Nakup hiše na glavni cesti: prednosti in slabosti

Čeprav lahko domnevate, da bi se večina ljudi želela izogniti nakupu hiše na glavni cesti, je poleg prednosti tudi treba upoštevati prednosti.

Nakup hiše na glavni cesti: pregled

Če spadate med tiste, ki nikoli ne bi resno razmišljali o nakupu hiše na glavni cesti, niste sami. "Ocenjujem, da se bo 50% ali več kupcev, ki jih zastopam, odločilo, da ne bodo gledali domov na glavni cesti, ne glede na lastnosti doma, " pravi RE / MAX Victory Certified Residential Specialist Doug Wagner. Wagner navaja glavne težave kot hrup in varnost za otroke in hišne ljubljenčke.

Ključni odvzemi

• Prednosti in slabosti življenja na glavni cesti bi morali primerjati z vašimi osebnimi življenjskimi preferencami.
• Prednosti vključujejo dober dostop do prevoza, več nakupov in šolskih odločitev ter boljšo varnost.
• Med slabostmi so hrup, pomanjkanje zasebnosti, onesnaževanje in vrednost pri nadaljnji prodaji.
• Če se odločite, da je glavno življenje na ulici, morate obvestiti svojega nepremičninskega agenta. Če najdete hišo, ki vam je všeč, se prepričajte, da ponujena cena upošteva tisti verjetno manjši bazen razpoložljivih kupcev, ko boste na koncu prodali.

A je res tako slaba izbira? Glavna težava je, da se domovi na prometnih ulicah ponavadi prodajo po popustu. Poglejmo si prednosti in slabosti nakupa hiše na prometni ulici.

Prednosti pri nakupu hiše na glavni cesti

Če želite biti del spodbudnega okolja in ceniti udobje, vam bo hiša ob glavni cesti morda všeč.

Tu je dejanje

Glavna cesta v katerem koli mestu bo prometna. To pomeni veliko avtomobilov, ki vozijo mimo in ljudi na pločniku. Če imate radi vrvež, bi to lahko bil velik plus.

Enostaven dostop do prevoza in rekreacije

Avtobusna postajališča, železniške postaje, kolesarske in sprehajalne poti so pogosto v bližini glavnih prometnic. Če vam prevoz in rekreacijski dostop veliko pomenita, bi bilo lahko centralizirano bivanje resnična prednost.

Več podjetij, šol in varnosti

Glavne ceste so bolje osvetljene in imajo več možnosti nakupovanja, izbire šol, gasilskih postaj in pogosto močnejšo prisotnost policije. Na območjih, kjer je več ljudi, je večja možnost sprehoda po trgovinah in občutka bolj varnega in varnega.

Dobro vzdrževanje ulic

Cul-de-sacs in stranske ulice ne pritegnejo pozornosti glavne ceste, ker ne dobijo prometa. Glavne ceste najprej plužijo, ko je sneg. Vdolbinice so najprej napolnjene in ko je čas, da se ponovno dvignejo, so prometne ulice prve potopi.

Popust na cene

Ker večina ljudi raje manj prometa in hrupa, kot ga najdemo na glavni cesti, hiše na prometnih ulicah ponavadi prodajo s popustom. Po mnenju Wagnerja lahko ta popust znaša od 5 do 10%. To je lahko prednost za kupce brez otrok ali hišnih ljubljenčkov, pravi.

Ne pozabite, da sami izbirate, kje boste živeli naslednjih nekaj let, in počutiti se morate kot doma, ne v past.

Slabosti pri nakupu hiše na glavni cesti

Če vam življenjski slog ni všeč - ali tudi če to -, so lahko tukaj navedeni učinki dovolj, da vas odvrnejo.

Hrup

Hrup je najbrž glavni ugovor ljudi, da živijo na glavni cesti. Čeprav lahko dobro izolirana okna in vrata pomagajo, boste lahko ugotovili razliko. Če vam hrup pomeni veliko, prometna ulica nima smisla.

Pomanjkanje zasebnosti

Vsi sosedje, ki hodijo mimo, pa tudi ljudje v avtomobilih bodo videti na vašo pot in še posebej, ko se temni, v vaša okna. Če je zasebnost glavna skrb, vas življenje v glavni ulici lahko izzove.

Prah in onesnaženje

Brez dvoma o tem, da je hiša v prometni ulici izpostavljena več prahu, avtomobilskih izpuhov in drugih oblik onesnaženja. Če ste še posebej občutljivi za kakovost zraka - še posebej, če v hiši nimate dobrega sistema za filtriranje zraka - bi to lahko bil problem.

Parkiranje

Ljudje, ki živijo na stranskih ulicah, lahko pogosto parkirajo dodatna vozila na ulici. To ni vedno tako, ko živite na glavni cesti. Če imate več avtomobilov, kot jih zmore vaša garaža in dovoz, je parkiranje morda težava.

Vrednost nadaljnje prodaje

Po Wagnerjevih besedah ​​popust, ki ga imate kot kupec, postane neugoden pri prodaji. Kot glavni razlog, da je treba znižati prodajno ceno, navaja "manjši bazen razpoložljivih kupcev".