Najpogostejše 4 obvezne roke za drsne hiše

Mnogi domnevajo, da lahko zlahka kupijo hišo, nanesejo svež premaz barve, obrežejo nekaj žive meje in nato preprodajo dom za ogromen dobiček. Toda v resnici postopek preletavanja ni tako preprost. Tukaj je nekaj stvari, ki bi jih morali vedeti o plavanju.

Ključni odvzemi

• Pametne hišice nudijo podporo nepremičninskim agentom, odvetnikom, izvajalcem, računovodjem, domačim inšpektorjem, zavarovalnim agentom in drugim dobro poznanim strokovnjakom.
• Flippers bi morali spoznati domače vrednosti v soseskah, v katerih razmišljajo o nakupu nepremičnine.
• Flipperji, ki imajo lastne spretnosti za izboljšanje doma, lahko prihranijo denar in hkrati pomagajo pospešiti postopek prenove.

1. Sestavite skupino strokovnjakov

Čevljarji morajo pogosto poskušati obnavljati uro, da bi poskušali obnoviti in prodati domove, preden bodo stroški financiranja unovčili svoj dobiček. Zato je pametno gojiti podporo nepremičninskih agentov, odvetnikov, pogodbenih sodelavcev, računovodje, domačih inšpektorjev, zavarovalnih agentov in drugih znanih ljudi, ki vam lahko pomagajo pravočasno in učinkovito opraviti delo.

2. Lep položek dežele

Plavuti bi se morali seznaniti s soseskami, v katerih kupujejo nepremičnine, vključno s cenami, ki jih prodajajo domovi, in kakršnim koli načrtovanim razvojem v skupnosti, kot je gradnja novih šol ali nakupovalnih središč, ki bi lahko območja naredila privlačnejša in povečala vrednost nepremičnin.

3. Dober ocenjevalec

Obleke morajo ponavadi narediti nekatere strukturne in / ali kozmetične spremembe, da bodo lastnosti bolj privlačne za kupce. Podcenjevanje stroškov, povezanih z obnovo, lahko povzroči velike denarne izgube. Da bi se izognili tej nesreči, bi se plavuti morali seznaniti z gradbenim materialom, lokalnimi gradbenimi pravili in stroški dela ter predvidenimi časovnimi razporedi za dokončanje nalog. Vendar bodite pozorni: vse to reševanje zahteva strmo krivuljo učenja.

4. Mojster ali knock za izboljšanje doma

Najuspešnejši hišni loputarji so naredi sami, ki lahko dajo roko, tako da namestijo pomivalna korita, zamenjajo pulti in opravijo osnovna električna in vodovodna opravila. To ne bo samo prihranilo denarja, ampak bo tudi pospešilo postopek, ko bodo najeti strokovnjaki kmalu na voljo, ko je čas bistvenega pomena. Na primer, bo lahko zavijalci nenadoma moral v zadnjem trenutku pridobiti potrdilo o zasedenosti, kjer bodo morda morali hitro namestiti stropni ventilator ali opraviti druga manjša opravila.

Spodnja črta

Preden zapustite službo in postanete hišni tabornik, ki je polni delovni čas, bodite prepričani, da v celoti razumete, v kaj greš, in kako lahko čim bolj gladko krmariš po postopku. Poleg tega dobri pajdaši nenehno iščejo načine, kako prihraniti denar in vplivati ​​na svoje naložbe. Če doma ne kupujete z gotovino, je pomembno, da hipoteko zagotovite z ugodno obrestno mero.