Zastavna pravica

Kaj je zastavna lastnina?

Zastavna pravica je pravni zahtevek na premoženju, ki imetniku omogoča dostop do lastnine, če dolgovi niso plačani. Lastninsko zastavno pravico mora vložiti in odobriti okrožni urad za evidenco ali državna agencija. Nato se imetniku nepremičnine dostavi s posebnimi pogoji, s katerimi jih obvesti, da so bili sprejeti ukrepi za odvzem premoženja.

Pojasnjena zastavna lastnina

Upniki lahko v različnih situacijah uporabljajo zastavne pravice. Lastninska zastavna pravica je pravni zahtevek za določeno premoženje, ki ga je odobrilo sodišče. Upnik mora vložiti in pridobiti soglasje za zastavno pravico prek okrožne pisarne ali državne agencije. Vsaka pristojnost ima svoja pravila in predpise, ki urejajo zastavno pravico.

Zastavno premoženje se lahko dodeli za odvzem nepremičnine, avtomobila, plovila ali opreme. Davčna zastavna pravica lahko sproži pravni zahtevek vlade do lastnine davčnega zavezanca, ki lahko vključuje bančne račune, nepremičnine in avtomobile. Zastavno zastavno pravilo je prvi korak, ki ga bo upnik izvedel za zaseg premoženja. Dolžniku sporoči, da se ukrepa. Dajatev je tudi izraz, povezan z zastavno pravico, in je dejansko dejanje zasega premoženja. To lahko privede do prodaje šerifa.

Upniki in zastavne pravice

Zastavna zastava je običajno zadnji korak, ki ga bo upnik izvedel za izterjavo neplačanega dolga. Dodelitev zastavne pravice se običajno zgodi po številnih poskusih izterjave dolga prek lastniške ali zunanje agencije za izterjavo dolgov. Zbiralci dolgov so lahko zelo dober način, da poberejo, kar so dolžni. Posojilojemalcu lahko povzroči tudi veliko stisko.

Če gre za nepremičninsko nepremičnino, se lahko upnik odloči za pridobitev zastavne pravice prvega reda po hipotekarnem posojilu več zamujenih plačil. Upnik ima določene pravice do nepremičnine, ki se uporablja kot zavarovanje hipotekarnega posojila. Zato lahko upnik v zamudi zlahka pridobi zastavno pravico na hipotekarni lastnini. Zastavno premoženje nakazuje, da si upnik prizadeva zapreti nepremičnino. Če dolžnik ne more plačati, ima upnik polne pravice do stanovanja, če je bil dodeljen prvi zastavni pravico, ki omogoča prvo prednostno odpoved nepremičnine za nadaljnjo prodajo, da bi poplačal dolg.

Pojavijo se lahko tudi druge situacije, zaradi katerih upnik vloži pravni zahtevek za zastavno lastnino. Mehanični zaseg in zaseg sodbe sta dve pogosti obliki. Zakonsko zastavno pravico lahko vloži izvajalec, ki opravlja dela na domu ali avtomobilu. Če delo ne plača dolžnik, se lahko dodeli zastavno pravico, ki delavcu daje pravice do lastnine. V zastavno pravico lahko upnik vloži tudi zahtevek za premoženje določene vrednosti, da pokrije neplačane stroške, nastale s sporazumom o blagu ali dobavi.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Opredelitev zastavne pravice Sodna založba je sodna odločba, ki upniku daje pravico do posesti dolžnikove lastnine, če dolžnik ne izpolni svojih obveznosti. več Obremenitev Tožba je nepremičnina proti nepremičnini, ki pogosto vpliva na njeno prenosljivost ali omeji njeno uporabo s strani stranke, ki ni lastnik. več Kako deluje davčna zastava? Davčna zastavna pravica je pravni zahtevek zoper premoženje osebe ali podjetja, ki ne plača dolgovanih davkov. Če dolg ni poplačan, se lahko zaseže premoženje. več Izpopolnjeno zastavno sredstvo Izpopolnjeno zastavno sredstvo je zastavna pravica, ki je bila vložena pri ustreznem vložnem dokumentu, da bi zavarovani delež zavarovanja s premoženjem zavezal. več Opredelitev zastavne pravice Mehanikova zastavna pravica je pravno jamstvo plačila gradbenikom, izvajalcem in podizvajalcem za gradnjo ali obnovo nepremičnine. več Zastavno jamstvo Zakonski zahtevek, ki se vloži na dom, se imenuje zastavno premoženje. več partnerskih povezav