Perfected Lien
Kaj je popolno zastavno sredstvo?Popolni zastavni pravni red je zastavna pravica, ki je bila vložena pri ustreznem vložniku, da bi zavarovani delež zavarovanja s premoženjem zavezujoč. Zastavno sredstvo se uporablja pri zavarovanih posojilih in je vključeno v posojilno pogodbo. Zastavna pravica vsebuje dokumentacijo, da ima upnik zakonito pravico do zasega premoženja, za katerega upnik vzdržuje lastninsko pravico.
Razumevanje popolnega založbe
Popolno zastavno pravo je zavezujoč dokument, ki je bil vložen pri ustrezni agenciji in omogoča pravni zahtevek za zaseg premoženja, če posojilojemalec ne izpolni obveznosti. Popolno zastavno sredstvo je na koncu zastavno sredstvo, ki je namenjeno zavarovanju upnika v zavarovanem posojilu.
Zavarovana posojila
Za zavarovana posojila je potrebno zastavno pravico, saj je posojilo podprto z določenim premoženjem zavarovanja. Zavarovana posojila se lahko ponudijo za različne vrste zavarovanj, najpogostejše so nepremičnine, ki se uporabljajo pri hipotekarnih posojilih. Druge vrste posojil vključujejo zavarovana posojila za komercialno opremo, avtomobile, umetnost ali nakit.
Zavarovano posojilo običajno vključuje zastavno pravico in lastninsko pravico do premoženja v zavarovanju s premoženjem. Upnik bo ustvaril zastavno pravico za dokumentiranje svoje pravne terjatve do zavarovanega zavarovanja. Upnik je tudi lastnik lastništva zavarovanja s premoženjem, dokler posojilo ni v celoti izplačano. Zastavna pravica daje upniku zakonito pravico, da zlahka pridobi dovoljenje sodišč za obveščanje posojilojemalca, da je premoženje pripravljeno za zaseg zaradi neplačanih plačil posojila s premoženjem. Zastavne pravice pomagajo, da posojilodajalci poenotijo postopek za pridobitev nepremičnine, ki jo zaseda posojilojemalec.
Popolna zastavitev
V pravni industriji je izpopolnjen izraz, ki se nanaša na postopek uradne vložitve zahtevka, da bi postal pravno zavezujoč. Popolne zastavne pravice imajo različne zahteve glede vložitve, ki temeljijo na vrsti zavarovanja in zakonodaji države o posojilodajalcu. V komercialni posojilni transakciji mora biti obrazec UCC-1 za financiranje obrazca predložen pri ustreznih pooblastilih za izpopolnitev zastavne pravice in njeno pravno zavezujočo obveznost. Zastavne pravice se v večini držav vložijo pri uradu državnega sekretarja ali uradu okrožnega zapisnikarja. Obrazec za vložitev in zastavni dokument opisujeta podrobnosti zavarovanja, ki se uporablja za zavarovanje posojila. Izjava o vložitvi pooblasti posojilodajalca tudi kot višjega upnika s pravicami prvega naročila za zaseg premoženja zavarovanja s premoženjem, za katerega imata naslov, če pride do neplačila.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.