Zavarovana obveznica
Zavarovana obveznica je vrsta obveznice, ki je zavarovana z zastavno vrednostjo izdajatelja določenega sredstva, ki je oblika zavarovanja s posojilom. V primeru neplačila izdajatelj obveznic prenese sredstvo na imetnike obveznic. Zavarovane obveznice se lahko zavarujejo tudi s prihodkom iz projekta, ki ga je izdala obveznica za financiranje.
Pojasnjena zavarovana obveznica
Zavarovane obveznice so manj tvegane kot nezavarovane, ker vlagatelji v primeru neplačila vsaj nekoliko plačajo svojo naložbo.
Nekatere vrste zavarovanih obveznic so hipotekarne obveznice in certifikati o opremljanju opreme. Zavarovane obveznice so zavarovane s sredstvi, kot so nepremičnine, oprema ali drug tok dohodka. Na primer, hipotekarni vrednostni papirji (MBS) so podprti z lastniškimi naslovi v hišah posojilojemalcev in z dohodkom iz naslova hipotekarnih plačil. Če izdajatelj ne opravi pravočasno obresti in glavnice, imajo vlagatelji pravice do finančnega premoženja za odplačilo.
Zavarovane obveznice, ki jih izdajo občine
Občine običajno izdajajo zavarovane obveznice, podprte s prihodki, predvidenimi za določen projekt. Občine lahko izdajo tudi nezavarovane obveznice ali splošne obveznice, podprte z davčno močjo občine.
V nekaterih primerih lahko terjatve vlagateljev do premoženja posojilojemalca izpodbijajo ali prodaja sredstva vlagateljem ne povrne celotne glavnice. Zlasti v primerih sodnih tožb vlagatelji morda ne bodo prejeli vseh svojih glavnic.
Prve hipotekarne obveznice
Podjetja, ki imajo pomembne nepremičnine in nepremičnine, lahko izdajo hipotekarne obveznice z uporabo teh sredstev kot zavarovanje. Kot veliki lastniki zemljišč, elektrarn, daljnovodov in opreme mnoga komunalna podjetja izdajo prve hipotekarne obveznice za zavarovanje posojil po nižjih stroških kot nezavarovane obveznice. Imetniki obveznic najprej zahtevajo osnovno nepremičnino, če družba ne opravi plačil glavnice in obresti po načrtih.
Dokumentacija, povezana s prvo hipotekarno obveznico, vsebuje prvo hipoteko na vsaj eni od lastnosti izdajatelja. Imetnik obveznic je zaradi hipoteke zavarovani posojilodajalec in v primeru neplačila najprej terja osnovna sredstva. Imetniki obveznic lahko likvidirajo sredstva in izkupiček uporabijo za vrnitev začetne naložbe.
Če ima izdajatelj dovolj denarja za izplačilo svojih upnikov in ne za prodajo osnovnega premoženja, podjetje porabi denar za izplačilo prvih imetnikov hipotekarnih obveznic pred drugimi. Ker obveznice nosijo manjše tveganje, ponujajo nižje obrestne mere kot nezavarovane.
Potrdila o opremi opreme
Potrdilo o zaupanju opreme je podprto s sredstvom, ki ga je enostavno prevažati ali prodati. Naslov opreme je zaupnik. Vlagatelji kupujejo zaupniške certifikate kot sredstvo za zagotovitev kapitala, ki se uporablja za nakup opreme ali financiranje operacij. Podjetje opravlja redna plačila skrbniškega sklada, vlagateljem pa zagotavlja dohodke od glavnice in obresti. Ko se dolg poplača, lastništvo sredstva preide iz sklada nazaj na podjetje.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.