Najem izvajalca nasproti samemu sebi: stroški - koristi

Ko vas srbi, da spremenite nekaj o svojem domu, se najprej vprašate, ali je bolj stroškovno učinkovito narediti sam ali najeti strokovnjaka. Odgovor v veliki meri temelji na dveh dejavnikih:

• Vrsta in kompleksnost projekta
• Vaša raven spretnosti in čas, ki ga imate na voljo za delo na projektu

Posebna vprašanja

Domači strokovnjaki svetujejo najem strokovnjaka za vsak projekt, ki zahteva posebno dovoljenje in / ali upoštevanje gradbenih predpisov. Za nekatere projekte popravil, na primer nekatere vrste popravil za klimatske naprave, so morda potrebna tudi posebna dovoljenja, odvisno od regije, v kateri živite. Preden začnete s projektom, se posvetujte z lokalno občino o posebnih zahtevah.

Kdaj ga prepustiti profesionalcem

Povprečni lastnik stanovanja ima lahko nekaj tesarskih, vodovodnih in električnih znanj. Toda nekatere domače projekte najbolje reši profesionalec. Tukaj je nekaj:

• Zamenjava kopalne kadi: Čeprav lahko poskusite sami zamenjati kad, mnogi lastniki domov ugotovijo, da je to delo bolj zapleteno, kot se zdi. Stroški se lahko hitro seštejejo, morebitne napake pa povečajo končne stroške. Za od 2500 do 3500 dolarjev bo profesionalni izvajalec odstranil vašo staro kad, namestil novo kad in rešil vse morebitne težave z vodovodnimi in obkrožnimi kadmi. Glede na potencial tega dela za katastrofe kot samostojni projekt, večina lastnikov stanovanj meni, da je profesionalno podjetje lahko barantalo.
• Namestitev tal iz trdega lesa: Narejeni so bili različni videoposnetki, ki lastnike domov naučijo, kako namestiti tla iz trdega lesa. Ker pa trdi les stane od 3 do 8 dolarjev na kvadratni čevelj samo za materiale, lahko napake pri namestitvi drago popravijo. Postavitev plošč na podstavke, vogale in vrata je lahko dolgočasno delo, ki zahteva več kot malo spretnosti. Za od 5 do 12 dolarjev na kvadratni čevelj lahko profesionalni monter opravi nalogo pravilno in vredno je naložbe.
• Nameščanje keramičnih ploščic: Na splošno je večja soba in bolj zapletena zasnova, večja je verjetnost, da boste za vgradnjo keramične ploščice potrebovali profesionalca. Zelo majhne sobe je mogoče položiti naredijo sami, vendar večje sobe prinašajo večje možnosti za zaplete. Povprečni stroški za oblaganje sobe v velikosti 10 x 12 znašajo 1174 dolarjev, zapleteni dizajni pa stanejo bistveno več. Poklicni monter lahko odpravi težave, kot so neenakomerne talne obloge, neprijetni vogali, zapleteni prehodi prostorov in težave z oblikovanjem.
• Namestitev nadomestnih oken: Lastniki domov, ki si želijo zamenjati okna, pogosto ugotovijo, da njihova originalna okna niso standardne velikosti. Zaradi tega jih ni mogoče preprosto zamenjati brez dodatnih kadriranja in izolacijskih del. Za od 2.645 do 7.094 dolarjev, v povprečju 4.754 dolarjev na nacionalni ravni, lahko strokovnjak zamenja stara okna in zagotovi pravilno uokvirjanje in izolacijo. Ker nova učinkovitost novih oken znižuje račune za komunalne storitve in dolgoročno prihrani denar, je najem profesionalca dobra naložba.

Kdaj naredi

Nekateri projekti za izboljšanje doma spadajo v stopnjo usposobljenosti tipičnega lastnika stanovanja. Pri teh projektih lahko najem profesionalca stane več, kot je vredno. Tu je nekaj primerov:

• Barvanje notranjosti vašega doma: Če imate leseno ploščo, trdno roko in malo potrpljenja, lahko prihranite veliko denarja, če sami naredite slikarske projekte. Kot samostojni projekt lahko barvanje 1500 kvadratnih čevljev domov stane približno od 200 do 600 dolarjev. Sem spadajo stroški za materiale, ki vključujejo: barvo, temeljni premaz, čopiče, valje, krpe in trak. Profesionalec, ki opravlja isto delo, zaračuna od 970 do 2400 dolarjev.
• Montaža tal iz vinil ali linoleja: Za sobo 10x10 so stroški vgradnje lastne talne obloge iz vinila ali linoleja od 200 do 500 USD, pri čemer so vključeni vsi potrebni materiali. Če ga namestite profesionalno, vam na stroške prinese dodatnih 300 do 400 dolarjev.
• Namestitev hrbtne ploščice za kuhinjo: za 100 do 500 dolarjev za ploščice, fugirne mase in lepilo lahko namestite kuhinjsko hrbtno ploščo z malo kapitala in časa. Ker gre za dvodnevno delo, bo to najelo dodatnih 300 do 800 dolarjev, da najamete strokovnjaka. Torej, dodatni čas, ki ga porabite za to, je kupček.
• Dodajanje lesene palube: Za leseno palubo velikosti 10x12 materiali stanejo od 500 do 1000 dolarjev. Z dobrim načrtovanjem in malce mizarske veščine je to mogoče zaključiti v dveh vikendih. Najem profesionalca lahko zviša stroške za 1.500 do 1900 dolarjev.

Spodnja črta

Ko se lotite novega domačega projekta, je smiselno upoštevati vse svoje možnosti. Dejavnik stroškov materiala, čas, potreben za dokončanje, in raven usposobljenosti, ki je potrebna za pravilno delo. Izogibajte se samozavesti, ko razmišljate o projektu naredi sam. Če niste prepričani v svojo sposobnost dokončanja naloge, bodite previdni glede stroškov. Če se odločite, da bo izvajalec lahko delo opravil bolj učinkovito, se prepričajte, da dobite več kot eno oceno, preden boste končno izbrali. Oboroženi z dejstvi boste lahko pametno investirali v svoj dom in bili prepričani v svoje zadovoljstvo s končnim izdelkom.

Investopedia in HomeAdvisor imata ali bi lahko imela neposredno ali posredno oglaševalsko razmerje. HomeAdvisor te objave ne plačuje ali sponzorira in je ločen od kakršnega koli oglaševalskega partnerstva med podjetji. Pogledi, odsevni znotraj njih, so izključno stališča HomeAdvisorja in njihovih avtorjev.