Hiša uboga
Hiša revščina je izraz, ki se uporablja za opis osebe, ki porabi velik delež svojega celotnega dohodka za lastništvo doma, vključno s hipotekarnimi plačili, davki na nepremičnine, vzdrževanjem in komunalnimi storitvami. Posamezniki v takšnih razmerah nimajo dovolj denarja za diskrecijske predmete in imajo težave pri izpolnjevanju drugih finančnih obveznosti, kot je plačilo vozil.
Hišni revni se včasih imenujejo tudi hišni bogati, denar revni.
Ključni odvzemi
- Hišni revež je vsakdo, katerega stanovanjski stroški predstavljajo previsok odstotek njihovega mesečnega proračuna.
- Posamezniki v takšnih razmerah nimajo dovolj denarja za diskrecijske predmete in imajo težave pri izpolnjevanju drugih finančnih obveznosti, kot je plačilo vozil.
- Hišni revni posamezniki lahko razmislijo o omejevanju diskrecijskih stroškov, zaposlitvi druge službe, potopitvi v prihranke ali prodaji, da olajšajo svoje finančne težave.
Razumevanje hiše Slabo
Hišni revež se lahko šteje za vsakogar, katerega stanovanjski stroški predstavljajo previsok odstotek njihovega mesečnega proračuna. Ljudje se lahko znajdejo v tej situaciji iz več razlogov. Potrošnik je morda v nekaterih primerih podcenil svoje skupne stroške. Sprememba dohodka je lahko tudi razlog, da so stroški stanovanja postali preveliki.
Nakup stanovanja je del ameriških sanj in mnogi lastniki stanovanj si prizadevajo za lastništvo domov zaradi številnih prednosti, ki jih ponuja. Plačevanje lastništva nepremičnine je dolgoročno dobra naložba. Kljub temu se lahko hitro razcveti, če naletite na težave z denarjem in ne upoštevate številnih nepričakovanih stroškov, ki pogosto nastanejo ob prevzemu tako velike obveznosti.
Da bi preprečili, da bi postali hišni revni, bodoči lastniki stanovanj ne bi smeli dovoliti, da se njihove sanje uresničijo. Začnejo se lahko z upoštevanjem naslednjih nenapisanih smernic:
- Najvišji znesek, ki bi ga porabili za dom, bi moral biti 2, 5-kratnik skupne bruto plače. Seveda, lahko zaslužite več v petih letih. Vendar se boste morda znašli tudi brez službe.
- Prepričajte se, da ste izbrali pravo hipoteko. Če ne želite, da vas ujamejo nepričakovana povečanja plačil, se odločite za fiksno obrestno mero.
- Plačila ne smejo presegati četrtine vašega dohodka.
- Nekaj denarja imejte ob strani za nepričakovane okoliščine, kot so stroški vzdrževanja ali nenadne spremembe finančnega položaja.
Slabe zahteve hiše
Strokovnjaki trdijo, da bi morali potrošniki načrtovati približno 25% plačila za vrnitev domov. Druga možnost je, da v redkih primerih, ko ima lastnik stanovanja malo drugih stroškov ali nima dodatnega dolga, lahko porabi do 30%.
Splošno pravilo je, da hipotekarna plačila nikoli ne smejo presegati 28% do 33% vašega dohodka. Če imate druge dolgove, bi moralo biti vaše skupno razmerje med dolgom in dohodkom, vsi dolgovi, razdeljeni na dohodek, pod 40%.
Če posameznik porabi več svojega dohodka za lastništvo stanovanja, se zelo verjetno šteje za hišnega revnega.
Hišne slabe metode
V nekaterih primerih se lahko pojavijo nepričakovane okoliščine, ki otežujejo upravljanje plačil za stanovanje. Izguba zaposlitve ali roditev otroka lahko v celoti spremenijo možnosti porabe v gospodinjstvu in tako ostanejo revni s težavami pri hipotekarnih plačilih.
Če se to zgodi, bodo morda potrošniki potrebovali nekaj različnih možnosti.
Omejite diskrecijske stroške
Prvič, če se vam zdijo stroški za stanovanje previsoki, morda obstajajo področja proračuna, na katerih lahko zmanjšate porabo. Mogoče bi lahko pomagala odpoved počitnic ali trgovanje z avtomobili za vozilo z nižjim plačilom.
Vzemite še eno delovno mesto
Če se zdi, da so stroški presegli proračun, bodo mnogi potrošniki pripravljeni prevzeti drugo ali stransko delovno mesto, ki bi lahko pomagalo pri plačilu stanovanjskih računov.
Potopite se v prihranke
Vlagatelji bi morali pri nakupu stanovanja odpreti varčevalni račun. Vsak mesec malo prihranite za nepričakovane težave, kot so vzdrževanje in popravila domov, lahko prinese veliko spremembo, še posebej, če se posamezniki prikradejo za denar.
Prodaja
Če se nobena od teh možnosti ne zdi izvedljiva, imajo potrošniki vedno možnost prodati svoj dom. Prodaja vam lahko omogoči, da se preselite v manj drago okolico ali poiščete najemnino z nižjimi plačili. Čeprav prodaja morda ni najbolj ugodna možnost, vam omogoča, da pridobite potrebna sredstva in potencialno prihranite za nakup novega doma v prihodnosti.