Stanovanjski davek z nizkimi dohodki

Kaj je stanovanjski dobropis z nizkimi dohodki

Davčno olajšava za stanovanje z nizkimi dohodki je davčna spodbuda za graditelje stanovanj za gradnjo, nakup in prenovo stanovanj za davkoplačevalce z nizkimi dohodki.

2:32

Davčne olajšave vs. Davčne olajšave

RAZPOLOŽLJIVO NAVOJNO DOHODNO STANOVANJO

Stanovanjski davčni kredit z nizkimi dohodki je bil zapisan v Zakonu o davčni reformi iz leta 1986. Obstajajo posebne kvalifikacije, ki jih morajo prebivalci izpolnjevati, da izkoristijo tovrstne stanovanjske projekte, vključno s smernicami o najvišjem dohodku.

Stanovanjski davčni kredit z nizkimi dohodki zagotavlja tudi dohodkovno spodbudo za tiste, ki vlagajo v stanovanjske projekte z nizkimi dohodki. Njegov namen je spodbuditi gospodarsko rast v tem sektorju. Običajno so tipi stanovanj, ki prejmejo to dobropis, večdružinske nepremičnine

Na voljo sta dve glavni vrsti kreditov. Prva je 9-odstotna posojila, ki jih je mogoče uporabiti le, če za gradbeni projekt ne bodo uporabljeni nobeni drugi krediti ali državne subvencije. Druga vrsta je 4-odstotni kredit, ki ga je mogoče uporabiti skupaj z dodatnimi davčnimi olajšavami. Ti krediti se uporabljajo v desetletnem obdobju in lahko pokrijejo skoraj celoten obdavčljivi strošek zgradbe.

Davčne dobropise dodeli vsaki državi zvezna vlada. Od tam lahko vsaka država izbere, kateri razvijalci lahko izkoristijo te kredite za svoje stanovanjske projekte. Vsak razvijalec ali investitor ne bo mogel izkoristiti tega programa, saj je za gradnjo več vlog kot razpoložljivih dovoljenj.

Kaj je stanovanje z nizkimi dohodki

Stanovanje z nizkimi dohodki je vsak stanovanjski projekt ali stanovanjska stavba, ki najema enote najemnikom, ki izpolnjujejo pogoje za znižano najemnino glede na dohodek in velikost družine ali prejemajo zvezno štipendijo za pomoč pri mesečnem najemnini. Te stanovanjske enote lahko upravlja stanovanjski organ ali pa jih zasebno upravljajo najemodajalci ali najemne agencije, ki sprejemajo plačilo, izdano s strani vlade v povezavi z najemnino.

Stanovanjske subvencije z nizkimi dohodki so na voljo prek Oddelka za stanovanje in razvoj mest (HUD). Kvalifikacije dohodka najdete na spletni strani HUD-a in se lahko spreminjajo, ko plače rastejo ali padajo na določenem območju. Bodoči najemnik mora zaslužiti manj kot 50 odstotkov medianega dohodka na svojem območju, da se lahko kvalificira. Medtem ko je pomočnik na voljo samskim najemnikom in družinam, obstajajo kvalifikacije za štetje sob v bodočih domovih, samski najemniki pa so lahko izključeni iz stanovanjskega projekta zaradi pomanjkanja razpoložljivih enot primerno velikosti.

Stanovanja z nizkimi dohodki ne bi smeli zamenjevati s cenovno dostopnimi stanovanji, ki veljajo za družine, ki več kot 30 odstotkov svojega dohodka porabijo za stanovanja.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Tandem načrt Tandem načrt je program nakupa hipoteke, ki ga subvencionira vladno državno hipotekarno združenje (Ginnie Mae). Z namenom pomagati graditeljem in razvijalcem neprofitnih javnih stanovanj omogoča posojila po obrestnih merah, ki si jih lahko privoščijo kupci z nizkimi dohodki. več Ministrstvo za stanovanja in razvoj mest (HUD) Ministrstvo za stanovanja in razvoj mest (HUD) je ameriška vladna agencija, ustanovljena leta 1965 za podporo razvoju skupnosti in lastništva domov. več Program kuponov z izbiro stanovanja Program bonov za izbiro stanovanj pomaga družinam z zelo nizkimi dohodki izbrati lastna cenovno ugodna, varna in zdrava stanovanja. več Kaj je nepremičnina, ki ni zasedena? Nepremičnine, ki jih lastnik ne uporablja kot osebno prebivališče, se imenujejo zasedeni lastniki. Pogosto se nanaša na kondominij. več Zakon o urbanem razvoju iz leta 1970 Zakon o urbanem razvoju iz leta 1970 je zakonodaja, ki je uvedla zvezni program za pomoč stanovalcem in skupnost za razvoj skupnosti. več Kaj je dodatna stanovanjska enota (ADU)? Stanovanjska enota (ADU) je pravni izraz za sekundarno hišo ali stanovanje, ki deli stavbno zemljišče primarne hiše. več partnerskih povezav