Gradbena dovoljenja
Gradbena dovoljenja so vrsta dovoljenja, ki ga mora podeliti vlada ali drug regulativni organ, preden se lahko začne gradnja nove ali obstoječe stavbe. Popisni urad ZDA poroča o končnem številu skupnih mesečnih dovoljenj za gradnjo 18. delovnega dne v mesecu.
Razčlenitev gradbenih dovoljenj
Tudi ekonomisti in vlagatelji natančno spremljajo mesečno poročilo o gradbenem dovoljenju. Ker so vsi povezani dejavniki, povezani z gradnjo stavbe, pomembne gospodarske dejavnosti (na primer financiranje in zaposlovanje), lahko poročilo o gradbenem dovoljenju daje velik namig na stanje gospodarstva v bližnji prihodnosti.
Vrsta izdanih gradbenih dovoljenj je lahko pokazatelj rasti ali stagnacije v določenih segmentih gospodarstva. Na primer, porast dovoljenj za gradnjo stavb pogosto kaže, da se podjetja širijo ali pa se ustanavljajo nova podjetja. Če se bo za več skladišč povečalo dovoljenje za gradnjo, je to lahko znak, da se bo trgovina v prihodnjih letih povečala.
Kaj gradbena dovoljenja razkrivajo o gospodarstvu
Izdajanje dovoljenj za stanovanjsko gradnjo je lahko barometer za zaupanje potrošnikov in plačilno sposobnost. Ameriški popisni urad izvaja raziskave gradbenih dovoljenj za nove stanovanjske enote s podatki za mesečne, letne in letne datumske intervale. Raziskave zajemajo državo in so razdeljene po regijah, državi, metropolitanskem območju in okrajih.
Gradbena dovoljenja za nova stanovanja lahko zajemajo skupino od večdružinskih enot do enodružinskih gradenj. Splošno povečanje gradbenih dovoljenj lahko kaže na potrebo po več domovih. Povišanje gradbenih dovoljenj posebej za enodružinske domove lahko kaže na to, da je več državljanov zbralo dovolj finančnih sredstev, da si lahko privošči stanovanja.
Proces pridobitve gradbenega dovoljenja je vladam način, da uveljavijo standarde v gradbeništvu. Ko želi razvijalec ali lastnik nepremičnine zgraditi novo strukturo ali spremeniti obstoječo, obdržijo storitve pooblaščenega strokovnjaka, da vložijo načrte ustreznim regulatorjem in arhitektom, inženirji pa te načrte običajno pripravijo in predložijo v odobritev. Organi bodo pregledali zasnovo predlagane konstrukcije, skupaj s pričakovanimi gradbenimi materiali, da bi zagotovili, da upoštevajo gradbene predpise.
Ob pregledu načrtov se oceni pričakovana trajnost in stabilnost predlagane stavbe. Občine imajo lahko stroge gradbene kode zaradi zunanjih dejavnikov, ki lahko vplivajo na nastalo gradnjo. Območja, ki so nagnjena k potresom, lahko zahtevajo, da bodo vse gradnje lahko vzdržale določeno tektonsko aktivnost. Zgradbe na območjih, za katera je znano, da doživljajo tudi tornada, lahko nalagajo, da se pri gradnji lahko uporabljajo samo materiali, testirani proti močnemu vetru. Ko bodo regulatorji zadovoljni z načrti, se lahko izda gradbeno dovoljenje, s katerim se lahko začne gradnja.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.