Glavni » posel » Escrow

Escrow

posel : Escrow
Kaj je Escrow?

Escrow je pravni pojem, ki opisuje finančni instrument, s katerim ima sredstvo ali denar za beg tretja oseba v imenu dveh drugih strank, ki sta v postopku dokončanja transakcije. Escrow računi lahko vključujejo provizije za Escrow, ki jih upravljajo zastopniki, ki hranijo sredstva ali sredstva, dokler ne prejmejo ustreznih navodil ali do izpolnitve vnaprej določenih pogodbenih obveznosti. Denar, vrednostni papirji, skladi in druga sredstva se lahko hranijo v deponiranju. Podoben postopek bi bil v celoti financiran dokumentarni akreditiv. Pogosto ga predlagajo kot zamenjavo za overjen ali blagajniški ček.

Ključni odvzemi

  • Escrow je uporaba tretje osebe, ki ima sredstvo ali sredstva, preden se prenesejo od ene stranke na drugo.
  • Tretja stranka ima sredstva, dokler obe strani ne izpolnita pogodbenih zahtev.
  • Escrow je povezan s transakcijami z nepremičninami, vendar se lahko uporablja za vsako situacijo, ko bodo sredstva prehajala od ene stranke do druge.

Razumevanje Escrowa

Deponiranje je postopek, ki se uporablja, kadar sta dve stranki v postopku dokončanja transakcije, in negotovost je, ali bo ena ali druga stranka lahko izpolnila svoje obveznosti. Vsebine, ki uporabljajo escrow, vključujejo internetne transakcije, bančništvo, intelektualno lastnino, nepremičnine, združitve in prevzeme ter pravo in še veliko več.

Razmislite o podjetju, ki prodaja mednarodno blago. To podjetje zahteva zagotovilo, da bo prejelo plačilo, ko bo blago prispelo na namembni kraj. Kupec je pripravljen plačati blago le, če prispe v dobrem stanju. Kupec lahko sredstva plača v spremstvu zastopniku z navodili za njihovo izplačilo prodajalcu, ko blago prispe v ustrezno stanje. Tako sta obe strani varni in transakcija se lahko nadaljuje.

Escrow je običajno povezan z nepremičninami, vendar se razširi tudi na druge finančne transakcije, pri katerih vsaka od strank išče zagotovilo, da je transakcijo mogoče zaključiti.

Posebna vprašanja

Escrow in nepremičnine

Escrow računi veljajo za transakcije z nepremičninami. Dajanje sredstev v deponiranje omogoča kupcu skrbnost pri morebitni pridobitvi. Računi s pomočjo deponiranja tudi prodajalcu zagotavljajo, da lahko kupec zapre nakup. Na primer, escrow račun lahko uporabite za prodajo hiše. Če za prodajo obstajajo pogoji, na primer opravljeni inšpekcijski pregled, se lahko kupec in prodajalec dogovorita za uporabo deponiranja.

V tem primeru kupec nepremičnine znese plačilo za hišo na depozitnem računu, ki ga vodi tretja oseba. Prodajalec lahko nadaljuje s hišnimi pregledi prepričan, da so sredstva tam, kupec pa je sposoben plačati. Ko so izpolnjeni vsi pogoji za prodajo, se znesek v escrow nakaže prodajalcu.

Escrow in borza

Zaloge se pogosto izdajajo v spremstvu escrow. V tem primeru je delničar dejanski lastnik delnice, vendar ima delničar omejene pravice, ko gre za razpolaganje z delnico. Na primer, vodstveni delavci, ki prejmejo zaloge kot dodatek za svoje nadomestilo, morajo pogosto počakati, da preteče obdobje za poravnavo, preden lahko zaloge prodajo. Bonusi za delnice so taktika, ki jo uporabljajo za zadrževanje najvišjih vodstvenih delavcev. (Za povezano branje glejte "Razumevanje postopka in zahtev za deponiranje")

Pojavilo se je internetno spremljanje in internetne dražbe in trgovina. 2. julija 2001 je ameriško kalifornijsko ministrstvo za poslovni nadzor dovolilo, da internetna podjetja za spremljanje dejanj delujejo kot licenčni razred.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kako deluje sporazum o Escrow sporazumu Escrow sporazum je pravni dokument, ki določa pogoje in pogoje med strankami, ki sodelujejo v dogovoru o deponiranju. več In Escrow In escrow je status izdelka, ki je bil prenesen tretji osebi, da bi bil kasneje sproščen prejemniku koncesije kot del zavezujoče pogodbe. več Escrow Agent Escrow agent je subjekt, ki ima fiduciarne odgovornosti pri prenosu premoženja z ene stranke na drugo. Escrow zastopniki so pogosto povezani z nakupi nepremičnin. več Zaslužen denar Zaslužen denar je polog prodajalcu, pogosto pri transakcijah z nepremičninami, ki kaže dobro kupčevo transakcijo. več Razumevanje v celoti financiranih dokumentarnih akreditivov (FFDLC) Popolnoma financirani dokumentarni akreditiv je akreditiv finančne institucije, ki je podprt s sredstvi na posebnem računu. več Kaj je suho zapiranje? Suho zapiranje je nepremičninsko zapiranje, v katerem so izpolnjene vse zahteve za zaprtje, razen porabe sredstev. več partnerskih povezav
Priporočena
Pustite Komentar