Register dejanj
Register dejanj je evidenca nepremičninskih dejanj ali drugih zemljiških naslovov, ki jo vodi urad lokalne skupnosti. Register dejanj bo uporabljen v povezavi z indeksom štipendista, ki navede lastnika evidence in morebitne prenose premoženja.
Razčlenitev registra dejanj
Čeprav je register dejanj na voljo za ogled javnosti, za dostop do določenih hipotekarnih zapisov ali dejanj običajno potrebuje nekaj časa in pomoč države. V ZDA se register dejanj običajno vodi na ravni okrožja, mesta ali države.
Pomen registra za overjanje zapisov
Register dejanj se nanaša na določeno stališče v vladi, ki nadzira dejanske zadevne evidence. V mnogih primerih gre za izvoljeno mesto s mandatom, ki bi lahko trajal štiri leta. Poleg evidenc nepremičnin in nepremičnin je lahko v registru dejanj odgovorno tudi za izdajo zakonskih zvez, ravnanje z notarskimi komisijami in vojaške evidence razrešnic.
Urad bi lahko bil dodeljen vložitvi enotnih izjav o financiranju osebne lastnine Trgovinskega zakonika, ki beležijo in ščitijo interes zavarovane stranke za zavarovanje, ki ga dolžnik ponuja za posojilo. Urad registrov dejanj lahko ureja tudi izdajo potrdil o rojstvu in smrti. Zbiranje javnih evidenc, ki jih nadzira in je odgovoren, lahko sega do prvih dokumentov, ki jih vodi vlada. To bi lahko omogočilo, da se zgodovina lastništva nepremičnine vodi do prvotnih imetnikov dejanj. Identifikacijo evidenc, kot so potrdila o rojstvu in smrti, je mogoče poiskati tudi v najstarejših razpoložljivih dokumentih, ki jih hrani ustrezna vlada.
Posebne dolžnosti registra dejanj se lahko razlikujejo glede na pristojnost. Njihove odgovornosti se lahko razširijo na nekatere odgovornosti za preprečevanje goljufij. To se lahko nanaša na krajo identitete, ki lahko vključuje zlorabo osebnih zapisov, kot so rojstni listi. Kot vladni subjekt lahko register sprejme ukrepe, s katerimi opomni državljane na prevare, ki jim ponujajo prodajo dokumentov, kot so dejanja, tako da jim stopijo v stik z nezaželeno pošto ali drugimi oblikami stikov.
Urad registra dejanj lahko zaračuna različne pristojbine za kopije, odvisno od vrste zapisa ali iskanega dokumenta. Na primer, stroški za kopijo listine lahko znašajo 30 dolarjev, drugi dokumenti pa se lahko zaračunajo na pristojbino na stran.