Prva davčna olajšava za domače kupce

KAJ JE prvi davčni dobropis za gospodinjske kupce

Prvi davčni kredit za kupce stanovalcev je bil vračljiv davčni kredit, ki je bil na voljo Američanom, ki kupujejo svoje prve domove. Prvi davčni dobropis za kupce stanovanj, ki je prvotno veljal za nakupe domov, ki so jih opravili kvalificirani kupci, ki so bili prvi, med 9. aprilom 2008 in 1. julijem 2009. Vendar je Obamova administracija podaljšala prvotni časovni okvir, v katerem so morali lastniki stanovanj podpisati prodajno pogodbo do maja 1, 2010, in jih dal do 1. julija 2010, da zaključijo transakcijo.

1:34

Zasluge za prve kupce domov

RAZPOLOŽITEV Davčna olajšava za prve kupce pri hišnih kupcih

Prvi davčni dobropis za stanovalce je začel veljati 9. aprila 2008 in je omogočil davčni dobropis za določen odstotek kupnine stanovanjskega kupca, ki v preteklih treh letih ni imel v lasti stanovanja. Prvotni davčni kredit je vključeval dobropis v višini 10 odstotkov odkupne cene doma, do 7500 dolarjev, ki jih je bilo treba odplačevati v 15 letih v enakih obrokih. Vendar je razširjena različica davčnega dobropisa zvišala največ na 8000 dolarjev in v celoti odpravila zahtevo za vračilo, dokler je kupec ostal doma vsaj tri leta. Program se je končal z domovi, ki so bili do 1. maja 2010 sklenjeni v podpisanih pogodbah in zaprti do 1. julija 2010.

Prva davčna olajšava za gospodinjske kupce je veljala le za kupce, ki imajo dohodke pod določeno stopnjo. Ko se je program začel, je moral posamezni kupec stanovanja spremeniti prilagojeni bruto dohodek (MAGI) ali 75.000 do 95.000 dolarjev, poročeni par pa mora skupaj vložiti MAGI v višini manj kot 150.000 dolarjev. Ta omejitev se je povečala, ko se je program nadaljeval in se je ob koncu programa leta 2010 omejil, pri čemer je posamezen limit MAGI znašal 125.000 USD in skupni limit 225.000 USD.

Davčni kredit za kupce, ki je bil prvič plačan, je bil zahtevan na obrazcu 5405 za interni prihodek (IRS), prvi kredit za domače kupce in vračilo kredita.

Namera prvega davčnega dobropisa za domače kupce

Stanovanjski mehurček zgodnjih 2000-ih, ustvarjen z dvomljivimi praksami hipotekarnih posojil, se je začel pojavljati v sredini 2000-ih in do leta 2008 je bil stanovanjski trg v težavah. Prvi davčni dobropis za kupce stanovalcev je bil ustvarjen kot ukrep za pomoč pri stabilizaciji nepremičninskega trga v propadu zaradi krize hipotekarnih posojil. Z valovi hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih pogodb in zadržkov so novi kupci domov oklevali vstopiti na trg in zaupanje potrošnikov je bilo na nizki ravni. Davčna olajšava za kupce, ki je nastala prvič, je bila preprosta spodbuda, ki je pomagala poravnati stroške zapiranja in preseliti stroške, da bi se prvi kupci stanovanj prepeljali v dom, ne da bi se povečalo tveganje niti za kupca stanovanja niti za hipotekarnega posojilodajalca.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Obrazec 5405 Obrazložitev Obrazec 5404: Kredit za domače kupce in vračilo kredita je bila davčna oblika, ki jo je distribuirala Služba za notranje prihodke (IRS) in so jo prvi lastniki stanovanj ali dolgotrajni prebivalci stanovanja uporabljali za uveljavljanje davčne olajšave, ki na voljo od 9. aprila 2008 do julija 2010. več Davčno dobropis za dolgotrajne domače kupce Dolgoletni davčni kredit za stanovalce je bil davčni kredit, ki je na razpolago kupcem, ki so v zadnjih osmih letih imeli v lasti in bivali v istem prebivališču. več Kaj je podvodna hipoteka? Podvodna hipoteka je posojilo za nakup stanovanja z višjo glavnico od vrednosti doma na prostem trgu. več Ali je program pomoči pri težavah (TARP) rešil gospodarstvo? Program za pomoč pri težavah s premoženjem (TARP), ki ga je ustanovila in vodila ministrstvo ZDA po finančni krizi leta 2008 za stabilizacijo finančnega sistema. več Zakon o stanovanjski in ekonomski oživitvi (HERA) Zakon o stanovanjskem in oživitvenem gospodarstvu je dovolil agenciji FHA, da za 30-letne hipoteke s fiksno obrestno mero za posojilojemalce podpovprečnih kreditov zagotovi do 300 milijard dolarjev. več Opredelitev velike recesije Velika recesija je zaznala močan upad gospodarske aktivnosti v poznih 2000-ih in velja za največjo gospodarsko recesijo po veliki depresiji. več partnerskih povezav