Navadna revščina

Navadna renta je niz enakih plačil na koncu zaporednih obdobij v določenem časovnem obdobju. Medtem ko se plačila v rentah lahko izvajajo tako pogosto kot vsak teden, se v praksi navadna renta plačujejo mesečno, četrtletno, polletno ali letno. Nasprotno od običajne rente je zapadla anuiteta, ki je, ko se plačila izvajajo na začetku vsakega obdobja.

1:04

Kaj je navadna najemnina?

Razbijanje navadne rente

Primeri navadnih rent so plačila obresti izdajateljev obveznic, ki se običajno izplačujejo polletno in četrtletno, od družbe, ki že leta ohranja stabilne ravni izplačil. Sedanja vrednost navadne rente je v veliki meri odvisna od prevladujoče obrestne mere. Zaradi časovne vrednosti denarja naraščajoče obrestne mere zmanjšujejo sedanjo vrednost navadne rente, znižanje obrestnih mer pa povečuje njeno sedanjo vrednost. To je zato, ker vrednost rente temelji na donosu, ki ga lahko dobite drugje. Če lahko nekje drugje dobite višjo obrestno mero, se vrednost zadevne rente zniža.

Sedanja vrednost primera navadne rente

Formula sedanje vrednosti za navadno renta upošteva tri spremenljivke. To so:

• PMT = plačilo z gotovino v obdobju
• r = obrestna mera na obdobje
• n = skupno število obdobij

Glede na te spremenljivke je sedanja vrednost navadne rente:

Trenutna vrednost = PMT x ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)

Na primer, če navadna renta plačuje 50.000 USD letno pet let in obrestna mera 7 odstotkov, bi bila sedanja vrednost: sedanja vrednost = 50.000 $ x ((1 - (1 + 0, 07) ^ -5) / 0, 07) = 205.010 dolarjev.

Sedanja vrednost primera zapadlosti zapadlosti

Spomnimo se, da investitor z navadno anuiteto plačilo prejme ob koncu časovnega obdobja. To je v nasprotju z zapadlo rento, ki je takrat, ko investitor prejme plačilo na začetku obdobja. To vpliva na vrednost rente. Formula zapadle rente je nekoliko drugačna:

Sedanja vrednost zapadle zapadlosti = PMT + PMT x ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)

Če bi bila renta v zgornjem primeru namesto zapadla, bi se sedanja vrednost izračunala kot: sedanja vrednost zapadle zapadlosti = 50.000 $ + 50.000 $ x ((1 - (1 + 0.07) ^ - (5-1) / 0, 07) = 219, 360 USD.

Če je enako, je zapadla renta vedno vredna več.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Tabela anuitet Tabela rente je orodje za določanje sedanje vrednosti rente ali druge strukturirane vrste plačil. več Sedanja vrednost anuitete Sedanja vrednost rente je trenutna vrednost prihodnjih plačil iz rente glede na določeno stopnjo donosa ali diskontno stopnjo več Prihodnja vrednost rente Prihodnja vrednost rente je vrednost skupine ponavljajočih se plačil, znanih kot renta, na določen datum v prihodnosti. več Kopanje v rento Dolgovana anuiteta je renta z izplačilom takoj na začetku obdobja namesto na koncu. več Obrestni faktor rente sedanje vrednosti (PVIFA) Obrestni faktor rente sedanje vrednosti je dejavnik, ki ga je mogoče uporabiti za izračun sedanje vrednosti vrste rent. več Letna zaostala plačila Anuiteta zaostalih plačil se nanaša na plačilo enakega zneska denarja, ki se izvrši ob koncu rednega obdobja. več partnerskih povezav