Glavni » bančništvo » Geto

Geto

bančništvo : Geto
KAJ JE geto

Gete je urbano območje z nizko vrednostjo nepremičnin in malo javnimi ali zasebnimi naložbami. Gete lahko zaznamujejo visoka brezposelnost, visoke stopnje kriminala, neustrezne komunalne storitve in visoke stopnje osipa iz šol. Vrednosti nepremičnin v skupnosti getov so na splošno precej nižje kot v drugih delih istega mesta. Geti so lahko zelo premalo naseljeni s številnimi zapuščenimi domovi ali pa so gosto naseljeni z velikimi družinami, ki živijo v majhnih prostorih.

Statistično gledano so v ZDA geti ponavadi rasno ločeni. To odraža zgodovino segregacije v državi in ​​zgodovino neenakosti glede dostopa do bogastva in drugih virov.

Preoblikovanje, diskriminacija hipotekarnih posojil, zakoni Jima Crowa in neenakost dohodka so prispevali k nastanku številnih getov v Združenih državah Amerike. Nekateri geti so nastali po državljanski vojni, nekateri pa so nastali v poznem 20. stoletju. Nekatera od teh področij so se odtlej spremenila, druga pa ostajajo v veliki meri revna.

RAZBIJANJE GOTA GOTA

Ameriški popis prebivalstva je geto opredelil kot območja skrajne revščine ali soseske, v katerih je 40 ali več prebivalcev revnih. Lahko jih prepoznamo po fizikalnih značilnostih, na primer v velikem številu slabo vzdrževanih zgradb, neopaženih serij in smeti ali odpadkov, nakopičenih na ulici ali na nepremičninah.

Danes so se številne soseske, ki so prej veljale za geto, preoblikovale s politikami prenove mest ali preprosto z gentrifikacijo. V obeh primerih velike količine naložb, na splošno zasebnih, prihajajo na ta območja kot del mestne ali državne politike. Na splošno bo lokalna uprava oblikovala politike, s katerimi bo vzpodbudila graditelje nepremičnin za nakup večje količine nepremičnin na območju, ki se šteje za geto, in za gradnjo novih domov in poslovnih prostorov v soseski. Spodbude za razvijalce na splošno vključujejo davčne olajšave in ohlapne zakone o zoniranju.

S tem postopkom se lahko zelo hitro preoblikuje soseska, v katero se v novonastale domove in poslovne prostore selijo novi prebivalci. Novi prebivalci navadno prihajajo iz različnih etničnih skupin kot prejšnji prebivalci in imajo bistveno večje dohodke. Obnova mest kot politika je bila sporna zaradi učinka izseljevanja prebivalcev manjšin in prebivalcev z nizkim dohodkom, ki se na splošno borijo, da bi našli cenovno ugodna stanovanja na trgu z vse večjimi vrednostmi premoženja.

Izvori getov

Izraz geto izvira iz Evrope iz 13. stoletja, ko so mesta v Španiji, Nemčiji, Italiji in na Portugalskem želela ločiti judovsko prebivalstvo na eno območje na predlog papeža Pija V. Sama beseda bi lahko izvirala iz več virov. Judje so se v 14. stoletju naselili na območju stare livare železa ali geta v Benetkah v Italiji. Beseda bi lahko izvirala tudi iz grške besede "ghetonia", kar pomeni "soseska", ali italijanske "borgheto", kar pomeni "majhna soseska".

Sorodni pogoji

Kako do dobička od nepremičnin Nepremičnine so resnične - torej otipljive - nepremičnine, ki jih sestavljajo zemljišča in vse na njem, vključno z zgradbami, živalmi in naravnimi viri. več Načrtovani razvoj mest (PUD) Načrtovan razvoj mest je nepremičninski projekt, ki vključuje stanovanjski, poslovni in odprt prostor v en sam razvoj. več Gentrifikacija Gentrifikacija se nanaša na sosesko ali mesto, ki se podaljša v mestno obnovo, kar pogosto vodi do razseljevanja prejšnjih prebivalcev. več Kaj je Zero-Lot-Line hiša? Hiša z ničelno linijo je del stanovanjskih nepremičnin, v katerih sestava sega do roba nepremičnine ali zelo blizu nje. več Opredelitev kapitalizma Kapitalizem je gospodarski sistem, v katerem so denarna sredstva v lasti posameznikov ali podjetij. Najčistejša oblika kapitalizma je prosti trg ali laissez-faire kapitalizem. Tukaj so zasebniki neomejeni pri odločanju, kam vlagati, kaj naj proizvajajo in po katerih cenah za izmenjavo dobrin in storitev. več Tisočletja: finance, naložbe in upokojevanje Naučite se osnov tisočega tisočletja o financah, naložbah in upokojitvi. več partnerskih povezav
Priporočena
Pustite Komentar