3 največjih ponudb za zemljišča v zgodovini

Nepremičninska industrija lahko danes vidi nekaj velikih pogodb o zemljiščih, od dvorca Witanhurst v Londonu, vrednega 450 milijonov dolarjev, do zgradbe Antilije v Bombaju v višini 2 milijard dolarjev, vendar so te blede v primerjavi z nekaterimi zgodovinskimi posli z zemljišči.

Aljaški nakup

Ameriški nakup Aljaske od Rusije leta 1867 velja za enega največjih zemljiških poslov v zgodovini. V strahu pred še eno vojno z Britanijo po krimski vojni je Rusija pohitela s prodajo Aljaske ZDA za samo 7, 2 milijona dolarjev ali približno dva centa na hektar, da bi preprečila, da bi bližnja Britanska Kolumbija prevzela ozemlje in okrepila svoje močne finance.

Danes je Aljaska seveda vredna veliko več kot to. Država obsega okoli 586.412 kvadratnih kilometrov ali več kot 375 milijonov hektarjev. Tudi s ceno le 100 dolarjev na hektar bi to pomenilo več kot 37 milijard dolarjev. Poleg tega država vsako leto izloči sto tisoč sodov nafte.

Nakup v Louisiani

Nakup Louisiane v Franciji leta 1803 je še en nakup ZDA, ki velja za eno največjih pogodb o zemljiščih doslej. Z nakupno ceno le 15 milijonov dolarjev so ZDA dodale približno 13 držav, vredna ozemlja z manj kot tremi centi na hektar.

Toda nakup Louisiane se skoraj ni zgodil iz nekaj razlogov. Predsednika Thomasa Jeffersona so mnogi kritizirali, ker je deloval nad njegovo ustavno pristojnostjo, zlasti glede na njegovo strogo razlago ustave. Drugič, mnogi federalisti so bili zaskrbljeni, da so ZDA financirale vojno proti Španiji z nakupom od Napoleona.

Danes je zemljišče v Louisiani Nakup vredno bistveno več. Dogovor je obsegal 828.000 kvadratnih milj, kar pomeni približno 512 milijonov hektarjev. Ker danes stroški zemljišč v celinskih ZDA znašajo med 1.000 in 4.000 dolarjev na hektar, bo torej skupna vrednost nakupa v Louisiani verjetno blizu 1, 2 bilijona dolarjev.

Tordesilska pogodba

Španija in Portugalska sta bili v 1400-ih in 1500-ih dve največji velesili na svetu. Odkritje novega sveta s strani Christopherja Columbusa je povzročilo nekaj sporov o tem, kdo ima pravice na določenih ozemljih. Sčasoma sta se državi strinjali, da bosta svet razdelili po meridianu 370 lig zahodno od Zelenortskih otokov.

Žal se je izkazalo, da se je Novi svet večinoma premikal proti zahodu in posel se je izkazal za precej enostranski. Španija je kolonizirala veliko večino Južne Amerike z izjemo današnje Brazilije, kjer se še vedno govori portugalščina. Po letu 1898 je pogodba nekoliko zastarela, saj sta obe svetovni velesili postali manj vplivni.

Medtem ko skupne vrednosti tega posla ni mogoče izračunati, je nadzor, ki ga je Španija ohranila nad večino Latinske Amerike, igral pomembno vlogo v zgodovini. Večina držav v regiji je potrdila neodvisnost v zgodnjih do srednjih 1800-ih. Do 19. stoletja so nekatere latinskoameriške države sodelovale v svetovnih vojnah kot ameriške zaveznice.

Spodnja črta

Na trenutnem trgu nepremičnin je morda težko prisluhniti in porabiti več deset do sto milijonov dolarjev za pridobitev palač. Vendar se zdijo ti nakupi majhni v primerjavi s časom, ko bi države lahko prodale celo državo.