Obveznostna obveznica

KAJ JE OBVEZNA OBVEZA

Obvezna obveznica je vrsta občinske obveznice, ki zavaruje hipoteko na premoženju ali drugem fizičnem premoženju. Vrednost obvezne obveznice presega vrednost zavarovanja s premoženjem.

RAZKRITJE DOLO Obveznostna obveznica

Obvezna obveznica je posebna vrsta občinske obveznice. Obveznostna obveznica ustvarja osebno obveznost posojilojemalca, da posojilodajalcu povrne stroške, ki presegajo vrednost hipoteke ali premoženja, kot so zapiralni stroški ali transakcijski stroški.

Obveznostne obveznice so podskupina občinskih obveznic, ki so dolžniški vrednostni papirji, ki jih izda država, občina ali občina za financiranje kapitalskih izdatkov, vključno z gradnjo avtocest, mostov ali šol. Obvezniške obveznice, tako kot vse občinske obveznice, so oproščene zveznih davkov in večine državnih in lokalnih davkov, zaradi česar so še posebej privlačne za ljudi v velikih davčnih razredih. Občinska obveznica, ki jo izda neprofitna organizacija, zasebna družba ali drug javni subjekt, ki uporablja posojilo za javne projekte, se razvrsti glede na vir plačila obresti in odplačilo glavnice. Občinske obveznice spadajo v eno od dveh kategorij: obvezniške ali prihodkovne obveznice.

Dohodkovna obveznica za razliko od obvezniške obveznice zavaruje plačila glavnice in obresti prek izdajatelja ali prodaje, goriva, zasedenosti hotelov ali drugih davkov.

Vlaganje v občinske obveznice

Tveganje neplačila pri občinskih obveznicah je nizko v primerjavi s podjetniškimi obveznicami. Vendar pa so prihodkovne obveznice bolj občutljive na spremembe v okusih potrošnikov ali splošne gospodarske padce kot splošne obveznice. Na primer, objekt, ki oskrbuje z vodo, čisti z odplakami ali zagotavlja druge osnovne storitve, ima bolj zanesljiv prihodek kot območje zavetišča v najemu parka.

Vlagatelji favorizirajo sredstva občinskih obveznic, saj so občinske obveznice ena redkih naložb na trgu, ki ponujajo oprostitev davka. Za vlagatelje ponujajo donos in so lahko dobra možnost s fiksnim dohodkom za konzervativne dodelitve portfelja. Te obveznice lahko enako upravljajo z različnimi cilji, ki pogosto temeljijo na lokaciji, kreditni kakovosti in trajanju.

Kot vrednostni papir s fiksnim dohodkom tržna cena občinske obveznice niha s spremembami obrestnih mer: ko se obrestne mere zvišujejo, cene obveznic upadajo; ko se obrestne mere znižajo, cene obveznic naraščajo. Poleg tega je obveznica z daljšo dospelostjo bolj dovzetna za spremembe obrestnih mer kot obveznica s krajšo ročnostjo, kar povzroča še večje spremembe v dohodku vlagatelja občinskih obveznic. Poleg tega je večina občinskih obveznic nelikvidna; vlagatelj, ki potrebuje takojšen denar, mora namesto tega prodati druge vrednostne papirje.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Opredelitev občinskih obveznic Občinska obveznica je dolžniška vrednostna papirja, ki jo izda država, občina ali občina za financiranje kapitalskih izdatkov. več Občinski obvezniški sklad Občinski obvezniški sklad je sklad, ki vlaga v občinske obveznice. več Obveznost za posebno ocenjevanje Posebna ocenjevalna obveznica je vrsta občinske obveznice, ki se uporablja za financiranje razvojnega projekta. Obresti, dolgovane posojilodajalcem, se plačajo z davki, odmerjenimi od skupnosti, ki je upravičena do določenega projekta, ki ga financira obveznica. več Modri ​​seznam Modri ​​seznam je dnevni seznam obveznic, ki jih trenutno prodajajo banke in trgovci, ki zastopajo ponudbo. več Posebna davčna obveznica Posebna davčna obveznica je vrsta obveznic, ki se poplačuje z dohodki, pridobljenimi iz obdavčitve določene dejavnosti ali sredstva. več Tri-obdavčitev Brez naložb s trojnimi davki, ponavadi občinska obveznica, so plačila obresti oproščena davkov na občinski, državni in zvezni ravni. več partnerskih povezav