Pogodba o stroških plus
Pogodba s stroški plus je sporazum, da družbi povrne stroške plus poseben znesek dobička, ki je ponavadi naveden kot odstotek celotne cene pogodbe. Pogodbe s stroški plus se v poslovnem svetu imenujejo tudi kot pogodbe o povračilu stroškov.
Te pogodbe so v nasprotju s pogodbami s fiksnimi stroški, v katerih se dve stranki dogovorita za določen strošek, ne glede na stroške izvajalca.
Pogodbe s stroški plus se uporabljajo predvsem zato, da kupec prevzame tveganje za uspeh pogodbe od izvajalca. Torej stranka, ki sestavlja izvajalca, predvideva, da bo izvajalec izpolnil svoje obljube, in obljublja, da bo doplačal, da lahko izvajalec dobička.
Razumevanje pogodb Cost-Plus
Pogodbe brez stroškov so sestavljene, tako da lahko izvajalci povrnejo skoraj vse stroške, nastale na projektu. Pogodba s stroški plus plača graditelju tako neposredne stroške kot posredne ali režijske stroške. Vsi stroški morajo biti podprti z dokumentacijo o stroških izvajalca.
Nekatere pogodbe lahko omejijo znesek povračila, zato ni mogoče kriti vseh stroškov. To še posebej velja, če izvajalec med projektom naredi napako ali v katerem koli delu gradnje ugotovi, da je malomarn.
Pogodba prav tako omogoča izvajalcu, da zbere določen znesek nad povrnjenim zneskom, tako da bo morda dobil dobiček - torej "plus" v pogodbah o stroških plus.
Pogodbe s stroški plus se običajno uporabljajo iz več razlogov. Uporabljajo se lahko, če ima stranka, ki sestavlja pogodbo, proračunske omejitve ali če celotnega obsega dela ni mogoče oceniti.
Pogodbe s stroški plus se običajno uporabljajo v raziskovalnih in razvojnih dejavnostih. V gradbeni industriji so običajni, da izvajalcem povrnejo stroške gradnje. Ameriška vlada uporablja tudi stroškovno ugodne pogodbe z vojaškimi obrambnimi podjetji, ki razvijajo nove tehnologije za nacionalno obrambo.
Vlade praviloma raje naročajo stroškovno plus, ker lahko namesto najnižjega ponudnika izberejo najbolj kvalificirane izvajalce.
Vrste pogodb Cost-Plus
Pogodbe brez stroškov lahko ločimo v štiri različne kategorije. Vsi omogočajo povračilo stroškov in dodaten znesek za dobiček:
- Pogodbe o odškodnini z dodanimi stroški omogočajo izvajalcu, da običajno prejme nadomestilo za dobro izvedbo.
- Pogodbe s fiksnimi stroški plus stroški poleg fiksne pristojbine krijejo tudi neposredne in posredne stroške.
- Pogodbe o spodbudah za nadomestne stroške se zgodijo, ko izvajalec prejme nadomestilo, če njegova uspešnost izpolnjuje ali presega pričakovanja.
- Pogodbe s stroški, povečanimi za odstotek stroškov, omogočajo zvišanje zneska povračila, če se stroški izvajalca zvišajo.
Ključni odvzemi
- V pogodbi, ki temelji na stroških, se pogodbenica strinja, da bo izvajalcu povrnila stroške plus poseben znesek dobička, ki je ponavadi naveden kot odstotek celotne cene pogodbe.
- Pogodbe s stroški plus se uporabljajo predvsem zato, da kupec prevzame tveganje za uspeh pogodbe od izvajalca.
- Izvajalci morajo predložiti dokazilo o stroških, vključno z neposrednimi in posrednimi stroški.
Prednosti in slabosti uporabe pogodb Cost-Plus
Prednosti uporabe teh vrst pogodb vključujejo naslednje:
- Odpravljajo tveganje za izvajalca.
- Omogočajo, da se osredotočenost preusmeri od celotnih stroškov na kakovost opravljenega dela.
- Pokrivajo vse stroške, povezane s projektom, zato presenečenj ni.
V nasprotnem primeru lahko te pogodbe storijo tudi naslednje:
- Končne stroške lahko pustijo v zraku, saj jih ni mogoče vnaprej določiti.
- Projekt lahko privede do daljšega časovnega okvira.
Primer, kako deluje pogodba stroškov in stroškov
Predpostavimo, da ima ABC Construction sklenjeno pogodbo o gradnji 20 milijonov ameriških dolarjev poslovne stavbe, v sporazumu pa je navedeno, da stroški ne smejo presegati 22 milijonov dolarjev. Dobiček podjetja ABC je 15% celotne pogodbe, ki znaša 3 milijone dolarjev, gradbeno podjetje pa je upravičeno do spodbujevalne pristojbine, če bo projekt končan v devetih mesecih.
ABC mora predložiti potrdila o vseh stroških, stranka pa bo pregledala delovno mesto, da bi preverila, ali so določeni sestavni deli končani, kot so vodovodni, električni, itd. Pogodba ABC omogoča neposredne stroške, kot so materiali, delo in stroški, ki nastanejo pri najemu podizvajalci. ABC lahko zaračuna tudi posredne ali režijske stroške, ki vključujejo zavarovanje, varnost in varnost. V pogodbi je navedeno, da se režijski stroški zaračunajo v višini 50 USD na delovno uro.
Posebno upoštevanje: odstotek dokončanja v pogodbi o stroških plus
Projekt uporablja odstotek postopka dokončanja za obračun dobička in oddajo računov stranki, pogodba pa določa posebne odstotke za obračun.
Predpostavimo, da lahko ABC zaračuna 20% celotne pogodbene cene, ko kupi 20% materiala in naročnik preveri, ali je konkretna podlaga postavljena. V tem trenutku ABC pošlje račun za 20% 20-milijonske pogodbe na 4 milijone dolarjev in knjiži 20-odstotni dobiček podjetja ali 600.000 dolarjev v računovodske izkaze.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.