Država lastnine Skupnosti

Sporna razveza mora biti ena najbolj napornih izkušenj na svetu, vendar je devet držav skušalo odpraviti pritisk s sprejemanjem zakonov o lastnini v skupnosti. V teh devetih državah premoženja skupnosti morajo pari razdeliti enako premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo.

Države so:

• Arizona
• Kalifornija
• Idaho
• Louisiana
• Nevada
• Nova Mehika
• Teksas
• Washington
• Wisconsin

Deseta država na Aljaski ima "lastninsko" pravo lastninske skupnosti, ki omogoča takšno delitev lastnine, če se obe strani strinjata. Za lastniške zakone veljajo tudi registrirani domači partnerji, ki živijo v Kaliforniji, Nevadi ali Washingtonu.

Zakoni o ločitvi se razlikujejo glede na državo, nekateri pa se bolj nagibajo k konceptu premoženja skupnosti. Toda teh devet držav je od maja 2019 edino resnično premoženjsko stanje skupnosti.

Ključni odvzemi

• Lastninsko pravo Skupnosti določa, da se ločitveni par razdeli na premoženje 50/50, vendar le premoženje, pridobljeno v času prebivanja v državi.
• Premoženje, ki je v zakonskem razmerju v lasti katerega koli zakonca ali po zakonski ločitvi, se ne sme obravnavati ali deliti kot skupnostna lastnina.
• Samo devet držav je razvrščenih kot države lastnine skupnosti, vendar se državni zakoni razlikujejo; nekateri se bolj nagibajo k standardu premoženja skupnosti, drugi pa se držijo običajnega zakona.

Razumevanje držav lastnine Skupnosti

Ločitveni par v eni od teh devetih držav je potreben za enakopravno razdelitev premoženja skupnosti, a kaj to vključuje? Prvič, zajema vse, kar sta v zakonski zvezi zaslužili ali pridobili ena ali obe stranki, medtem ko sta živeli v premoženjski državi skupnosti. Sem spadajo vsi dohodki, stvarna ali osebna lastnina, plačana z denarjem skupnosti, ter pokojninski in varčevalni računi. Dolgovi so tudi last skupnosti in se odštejejo od skupnega zneska, ki ga je treba razdeliti.

Nepremičnina, ki jo je treba razdeliti, ne vključuje premoženja, ki sta ga pred sklenitvijo zakonske zveze ali po zakonski ločitvi posegla oba zakonca. Darila ali dediščine, ki jih je med zakonsko zvezo prejel en zakonec, so prav tako izključeni. Odgovornost za morebitne dolgove, ki izvirajo pred sklenitvijo zakonske zveze, se ne deli. Če ste kupili nepremičnino v kombinaciji skladov skupnosti in posameznih skladov, se šteje, da je skupna le del, kupljen s sredstvi skupnosti.

Na splošno velja, da bo ločitveno sodišče v državi lastnine skupnosti razdelilo vsa druga sredstva 50/50, razen če se obe stranki dogovorita za drugo ureditev. V mnogih primerih je to treba prodati vsako skupno premoženje, da bi prejšnji partnerji lahko razdelili izkupiček.

V primeru smrti zakonca države v lasti skupnosti domnevajo, da ima preživeli zakonec kakršno koli skupno premoženje.

Kaj če obstaja Prenup?

Na sodišču se lahko zgodi karkoli, toda obstoj predporočnega sporazuma, ki je bil podpisan pred sklenitvijo zakonske zveze, bo skoraj zagotovo določil izid ločitve, tudi v lastninski skupnosti.

Dokler je sporazum veljaven in ne krši državnega ali zveznega zakona, ga bo sodnik verjetno sprejel kot dokaz, da je par sklenil sporazum, ki ni delitev premoženja 50/50.

Predporočna pogodba bo skoraj vedno prevladala nad premoženjskim pravom skupnosti.

Vse o domicilu

Če imate domove v več kot eni državi in ​​je ena od teh držav skupnostna lastnina, kako veste, ali za vas velja zakon o lastnini skupnosti? Po podatkih Službe za notranje prihodke to določa vaše stalno prebivališče, stalno prebivališče.

Dejavniki, ki določajo vaše prebivališče, vključujejo vaše državljanstvo, kje plačujete dohodnino, kje glasujete, kje živite najpogosteje in kje so vaše poslovne in socialne vezi.

Nepremičnine v več državah

Večina časa bo premoženje, ki je bilo kupljeno v državi, ki je bilo pridobljeno v sredstvih, ki so bila zaslužena v državi, ki ni država v lasti skupnosti, izključena iz premoženja, ki ga je treba razdeliti 50/50.

Na splošno velja tudi nasprotno. Nepremičnine, kupljene z denarjem, zasluženim v državi lastnine skupnosti, bodo last skupnosti, ne glede na to, kje je kupljena ali sedeža.

Lastnina Skupnosti v primerjavi z državami običajnega prava

Velika večina držav - 41, natančneje - se opira na koncept lastninske pravice, da ugotovi, kdo je lastnik premoženja, pridobljenega med zakonsko zvezo.

V nasprotju s premoženjem v skupnosti se šteje, da je premoženjsko premoženje zakonca, ki ga pridobi med zakonsko zvezo, razen če je navedeno v imenih obeh zakoncev.

V običajni pravni državi na primer, če en zakonec kupi avto ali čoln in ima njegovo ime izključno na naslovu, avto ali čoln pripada temu posamezniku. Nasprotno, če bi par živel v skupnostni lastnini, bi vozilo samodejno postalo last obeh zakoncev, razen če posameznik, ki ga je kupil, za nakup porabil svoja ločena sredstva.

Kako se v razvezi zakonske zveze deli premoženje v skupni pravni lastninski državi? Pravična distribucija je vodilno načelo. Ideja je, da je lastništvo premoženja samo po sebi neenako zaradi dejavnikov, kot so stopnja izobrazbe zakoncev, zaposljivost, stopnja zaslužka in potencial, finančne potrebe, starost in zdravje. Ob upoštevanju teh dejavnikov bi morala biti distribucija pravična, ni pa nujno enaka. Sodniki v nekaterih od teh držav, na primer, lahko zahtevajo, da en zakonec uporablja ločeno lastnino, da poravnavo opravi za oba zakonca.

Stranke, ki se ločujejo, pogosto ugotovijo, kako želijo razdeliti svoje premoženje in dolgove sami ali s pomočjo nevtralne stranke, kot je posrednik. Če se ne morejo dogovoriti, pa bodo sodišča o delitvi premoženja odločala na podlagi zakonov države, v kateri par živi.

Posebna vprašanja v državah lastnine Skupnosti

Če zakonski par vloži davke ločeno, se ugotovi, kaj je last skupnosti in kaj ne, se lahko zaplete. Državna zakonodaja lahko zaplete lastništvo dohodka od naložb, ugodnosti socialne varnosti in celo hipotekarnih obresti.

Davčni strokovnjaki svetujejo, da izračunajo davek skupaj in ločeno. Mnogi ljudje odkrijejo, da je razlika tako majhna, da se ne splača posebej vložiti.