Kako izboljšati neto vrednost z zmanjšanjem obveznosti
Javna podjetja (in dobra ideja za zasebna podjetja) morajo zahtevati, da pripravijo in pripravijo poročila na podlagi svojega finančnega položaja. Verjetno ste že slišali za vsaj eno od teh vrst poročanja: bilance stanja, izkazi poslovnega izida ali izkazi denarnega toka. Vsak podaja drugačno sliko finančnega počutja podjetja. Na podoben način lahko ljudje sami ustvarijo primerljive orise svojih fiskalnih stanj. To se naredi z izračunom "neto vrednosti", ki je preprosta enačba, sestavljena iz seštevanja premoženja in odštevanja njegovih obveznosti. Takoj se zastavlja vprašanje, kako bi lahko šli za izboljšanje izida enačbe in izboljšanje svoje vrednosti. Najprej nekaj kratkega pregleda terminologije. Sredstvo je v bistvu vse, kar imate v lasti, kar ima nekaj denarne vrednosti: vaš bančni račun, avto in rezervne spremembe v denarnici se štejejo za tabelarni prikaz "sredstev". Bistveno je, da razmišljate o svojih sredstvih v realnem denarnem smislu ali "tržni vrednosti." Ne ocenjujte vrednosti na podlagi tega, kar ste plačali, ali na neoprijemljivih elementih, kot so sentimenti. Upoštevajte le "likvidacijsko vrednost."
Izračun neto vrednosti
Z drugimi besedami, če bi danes prodali to posebno premoženje, kakšna bi bila cena? To je lahko težavno, saj veliko ljudi precenjuje vrednost določenih predmetov ali pripisuje vrednost tam, kjer noben ni zajamčen. Predmet je vreden le toliko denarja, kot ga je nekdo pripravljen plačati. Primerno je vključiti tudi plačo in vse dohodke iz naložb. Obveznosti za naše namene so v bistvu dolžne. Stanje hipoteke, dolga na kreditni kartici, študentska posojila ali celo stvari, kot so najemnina in komunalni računi, so vsi primeri obveznosti. Medtem ko je mogoče sredstva obravnavati kot denarne "prilive", se obveznosti lahko štejejo kot denarni "odlivi".
Povečanje neto vrednosti
To je nekoliko lažje oceniti, saj pogosto tretja oseba narekuje naravo svojih obveznosti. Če je neto vrednost izračun naših sredstev, zmanjšanih za naše obveznosti, bi moralo biti očitno, da bi morali za povečanje čiste vrednosti povečati premoženje ali zmanjšati neporavnane obveznosti. Težava je v tem, da pri številnih povečanjih sredstev obstaja sorazmerno povečanje obveznosti (npr. Nakup hiše običajno zahteva hipoteko). Poleg tega ljudje toliko zaslužijo samo na svojem delovnem mestu in pogajanja o povišanju so lahko težavna. To ustvarja potrebno omejitev pri ustvarjanju sredstev, saj bo poraba, ki presega vašo zmožnost plačila, nabrala dolg. To ne pomeni, da nekdo nikoli ne bi smel kupiti hiše ali kupiti hiše samo z denarnimi rezervami, temveč naj ponazarja medsebojno povezanost sredstev in obveznosti. V idealnem primeru bi morali slediti strategiji, ki omogoča ugodno gibanje sredstev in obveznosti hkrati. Dober primer tega bi bilo vlaganje v 401 (k).
Izvajanje majhnih sprememb
To odloži vašo davčno obveznost in poveča premoženje. Težava, s katero se srečuje večina ljudi, je, da nimajo preostalih dohodkov, potrebnih za ustrezno povečanje premoženja, ki presega obveznosti. Zato je najustreznejši ukrep za povečanje neto vrednosti preučitev vaših potrošniških navad ali denarnih odlivov. Najti novo, bolje plačano službo, ni tako enostavno, kot se odločiti, da se odpovemo jedilniku en dan v tednu. Upoštevajte, kako trošite denar (svoje obveznosti) in določite načine za zmanjšanje tega bremena. Z zmanjšanjem zneska, potrebnega za odplačilo dolga, povečate količino razpoložljivega denarja za ustvarjanje sredstev. Ne pozabite, da zmanjševanje obveznosti ne pomeni zgolj zmanjšanja plačil dolga; gre za upravljanje celotne porabe. Odločite se, da ne boste kupili najnovejšega pametnega telefona ali ugasnili luči, ko niste v sobi. Majhne spremembe v vedenju lahko precej zmanjšajo stroške. Bonus je, da lahko s tem, ko zmanjšate, kaj lahko, in povečujete svoje premoženje, ustvarite večjo vrednost, ki se ji lahko v prihodnosti izposodite in s tem povečate svoje premoženje na račun obveznosti.
Spodnja črta
Če si vzamete čas, da pogledate v neto vrednost vašega gospodinjstva, vam lahko povemo marsikaj in to je ravnovesje. Vključitev odgovornosti ni nujno slaba stvar, če pomeni dobiti nov avto, ko se pokvari stari ali izobrazbo za izboljšanje možnosti zaposlitve. Pomembno je, da za te postavke ustrezno in ustrezno proračunujemo in zagotavljamo, da dolgoročno prinašajo vrednost. Nov avto, ki nadomešča nevarnega clukerja, je "dober" nakup, medtem ko je nakup novega kabrioleta zaradi krize sredi življenjske dobe manj. Sredstva in obveznosti se med seboj ujemajo, izboljšanje položaja v eni vam omogoča, da v drugem ustvarite dobiček. Kako to storite, se dejansko pripelje do vaših osebnih navad porabe in kako hitro želite sprejeti spremembe za izboljšanje svojega finančnega zdravja.