Ponovno fotografiranje
Ponovni zakup je pogoj, ki ga postavi prodajalec sredstva, ki mu daje pravico, da v določenem časovnem obdobju odkupi del ali vsa sredstva.
Ponovno zajetje se nanaša tudi na situacijo, ko mora posameznik v svoj dohodek odšteti odbitek iz preteklega leta.
BREAKING DOWN Recapture
Možnost odkupa s ponovnim zajemom
Ponovni zajem je izraz, ki se uporablja v transakcijskih dejavnostih med dvema ali več strankami. Prodajalcu daje možnost, da v prihodnosti po prihodu dogodka odkupi svoje premoženje. Na primer, lahko ima javno podjetje klavzulo o ponovnem zajetju, ki omogoča, da odkupi odstotek delnic s trga, če njegova denarna raven presega navedeni prag.
Druga oblika vračila je mogoče opaziti, ko dve pogodbeni stranki skleneta, recimo najemno pogodbo, v kateri najemnik pristane plačati najemodajalcu fiksni odstotek svojih prihodkov. Če najemnik ne ustvari dovolj prihodkov, da bi lahko najemno pogodbo najemodajalcu izplačal, se lahko najemodajalec odloči za odpoved pogodbe in prevzame popoln nadzor nad nepremičnino, dokler ne najde najdonosnejšega najemnika.
Ponovno zajame odbitek
Če mora podjetje v dohodek dodati odbitek ali dobropis iz preteklega leta, sledi ponovni zajem. Na primer, ko podjetje proda sredstvo in mora del amortizacije ponovno zajeti (dodati nazaj), je to znano kot ponovni zajem amortizacije.
Obnova amortizacije je dobiček, pridobljen s prodajo nepremičnin, ki se amortizirajo, in ki jih je treba izkazati kot prihodek. Ponovni znesek amortizacije se oceni, ko prodajna cena sredstva presega davčno osnovo ali prilagojeno ceno. Razlika med temi številkami je tako "odstranjena" tako, da se poročajo kot dohodek. Ponovni znesek je davčna določba, ki omogoča Službi za notranji prihodek (IRS), da pobira davke na vsako donosno prodajo premoženja, ki jo je davčni zavezanec uporabil za izravnavo svojega obdavčljivega dohodka. Ker se amortizacija sredstva lahko uporabi za odštevanje navadnega dohodka, je treba vsak dobiček od prodaje sredstva prijaviti kot navadni dohodek, ne pa kot ugodnejši kapitalski dobiček.
Prvi korak pri oceni ponovnega zajema amortizacije je določitev stroškovne osnove sredstva. Izvirna osnova stroškov je cena, ki je bila plačana za pridobitev sredstva. Prilagojena osnova za stroške je izvirna osnova stroškov, zmanjšana za vse dovoljene ali dopustne amortizacijske stroške. Recimo, da je bila poslovna oprema kupljena za 10.000 dolarjev, stroški amortizacije pa 2000 dolarjev na leto. Po štirih letih bo njegova prilagojena osnova stroškov znašala 10.000 dolarjev - (2.000 x 4 x = 2.000 USD).
Če se oprema proda za dobiček, se prikaže amortizacija. Če se po štirih letih oprema proda za 3000 dolarjev, bo podjetje imelo obdavčljiv dobiček v višini 3.000 do 2.000 dolarjev = 1.000 dolarjev. Lahko si je misliti, da je pri prodaji prišlo do izgube, saj je bilo sredstvo kupljeno za 10.000 dolarjev in prodano za samo 3000 dolarjev. Dobički in izgube pa se realizirajo na podlagi prilagojene stroškov, ne pa iz prvotne stroškovne osnove. V tem primeru mora podjetje prijaviti dobiček v višini 1.000 USD.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.