Mešana stopnja
Mešana obrestna mera je obrestna mera za posojilo, ki predstavlja kombinacijo prejšnje in nove obrestne mere. Mešane obrestne mere se običajno ponujajo z refinanciranjem obstoječih posojil, ki se obračunajo za obrestno mero, ki je višja od obrestne mere starega posojila, vendar nižja od obrestne mere za novo posojilo.
Ta vrsta obrestne mere se izračuna za računovodske namene, da bi bolje razumeli resnično dolžno obveznost za več posojil z različnimi stopnjami ali prihodek iz več tokov obresti.
Mešane obrestne mere se pogosto uporabljajo za razumevanje resnične obrestne mere, plačane pri refinanciranju posojila, vendar se lahko uporabijo tudi pri dodajanju dodatnega dolga, na primer pri pridobitvi druge hipoteke.
Osnove mešane stopnje
Posojilodajalci uporabljajo mešano obrestno mero za spodbujanje posojilojemalcev pri refinanciranju obstoječih posojil z nizkimi obrestmi in se uporabljajo tudi za izračun skupnih stroškov sredstev. Te stopnje predstavljajo tudi tehtano povprečno obrestno mero za dolg podjetja. Nastala stopnja se šteje za skupno obrestno mero za dolg podjetja.
Mešane stopnje veljajo tudi za posamezne posojilojemalce, ki refinancirajo osebno posojilo ali hipoteko. Potrošnikom je na voljo več brezplačnih spletnih kalkulatorjev za izračun njihove mešane povprečne obrestne mere po refinanciranju.
Ključni odvzemi
- Mešana obrestna mera je obrestna mera za posojilo, ki predstavlja kombinacijo prejšnje in nove obrestne mere, na primer po refinanciranju.
- Mešane stopnje se lahko uporabljajo za refinancirani podjetniški dolg ali za posameznike s posojili, kot je hipoteka.
- Za izračun mešane obrestne mere najpogosteje upoštevate tehtano povprečje obrestnih mer za posojila.
Primeri mešanih cen
Dolg podjetja
Nekatera podjetja imajo več kot eno vrsto dolga. Na primer, če ima podjetje 50.000 dolarjev dolga po 5-odstotni obrestni meri in 50.000 dolarjev dolga po 10-odstotni obrestni meri, bi se skupna mešana obrestna mera izračunala kot: (50.000 x 0, 05 + 50.000 x 0, 10) / (50.000 + 50.000 ) = 7, 5%.
Mešana stopnja se uporablja tudi pri računovodenju stroškovnih sredstev za količinsko opredelitev obveznosti ali dohodka od naložb v bilanci stanja. Na primer, če bi imelo podjetje dve posojili, eno za 1000 dolarjev pri 5% in drugo za 3000 dolarjev pri 6% in je odplačevalo obresti vsak mesec, bi posojilo v višini 1000 USD po enem letu zaračunalo 50 dolarjev, posojilo v višini 3000 dolarjev pa 180 USD. Mešana stopnja bi tako znašala:
- (50 + 180) / 4.000 = 5, 75%
Kot drug hipotetični primer, predpostavimo, da je družba A napovedala rezultate v drugem četrtletju 2018 z opombo v poročilu o dobičku v bilančnem odseku, ki je začrtala mešano obrestno mero družbe na 3, 5 milijarde USD dolga. Njegova mešana obrestna mera za četrtletje je znašala 3, 76%. Skupni znesek dolga predstavlja 33, 2% finančni vzvod za družbo.
Osebna posojila
Banke uporabljajo mešano obrestno mero za zadrževanje strank in povečanje zneska posojila za preverjene, kreditno sposobne stranke. Na primer, če ima stranka trenutno 7-odstotni delež v hipoteki v višini 75.000 dolarjev in želi refinancirati, ko je trenutna stopnja 9%, lahko banka ponudi mešano obrestno mero 8%. Posojilojemalec bi se lahko nato odločil za refinanciranje za 145.000 dolarjev z mešano stopnjo 8%. Še vedno bi plačal 7% na začetnih 75.000 USD, vendar le 8% na dodatnih 70.000 USD.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.