Zaupanje lastnine
Zaupno premoženje se nanaša na premoženje, ki je bilo dano v fiduciarno razmerje med skrbnikom in skrbnikom za določenega upravičenca. Zaupna lastnina lahko vključuje katero koli vrsto premoženja, kot so denar, vrednostni papirji, nepremičnine ali življenjska zavarovanja.
Zaupna lastnina se imenuje tudi "skrbniška sredstva" ali "skrbniški korpus".
Razumevanje skrbniške lastnine
Skrbniška lastnina je običajno vezana na strategijo načrtovanja nepremičnin, ki se uporablja za lažji prenos sredstev in zmanjšanje davčne obveznosti. Nekateri skladi lahko zaščitijo tudi premoženje v primeru stečaja ali tožbe.
Skrbnik mora upravljati skrbniško lastnino v skladu z željami skrbnika in v najboljšem interesu upravičenca. Skrbnik je lahko posameznik ali finančna institucija, kot je banka. Skrbnik, ki se včasih imenuje "stanovalec" ali "donator", lahko služi tudi kot skrbnik, ki upravlja premoženje v korist drugega posameznika, kot sta sin ali hči.
Ne glede na vlogo, ki jo ima skrbnik, mora posameznik ali organizacija upoštevati posebna pravila in zakone, ki urejajo delovanje ne glede na vrsto zaupanja. Ko je premoženje preneseno na skrbniški sklad, sam zaupanje postane pravi lastnik premoženja. V nepreklicnem zaupanju premoženja prejšnji lastnik ne more več nadzorovati ali zahtevati.
Ključni odvzemi
- Skrbniška lastnina se nanaša na premoženje, ki je dano v skrbniški sklad in jih v imenu upravičencev upravičencev pozneje nadzoruje skrbnik.
- Zaupno premoženje v nekaterih primerih odstrani davčno obveznost na premoženju od skrbnika do samega skrbniškega sklada.
- Za namene načrtovanja nepremičnin bo nepremičninska skrbniška nepremičnina po smrti skrbnikovega premoženja prešla neposredno na imenovane upravičence.
Vrste skladov
Obstaja več različnih vrst zaupanja, ki jih posamezniki lahko ustanovijo. Ponavadi spadajo v dve kategoriji, ki sta nepreklicni in nepreklicni. S preklicnim dogovorom skrbnik ohrani zakonito lastništvo in nadzor nad skrbniškim premoženjem. Zaradi tega bi bil skrbnik odgovoren za plačilo davka na dohodek, ki ga ta sredstva ustvarijo, zaupanje pa bi lahko bilo obdavčeno tudi z davkom na nepremičnine, če bi njegova vrednost v primeru smrti dajalca prekršila prag, ki je oproščen davka.
Z nepreklicnim zaupanjem skrbnik prenese pravno lastništvo nad skrbniškim premoženjem na skrbnika. Vendar to pomeni, da ta sredstva zapustijo premoženje osebe, ki dejansko zniža obdavčljivi del premoženja posameznika. Zaupnik se prav tako odpoveduje določenim pravicam, da popravi zaupno pogodbo. Na primer, skrbnik običajno ne more spremeniti upravičencev do nepreklicnega zaupanja, potem ko so bili ustanovljeni. To ni mogoče pri nepreklicnem zaupanju.
Zaupanja se lahko ustvarijo v času posameznikovega življenja ali pa se ustanovijo po smrti dajalca. Ta situacija velja za skrbniške sklade, plačljivi na smrt (POD), ki prenesejo sredstva na upravičenca po smrti skrbnika. Na splošno se ta vrsta zaupanja in podobni imenujejo testamentarni skladi, ker se lastnina dejansko prenese po smrti skrbnika. Sredstva v teh skladih se pretakajo neposredno do predvidenih upravičencev po smrti skrbniškega sklada, kar pomeni, da se izognejo pogosto dolgemu in dragemu postopku izdaje dovoljenja. Ta zaupanja se lahko začrtajo tudi v volji osebe.
Sredstva znotraj živih skladov pa se lahko prenesejo v času skrbnikove življenjske dobe. Na primer, več posameznikov odpre zaupne račune bankam v korist svojih otrok ali za pomoč pri financiranju njihovih fakultetnih stroškov. Skrbnik skrbno upravlja s sredstvi na računu, da doseže ta cilj, vendar otroci nimajo popolnega dostopa do sredstev ali svobode, da porabijo dohodek iz sklada, kot želijo. Primer takšne ureditve je poenoten račun za mladoletnike (UGMA). V nekaterih primerih bi upravičenci, kot so otroci, imeli dostop do premoženja sklada in dohodka, ki ga ustvarijo šele po določeni starosti.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.