Dodatna zavarovanja
KAJ JE dodatno zavarovanjeDodatno zavarovanje s premoženjem se nanaša na dodatna sredstva, ki jih posojilojemalec naloži v zavarovanje dolžniških obveznosti.
1:44Kaj je zavarovanje s premoženjem?
RAZKRIJANJE DOLŽA Dodatno zavarovanje
Dodatna zavarovanja se uporabljajo za zmanjšanje tveganja, ki ga posojilodajalec prevzame pri dajanju posojila. Več je razlogov, da upniki zahtevajo dodatno zavarovanje. Posojilodajalec lahko zaprosi za dodatno zavarovanje, da bi ugodil vlagateljem ali kreditnemu odboru. Včasih upniki zahtevajo dodatna zavarovanja, da dajo posojilo na konstantni ravni obresti.
Pri zavarovanju posojila izdajatelji uporabljajo zavarovanje, da povečajo verjetnost poplačila. Če posojilojemalec neplačuje posojila, bi imel posojilodajalec pravico do zavarovanja, da bi poplačal preostali dolg. Če posojilodajalec posoji dodatna sredstva poleg že obstoječega posojila, bo morda potrebno tudi več zavarovanja. Dodatno zavarovanje lahko vključuje gotovino, depozitne listine, opremo, zaloge ali akreditive. Zastavno zavarovanje je lastnina ali drugo premoženje, ki ga posojilojemalec ponuja kot način, da posojilojemalec zavaruje posojilo. Ker zavarovanje posojilodajalcu nudi določeno varščino, če posojilojemalec ne odplača posojila, imajo posojila, zavarovana s premoženjem, običajno nižje obrestne mere kot nezavarovana posojila. Da se posojilo lahko šteje za varno, mora vrednost zavarovanja ustrezati ali presegati znesek, ki ostane pri posojilu. Ponudba dodatnih zavarovanj lahko posojilojemalcu pomaga, da se kvalificira za ugodnejše obrestne mere.
Skupne vrste zavarovanja
Najbolj znana oblika zavarovanja je hipotekarna zavarovanja. Za hipoteko je zavarovanje hiša, kupljena s sredstvi hipoteke. Če plačila dolga prenehajo, lahko posojilodajalec prevzame posest v hiši s postopkom, imenovanim izključitev. Ko je nepremičnina v posesti posojilodajalca, lahko posojilodajalec proda nepremičnino in tako povrne preostalo glavnico po predhodnem posojilu. Terjatva posojilodajalca do zavarovanja s posojilojemalcem, v tem primeru hiše, se imenuje zastavna pravica.
Dodatna zavarovanja s premoženjem in dodatna zavarovanja
Včasih posojilnica zahteva več zavarovanja, kot ga lahko posojilojemalec predloži, da ima posojilo večjo varnost. V tem primeru se posojilojemalec strinja, da bo zastavil vso bodočo nepremičnino do določenega zneska kot dodatno zavarovanje za posojilo. Posojilodajalec lahko prevzame dodatno zavarovanje za posojilo, potem ko posojilojemalec in posojilojemalec že skleneta posojilno pogodbo. Če posojilojemalec nima zadostnega zavarovanja za posojilo, vendar bo kmalu pridobil dodatna sredstva, kot je nepremičnina, se posojilojemalec lahko odloči za posojilo. Ko posojilojemalec prejme ta sredstva, bi jih samodejno zavaroval.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.