Ali so razdelitve nepremičnin obdavčene?

Praktično gledano ameriška vlada nima več davka na dediščino. Dediščine iz naslova denarja ali premoženja se ne obdavčijo kot dohodek. In od leta 2019 se davek na nepremičnine odmeri le za zneske, ki presegajo 11, 2 milijona dolarjev za samske, ali dvakrat več kot za pare.

Ključni odvzemi

• Dediščina ni predmet davka od dohodka.
• Davek na nepremičnine zdaj velja le za majhno manjšino nad premožnih davkoplačevalcev, ki jih skupaj ocenjujejo na približno 2000 letno.
• Pomembna izjema: obdavčljivi dvigi IRA so še vedno obdavčeni, če se dedujejo.

Edina izjema so davki na dohodek, ki zapadejo na dvige s pokojninskih računov, ki so običajno predmet davkov, kot so tradicionalni računi IRA.

Nekatere navajajo davčne dediščine. Od leta 2019 te države vključujejo Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey in Pennsylvania. Nobena od teh držav davka ne uporablja za zakonca ali otroke umrlega. Ko se odmerijo, se davki gibljejo od približno 5% do približno 15% dediščine.

Redki primer, ko so davki dolžni

Če izvršitelj zapuščine ni plačal davka od dohodka pred razdelitvijo dediščine, lahko IRS odmeri omejene davke za upravičence od tistih, ki dedujejo.

Davek na nepremičnine trenutno velja samo za dediščine nad 11, 2 milijona dolarjev na posameznika.

Posestva, tako kot posamezniki, morajo predložiti obrazce za davek od dohodka. Dolgovati so lahko tudi davke, pogosto pri plačilih obresti na račune.

Zapuščina lahko plačuje dolgovane davke ali razdeli obdavčljivi dohodek dedičem. V nekaterih primerih to dejansko prihrani denar upravičenca, saj je lahko celotno premoženje v višjem davčnem razredu kot posameznik, ki prejema del dediščine. Dedovanje je zabeleženo v IRS-ovem seznamu K-1 form.et

Zakaj ni davka na nepremičnine?

Zgodovina davka na nepremičnine v ZDA je prežeta s polemiko. Njegovi nasprotniki so ga pogosto izsiljevali kot "davek smrti".

Z manj obremenjenimi pogoji je bil davek na nepremičnine videti še posebej nepošteno do Američanov, katerih družinska sredstva so bila vezana na premoženje in ne na denar v banki. Bili bi prisiljeni prodati nepremičnino za plačilo davka na nepremičnine. Za družinske kmete se je to zdelo posebej grozno, katerih bogastvo je bilo povezano s kmetijskimi zemljišči, opremo in živino.

Omejevanje davka

Leta 2010 je bila uvedena oprostitev davka na nepremičnine za dediščine do 5 milijonov dolarjev. Ta oprostitev je bila znova potrjena in omejitve so bile postavljene v kasnejši zakonodaji, ki jo je sprejel Kongres.

Veljavni zakon oprosti davka na nepremičnine prvih 11, 2 milijona dolarjev, ki jih je posameznik podedoval, in dvakrat več od tega zneska, če bo dedovanje par.

Pridobivanje davka

Ocenjuje se, da po tem zakonu za davek na dediščino plačuje približno 2000 Američanov letno in na splošno zaposlujejo računovodje, ki so spretni pri iskanju načinov, kako se izogniti ali minimizirati davek na nepremičnine.

Eden izmed bolj priljubljenih načinov izogibanja davku na nepremičnine je, da del nepremičnine vnaprej oddate družinskim članom. Drugo je ustvariti nepreklicno zaupanje življenjskih zavarovanj.