Preostale obresti

Kaj je preostali interes?

Preostale obresti so obresti, ki lahko nastanejo na obrestnem računu. Na splošno gre za obresti od obresti med razkritji izjav. Lahko je to tudi vrsta plačila obresti, ki jo vlagatelji prejmejo v strukturiranem kreditnem naložbenem proizvodu.

Pojasnjeni preostali obresti

Preostali obresti so obresti, ki se lahko pojavijo na standardnem kreditnem računu. To je tudi vrsta obresti, ki jih lahko prejmejo vlagatelji pri vlaganju v strukturirane kreditne produkte, kot je hipotekarni naložbeni kanal za nepremičnine (REMIC).

Dajatve za preostale obresti

Preostale obresti na standardnih kreditnih računih se pogosto ugotovijo, ko posojilojemalec plača stanje na svojem računu v celoti. Uporabnike kreditnih računov lahko zmede, za katere menijo, da so poplačali svoje dobroimetje. Plačilo neporavnanega stanja na kreditnem računu, ki je navedeno v mesečnem izpisu posojilojemalca, je lahko dobra finančna navada. Medtem ko morajo posojilojemalci plačati le minimalno mesečno plačilo na revolving kreditnih računih, se mnogi posojilojemalci odločijo za poravnavo neporavnanih zneskov v celoti.

Večina kreditnih računov dnevno izračuna obresti na preostalih zneskih. Običajno standardni izračun letno odstotno obrestno mero (APR) deli na 365 dni, da se doseže dnevna obrestna mera. Medtem ko se posojilojemalec lahko odloči plačati izdajatelju kredita neporavnani znesek na njihovem mesečnem izpisku, mora razumeti, da bodo obresti verjetno obračunane vsak dan do dneva, ko bo prejelo njihovo plačilo. Na splošno posojilojemalec svoje izjave ne more prejeti vsaj en ali dva dni po datumu zaključka. Prav tako lahko traja od štiri do pet dni, da plačajo neporavnani znesek. To lahko zapusti približno teden dni natečenih obresti na njihovem kreditnem saldu, ki je znano kot preostale obresti. Tako lahko kupec na kreditnem računu plača svoje stanje, vendar pa ob naslednjem izpisku še vedno zaračuna manjše obresti zaradi dnevnega obračuna obresti do trenutka, ko je opravil plačilo.

Nekatere družbe s kreditnimi karticami lahko dovolijo milostno obdobje, ki imetnikom računov določi čas za izplačilo stanja brez natečenih obresti. Časovna obdobja so pogosto povezana z računi, ki se vsak mesec izplačajo v celoti. Pogoji za milostno obdobje bodo podrobno določeni v pogodbi o računu imetnika kartice.

Hipotekarna naložbena nepremičnina

REMIC je ena vrsta strukturiranega hipotekarnega izdelka, ki lahko združi stanovanjske ali komercialne hipoteke v nosilce za posebne namene za vlagatelje. REMIC-i so običajno strukturirani z več tranšami, ki vlagateljem plačujejo različne obrestne mere. V nekaterih primerih je lahko tranša REMIC strukturirana tako, da izplača nedoločen znesek obresti, ki temelji na denarnem toku, ki je na voljo po izplačilu tranše z višjim delovnim časom. Tako lahko nekateri vlagatelji v REMIC prejmejo preostale plačila obresti, potem ko so bile v okviru prednostnih tranše vlagateljem plačane vse zahtevane redne obresti. Preostali deleži delujejo podobno kot navadne delnice v tistih, ki imajo prednostni delničarji, prejete vse potrebne dividende, preden se preostali znesek razdeli med navadne delničarje.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Najnižja finančna pristojbina Najnižji finančni znesek je najmanjši znesek obresti, ki jih bo moral posojilojemalec plačati svoji kreditni kartici v določenem obračunskem ciklu, če se je nabralo stanje. več Kako dolg drugega premoženja vpliva na posojilojemalce in posojilodajalce Dolg drugega zaloga se nanaša na dolg, ki je v primeru neplačila prednostno nižji od višje uvrščenega dolga. Dolgoročni dolg se imenuje tudi dolžniški dolg. Ti dolgovi prejmejo poplačilo po drugem, višjem dolgu, kar predstavlja tveganje, da vlagatelji morda ne bodo prejeli plačila. več Kaj periodična obrestna mera pomeni za posojila in naložbe Periodična obrestna mera je obrestna mera, zaračunana ali plačana za posojilo ali realizirana za naložbo v določenem časovnem obdobju. Naučite se, kako ga izračunati. več Kaj vam pove letna odstotna stopnja - APR vam APR je določena kot letna obrestna mera za zadolževanje, izražena v enotnem odstotnem številu, ki predstavlja dejanske letne stroške v času posojila. več Pasivna stopnja Potekalna stopnja se nanaša na obrestno mero, ki se med gotovinskimi plačili teh obresti doda glavnici finančnega instrumenta. več Hipoteka z enostavnimi obrestmi Hipoteka z enostavnimi obrestmi je stanovanjsko posojilo, pri katerem se obresti obračunavajo dnevno, namesto mesečno. več partnerskih povezav