Zakaj delamo, hitro gorenje gotovine, sooča finančno krizo

WeWork, odmevno podjetje v deljenem delovnem prostoru, katerega IPO se je zavlekel in je bil generalni direktor odpuščen, porablja denar tako hitro, da bo morda imelo dovolj denarja, da zdrži do naslednje pomladi. Močan upad družbe, ki ga zaznamujejo številni večji potencialni vlagatelji, bi lahko povzročil težave tudi pri morebitni IPO v zvezi s povpraševanjem in cenami. Čeprav je do 30. junija razpolagalo z 2, 5 milijarde dolarjev gotovine, je WeWork pripravljen, da bo do konca leta 2020 zmanjkalo denarja, navaja podrobno poročilo Bloomberga. Zaradi tega je ključno, da podjetje hitro najde nove vire denarja, če želi ostati sposobno preživeti.

Kaj to pomeni za vlagatelje

WeWork je eden največjih debatov, povezanih z IPO, v mnogih letih. Po petih IPO-jev za Uber Technologies, Inc. (UBER) in Lyft, Inc. (LYFT), ki sta se pojavila v javnosti in ko sta zaloge upadla, je WeWork uporabil nekoliko drugačen pristop. To podjetje, ki ga prav tako nosijo izgube, je zamudilo svoj IPO in ga morda še ni doseglo. Per Bloomberg morata nova sopredsednika WeWorka, Sebastian Gunningham in Artie Minson, hitro zagotoviti velika sredstva v obliki bančnih posojil in zasebnih naložb. Podjetje mora tudi omejiti svojo porabo, saj je v prvih šestih mesecih izgubilo 690 milijonov dolarjev; analitiki pričakujejo zmanjšanje na tisoče delovnih mest. To pomeni tudi, da bo moral WeWork svoj pristop bistveno spremeniti iz ene od stroškov za rast v bolj preudarno strategijo, ki temelji na dobičku.

Spreminjanje poslovnega modela

WeWork je bil deležen kritik zaradi svojega agresivnega modela, v katerem je podjetje zbralo več kot 12 milijard dolarjev za najem pisarniških prostorov, ki jih ponuja in daje v najem podjetjem. Medtem ko ima WeWork 4 milijarde dolarjev dohodnih najemnin od najemnikov, ki povprečno trajajo najem 15 mesecev, bo WeWork dolžan 47 milijard dolarjev prihodnjih plačil najemnin za najemnine, ki trajajo v povprečju 15 let.

Ogromno neravnovesje v WeWorkkovem modelu se je pokazalo, ko je podjetje vložilo IPO vložke, po The Wall Street Journal. Od leta 2016 do 2018 je oblegano podjetje četrtletno povečalo svoj prihodek na 1, 82 milijarde dolarjev, hkrati pa se je letna izguba povzpela na 1, 61 milijarde dolarjev. Družba je na koncu znižala svojo vrednotenje, vendar to ni uspelo spodbuditi novih investicijskih obresti, na podlagi drugega poročila časopisa.

Kaj je naslednje

V začetku leta se je WeWork zavezal za kreditno posojilo v višini 6 milijard dolarjev, čeprav je to odvisno od tega, da je zbral 3 milijarde dolarjev lastniškega kapitala. Ob padajočem vrednotenju bi moralo podjetje izdati vse več delnic, da bi doseglo 3 milijarde dolarjev lastniškega kapitala. Na tej točki, ko podjetje troši v razdraženem tempu in večjih vprašanj o IPO še vedno upada, WeWork potrebuje velik premik v smeri.