Indeksi cen za domov S & P / Case-Shiller

Kakšni so indeksi cen domačih cen S&P / Case-Shiller

Indeksi cen domačih cen S&P / Case-Shiller, znani tudi kot kazalniki cen domačih cen Case-Shiller, so skupina indeksov, ki spremljajo spremembe cen na domu na celotnem območju ZDA. Indeksi temeljijo na stalni ravni podatkov o lastnostih, ki so bile opravljene vsaj v dveh transakcijah. Case-Shiller izdeluje indekse, ki predstavljajo določena metropolitanska statistična področja (MSA), pa tudi nacionalni indeks.

RAZKRIJANJE DOLŽIN S & P / Case-Shiller indeksi domačih cen

Indeks Case-Shiller so v osemdesetih letih prejšnjega stoletja razvili trije ekonomisti: Allan Weiss, Karl Case in Robert Shiller. Trio je kasneje ustanovil podjetje za prodajo svojih raziskav; to podjetje je kupilo podjetje Fiserv, Inc., ki tabelira podatke za indeks. Podatke nato razdelijo Standard & Poor's.

Skupino sestavljajo:

• Nacionalni indeks cen stanovanj, ki obsega devet glavnih popisnih oddelkov. Izračuna se četrtletno in je objavljen zadnji torek februarja, maja, avgusta in novembra.
• 10-mestni sestavljeni indeks, ki zajema Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco in Washington, DC.
• 20-mestni sestavljeni indeks, ki vključuje vsa zgoraj navedena mesta, vključno z Atlanto, Charlotteom, Clevelandom, Dallasom, Detroitom, Minneapolisom, Phoenixom, Portlandom (Oregon), Seattlom in Tampo.
• Dvajset posameznih indeksov območja podzemne železnice za vsako od zgoraj naštetih mest.

Indeksi so poleg nacionalnega indeksa objavljeni zadnji torek v mesecu ob 9. uri po EST. V podatkih, ki so poročani, je dvomesečni zaostanek, zato poročilo, izdano maja, zajema samo prodajo doma do marca.

Trgovanje z indeksi Case-Shiller

Indeksi cen domačih cen Case-Shiller se uporabljajo kot osnovni mehanizem oblikovanja cen v terminskih pogodbah in opcijah nepremičnin CME. Future in opcije CME z nepremičninami trgujejo z različnimi indeksi, ki predstavljajo 10 različnih metropolitanskih statističnih področij in sestavljen indeks, ki predstavlja 20 metropolitanskih statističnih področij.

Omejitev je, da so indeksi popolna predstavitev stanovanjskega trga, saj v svoje izračune vključujejo samo enodružinska stanovanja. Poleg tega, ker so nekatera metropolitanska območja tako velika (na primer New York City ali Los Angeles), le ena vrednost morda ne predstavlja natančno vseh območij v tem mestu.

Za več o indeksih glejte Razumevanje indeksa stanovanjskih primerov Case-Shiller.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Opredelitev indeksa domačih cen S&P CoreLogic Case-Shiller Nacionalni indeks cen domačih stanovanj S&P CoreLogic Case-Shiller meri spremembo vrednosti ameriškega trga stanovanjskih stanovanj. več Indeks cen življenjskih potrebščin - Opredelitev CPI Indeks cen življenjskih potrebščin meri povprečno spreminjanje cen sčasoma, ki ga potrošniki plačujejo za košarico blaga in storitev. več Trumponomics Trumponomics opisuje ekonomsko politiko ameriškega predsednika Donalda Trumpa, ki je 8. novembra 2016 na predsedniških volitvah zmagal na podlagi drznih gospodarskih obljub o znižanju osebnih in podjetniških davkov, prestrukturiranju trgovinskih pogodb in uvedbi velikih davčnih spodbudnih ukrepov, osredotočenih na infrastrukturo in obramba. več S&P 500 indeks odkupa S&P 500 Buyback Index je indeks, zasnovan za sledenje uspešnosti 100 zalog v S&P 500 z najvišjimi količniki odkupa. več Opredelitev indeksa S&P / ASX 200 Indeks S&P / ASX 200 je referenčni indeks delniških trgov v Avstraliji, ki obsega 200 največjih zalog s plovčno prilagojeno tržno kapitalizacijo. več Fenomen S&P Pojav S&P se pojavi, ko se cena delnic močno doda, ko se doda indeksu Standard & Poor's 500. več partnerskih povezav