Opustitev
Opustitev je dejanje predaje zahtevka do določenega sredstva ali njegovega deleža. Na trgih z vrednostnimi papirji je opustitev dovoljen odstop od terminske pogodbe, ki se opravi za nakup izdajnih vrednostnih papirjev. Na primer, v nekaterih primerih opcijska pogodba morda ne bo smiselna ali donosna, zato jo lahko kupec izteče, ne da bi jo uveljavili. Pri nepremičninah zapuščanje preda zahtevek najemne pogodbe najemnika ali prejemnika.
Kako deluje zapuščenost
Možnost opustitve v pogodbi omogoča vsaki stranki, da zapusti pogodbo, preden izpolni svoje obveznosti. Nobena stranka ne plačuje kazni za odstop od pogodbe. Na primer, ko delavec odstopi od pogodbe o zaposlitvi, ki vsebuje klavzulo o odpovedi, delodajalec ne more izpodbijati odstopa.
Za opuščanje lastnine se morata zgoditi dve stvari. Prvič, lastnik mora sprejeti ukrepe, ki jasno kažejo, da se je odpovedal pravicam do nepremičnine. Drugič, lastnik mora pokazati namero, ki dokazuje, da so zavestno opustili nadzor nad njim. Z drugimi besedami, lastnik mora sprejeti jasne in odločne ukrepe, ki nakazujejo, da ne želijo več njegove lastnine. Vsako dejanje zadostuje, dokler je nepremičnina prosta in odprta za vsakogar, ki pride zraven. Neaktivnost - torej nespoštovanje lastnine z lastnino ali neuporaba le-te - ne zadostuje za dokazovanje, da se je lastnik odpovedal pravic do lastnine, tudi če taka neuporaba traja dolga leta. Na primer, na primer, da kmet ni obdeloval svojih zemljišč ali ker lastnik kamnoloma ni vzel kamna iz svojega kamnoloma, ne pomeni pravne opustitve.
Včasih je zaželena pravica do opustitve dogovora. Možnost opustitve je klavzula v investicijski pogodbi, ki strankam daje pravico do odstopa od pogodbe pred zapadlostjo. Dodaja vrednost, saj strankam daje možnost, da odpravijo obveznost, če se spremenijo pogoji, zaradi katerih bi bila naložba nerentabilna.
Opuščati je mogoče različne vrste lastnine, na primer osebne in gospodinjske predmete, najemne enote ali hipotekarne nepremičnine, vozila itd. Poleg tega je mogoče opustiti tudi sporazume, kot so pogodbe, avtorske pravice, izumi in patenti. Prav tako se lahko opustijo nekatere pravice in interesi na nepremičninah, na primer služnosti in najemi.
Na primer, razmislite o lastniku kmetije, ki kmetu podeli služnost, da uporabi pot na svojem posestvu, tako da lahko ovce pridejo do luknje za zalivanje. Pastir pozneje proda svojo čredo in se izseli iz države, brez namena, da bi se vrnil. To vedenje dokazuje, da se je pastir odpovedal služnosti, saj je nehal uporabljati pot in se ne namerava nikoli več vrniti.
Ključni odvzemi
- Opustitev pomeni predati zahtevek ali delež na nepremičnini ali premoženju.
- Opustitev je lahko dovoljena ali prepovedana v danem primeru, kot je določeno v pogodbi ali sporazumu, ki se nanaša na posel ali zahtevek.
- Za zakonito opuščanje lastnine mora lastnik jasno pokazati, da se je odpovedal lastninskim pravicam, in tudi pokazati, da to namerno in zavestno storijo.
Opustitev poslovnega premoženja
Za opustitev poslovnega sredstva je potrebno računovodstvo za odstranitev sredstva v računovodskih izkazih družbe. Opustitev običajno povzroči izgubo, ki vpliva na čisti dohodek, in se poroča v izkazu poslovnega izida. Če pri ustvarjanju izkaza o denarnem toku uporabljate indirektno metodo, razdelek o denarnih tokovih iz /, ki jih operativne dejavnosti uporabljajo, odraža nedenarne dejavnosti, ki vplivajo na čisti dohodek. Izguba, ki nastane ob opustitvi sredstva, je v tem razdelku vključena kot popravek.
Klavzula o opustitvi
Klavzula o opustitvi je lahko del zavarovalne pogodbe, ki lastniku omogoča, da opusti poškodovano premoženje, medtem ko še vedno prejema popolno poravnavo. Zavarovalnica je nato lastnik zapuščene nepremičnine. Takšne klavzule so pogoste pri policah zavarovanja morskih nepremičnin na domovih z večjim tveganjem za poplave ali drugo škodo zaradi naravnih nesreč. Zavarovanec lahko klavzulo uveljavlja, kadar je izterjava ali popravilo nepremičnine večja od vrednosti nepremičnine ali če škoda povzroči skupno izgubo. Na primer, ko se jadrnica izgubi na morju, je izterjava čolna dražja, kot če bi jo nadomestili z izkupičkom iz zavarovalne police.
Opuščanje in reševanje
Zapuščanje in reševanje vključuje odpoved sredstva eni strani in kasnejšo zahtevo druge osebe do sredstva. Klavzula, ki omogoča to dejanje, se običajno pojavlja v zavarovalnih pogodbah. Če lastnik odstopi od zavarovanega premoženja ali premoženja, lahko zavarovalnica stvar upravičeno zahteva za reševanje. Lastnik mora pisno izraziti svojo namero opustitve sredstva ali nepremičnine. Na primer, če lastnik hiše zaradi hude poplavne škode zapusti hišo, lastnik pisno obvesti, da namerno zapušča dom zavarovalnici. Zavarovalnica vloži zahtevek do hiše in ga poskuša prodati. Ker sta zapuščanje in reševanje lahko donosna za reševalca, lahko več strank poskuša zahtevati zapuščeno premoženje ali premoženje.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.