Operacije objekta
Operacije objektov vključujejo upravljanje vseh procesov, ljudi, orodij in sredstev, ki so potrebni, da objekt v celoti deluje tako, kot je predvideno. Dejavnosti objekta običajno vključujejo vsakodnevno delovanje objekta, pa tudi pripravo in izvajanje prihodnjih potreb po vzdrževanju in izboljšavah.
Operativni postopki in zahteve vsakega obrata se razlikujejo glede na zadevno panogo. Operacije obrata se lahko imenujejo tudi "upravljanje z objekti" ali "upravljanje z objekti".
Posamezniki, katerih glavna naloga je operacija obrata, se lahko imenujejo "vodja operacij", "generalni direktor" ali "upravljavec objektov."
Razumevanje obratovanja objekta
Dejavnosti obratov so vodstvene naloge, ki se osredotočajo na učinkovito poslovanje različnih podjetij, vključno z maloprodajnimi trgovinami, tovarnami, pisarnami, skladišči, kampusi, bolnišnicami, skladišči ter drugimi komercialnimi prostori in objekti. Glavna skrb pri poslovanju objektov je operativne narave, na primer zagotavljanje, da vsakodnevno upravljanje izpolnjuje cilje organizacije.
Obstajajo tudi strateški pomisleki, na primer nujno slediti najboljšim praksam, izpolnjevati standarde produktivnosti in učinkovitosti ter izpolnjevati pravne in varnostne zahteve.
Primer delovanja obrata je proizvodni obrat. Objekt se lahko razdeli na oddelke za predelavo, proizvodnjo in vzdrževanje, pri čemer ima vsak oddelek različne ekipe, ki bodo nadzirale. Delovanje obrata je način, kako vsak oddelek in skupine delujejo, neodvisno in skupaj, in pomagajo proizvodnemu obratu pri doseganju ciljev.
Ključni odvzemi
- Operacije naprav se nanašajo na upravljanje vseh ljudi, procesov, storitev in orodij, potrebnih za vodenje objekta na ravni, na kateri naj bi delovala.
- Dejavnost upravljanja dejavnosti je upravljanje, ki se osredotoča na učinkovito poslovanje podjetja ali različnih podjetij.
- Delo zagotavlja, da se sledijo ciljem organizacije in da se upoštevajo najboljše prakse, ki izpolnjujejo standarde produktivnosti in učinkovitosti.
Posebna vprašanja: ključna področja odgovornosti
Dejavnosti sklada vključujejo številne ključne naloge in discipline, kot so:
- Vzdrževanje popisa fizičnih sredstev in upravljanje teh sredstev
- Sledenje vzdrževanju objektov in fizičnih sredstev, od preventivnega vzdrževanja do rednega vzdrževanja do nujnih popravil
- Poznavanje in uporaba računalniških sistemov za uporabo in upravljanje objektov
- Izdelava, vzdrževanje in uporaba posebnih priročnikov za pomoč pri procesih, metodah, opremi in orodjih, pa tudi urniku vzdrževanja, ki ga je treba upoštevati za upravljanje objekta
- Upravljanje vzdrževalnega osebja, pa tudi upoštevanje njihovega najučinkovitejšega delovanja
- Upravljanje projektov: glede na to, da zahteve obratovanja objektov obsegajo toliko disciplin, morajo biti upravljavci objektov sposobni učinkovito opredeliti in določiti prednostne potrebe, upravljati stroške in postopke ter hkrati izvajati različne projekte upravljanja in vzdrževanja.
- Upoštevanje in izvajanje trajnostnih praks
- Izvajanje ocen upravljanja tveganj ter predlaganje in izvajanje korektivnih ukrepov
Nekatera dodatna območja, ki lahko spadajo pod okrilje obratovanja objektov, vključujejo požarno varnost, varnost, čiščenje, načrtovanje neprekinjenega poslovanja, dodelitev prostora in inšpekcijske preglede opreme.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.