Zavarovanje lastnikov stanovanj

Kaj je zavarovanje lastnikov stanovanj?

Zavarovanje lastnikov stanovanj je oblika premoženjskega zavarovanja, ki krije izgube in škodo na posameznikovi hiši in premoženju na domu. Zavarovanje lastnikov stanovanj zagotavlja tudi kritje odgovornosti pred nesrečami doma ali na nepremičnini.

Ključni odvzemi

• Zavarovanje lastnikov stanovanj je oblika premoženjskega zavarovanja, ki krije izgube in škodo na posameznikovi hiši in premoženju v domu.
• Politika običajno zajema notranjo škodo, zunanjo škodo, izgubo ali škodo na osebnem premoženju in poškodbe, ki nastanejo na nepremičnini.
• Vsaka zavarovalna polica lastnikov stanovanj ima mejo odgovornosti, ki določa višino kritja, ki ga ima zavarovanec v primeru nesreče.
• Zavarovanje lastnikov stanovanj se razlikuje od zavarovanja doma in hipotekarnega zavarovanja.

Razumevanje zavarovanja lastnikov stanovanj

Kadar se zahteva hipoteka na domu, mora lastnik stanovanja predložiti dokazilo o zavarovanju nepremičnine, preden mu posojilnica lahko izda hipoteko. Nepremičninsko zavarovanje lahko pridobi ločeno ali banka posojilodajalec. Lastniki stanovanj, ki raje dobijo svojo zavarovalno polico, lahko primerjajo več ponudb in izberejo načrt, ki najbolje ustreza njihovim potrebam. Če lastnik stanovanja nima premoženja zavarovanega pred izgubo ali škodo, lahko banka zanje pridobi doplačilo.

Plačila za zavarovalno polico lastnikov stanovanj so običajno vključena v mesečna plačila hipoteke lastnika stanovanja. Banka posojila, ki prejme plačilo, razporedi del zavarovalnega kritja na depozitni račun. Ko zapadli račun za zavarovanje, se dolgovani znesek poravna s tega escrow računa.

1:45

Zavarovanje doma

Kaj krije zavarovanje lastnikov stanovanj?

Politika zavarovanja lastnikov stanovanj običajno zajema štiri primere zavarovanja - poškodbe v notranjosti, zunanja škoda, izguba ali škoda osebnega premoženja / stvari in poškodbe, ki nastanejo na premoženju. Ob zahtevku za kateri koli od teh incidentov bo moral lastnik stanovanja plačati odškodnino, kar dejansko pomeni zavarovane stroške. Na primer, se zavarovalnici predloži zahtevek za škodo na vodi v notranjosti, ki se je zgodila v domu.

Poravnalnik zahtevkov oceni stroške, da se nepremičnina vrne v življenjske pogoje, in znaša 10.000 dolarjev. Če je zahtevek odobren, je lastnik stanovanja obveščen o znesku njegovega odbitka, recimo 4000 dolarjev, v skladu s sklenjenim političnim sporazumom. Zavarovalnica bo izdala plačilo presežka stroškov, v tem primeru 6000 dolarjev. Višja kot je odbitna zavarovalna pogodba, nižja bo mesečna ali letna premija na zavarovalni polici lastnikov stanovanj.

Vsaka zavarovalna polica lastnikov stanovanj ima mejo odgovornosti, ki določa višino kritja, ki ga ima zavarovanec v primeru nesreče. Standardne omejitve so običajno postavljene na 100.000 USD, vendar se zavarovanec lahko odloči za višjo omejitev. V primeru, da se vloži zahtevek, meja odgovornosti določa odstotek zneska kritja, ki bi šel za nadomestitev ali sanacijo škode na premoženjskih strukturah, osebnih stvareh in stroških za bivanje nekje drugje, medtem ko nepremičnina dela.

Vojna ali božja dejanja, kot so potresi ali poplave, so običajno izključena iz standardnih polic zavarovanja lastnikov stanovanj. Lastnik stanovanja, ki živi na območju, ki je nagnjeno k tem naravnim nesrečam, bo morda moral dobiti posebno kritje, da bi zavaroval svoje premoženje pred poplavami ali potresi. Vendar pa večina osnovnih zavarovanj lastnikov stanovanj zajema dogodke, kot so orkani in tornada.

Zavarovanje lastnikov domov v primerjavi z domov in hipotekarnim zavarovanjem

Zavarovanje lastnikov stanovanj se razlikuje od garancije na domu. Garancija za dom je pogodba, ki je sklenjena, ki predvideva popravila ali zamenjave sistemov in naprav za dom, kot so pečice, grelniki vode, podložke / sušilniki in bazeni. Te pogodbe običajno potečejo po določenem časovnem obdobju, običajno 12 mesecih, in jih ni treba obvezno izdati za hipoteko. Medtem ko zavarovanje lastnikov stanovanj ne krije škode, ki je posledica slabega vzdrževanja ali neizogibne obrabe, hišna garancija krije takšna vprašanja.

Zavarovalna polica lastnikov stanovanj se razlikuje tudi od hipotekarnega zavarovanja, ki ga običajno prevzamejo kupci domov, ki nakažejo manj kot 20% stroškov nepremičnine. Hipotekarno zavarovanje krije posojilodajalca za izdajo posojila kupcu stanovanja, ki sicer ne bi mogel dobiti zahtevanega posojila. V osnovi zavarovanje lastnikov stanovanj varuje lastnika stanovanja in hipotekarno zavarovanje ščiti posojilodajalca.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Božje dejanje Božje dejanje je fraza, ki se uporablja za opis dogodka, ki ni pod človeškim nadzorom, na primer naravne katastrofe. več Indeks izgube katastrofe (CLI) Indeks izgube katastrofe (CLI) se v zavarovalniški industriji uporablja za količinsko določitev obsega zavarovalnih zahtevkov, pričakovanih zaradi večjih nesreč. več Kako nepremičninsko zavarovanje zagotavlja zaščito lastnikov Premoženjsko zavarovanje lastniku ali najemniku zgradbe in njene vsebine v primeru škode ali kraje finančno povrne. več Požarno zavarovanje: Kadar zavarovalno zavarovanje lastnika stanovanja ni dovolj Požarno zavarovanje je zavarovanje, ki krije škodo in izgube, ki jih povzroči požar; pogosto ga kupujemo poleg standardnega zavarovanja lastnika stanovanja. Ugotovite, zakaj. več Kaj je katastrofalno zavarovanje? Zavarovanje za katastrofe ščiti podjetja in stanovanja pred naravnimi nesrečami, kot so potresi in poplave, ter pred nesrečami, ki jih povzroči človek. več Domača garancija Domača garancija je pogodba, ki krije stroške vzdrževanja gospodinjskih sistemov ali naprav. več partnerskih povezav