Razumevanje različnih hipotekarnih tečajev

Če boste kupili dom, boste verjetno potrebovali hipoteko. To bo verjetno največje posojilo, ki ste ga kdaj vzeli - in napačno razumevanje je lahko napaka, ki vas bo stala leta. Ne delati napake pomeni, da se izobražujete. Najprej preverite naše tabele hipotekarnih tečajev; jih vsak dan posodabljamo. Nato preberite spodaj, če želite izvedeti več o tem, kako deluje hipotekarni trg, katero vrsto hipoteke izbrati, kako najti in zakleniti najboljšo ceno in še več.

Primeri hipotekarnih tečajev

Koliko bo stala hipoteka, se začne z obrestno mero, ki vam jo zaračunajo. S poznavanjem tekoče obrestne mere boste lahko ugotovili, koliko si lahko privoščite izposojo - in preprečili boste, da se slučajno ne strinjate s posojilom, ki je višje, kot bi moralo biti glede na pogoje in vašo kreditno oceno.

Te ocenjene hipotekarne stopnje v državi so povprečne vrednosti, ki smo jih izračunali iz podatkov, ki smo jih zbrali od več različnih finančnih institucij, in so zgolj informativne narave. Cene so bile posodobljene 17.08.2018 10:45 ET, lahko se spreminjajo dnevno in se lahko spremenijo brez predhodnega obvestila. Posojila nad določenim pragom imajo lahko različne pogoje izposoje, proizvodi, uporabljeni v naših izračunih, pa morda niso na voljo v vseh državah. Uporabljene posojilne stopnje ne vključujejo zneskov za davke ali zavarovalne premije. Veljajo pogoji posameznega posojilodajalca.

30-letna hipotekarna stopnja

15-letna hipotekarna stopnja

Hipoteka z nastavljivo obrestno mero

Osnove hipotekarnih obrestnih mer

Nakup hipoteke ima določeno stopnjo zastraševanja. Različne vrste hipotek, obrestne mere, hipotekarno zavarovanje. Postopek se je za mnoge izkazal za frustrirajočega.

Obrestna mera, ki jo plačujete, bo močno vplivala na skupne stroške vaše hipoteke. Hipoteke običajno trajajo do 30 let. Izbire, ki jih sprejmete, lahko vplivajo na vaše finance do tega časa; ključno je razumeti, kako delujejo obrestne mere. Torej lahko to takoj dobite, zagotovili smo natančno določitev, kako delujejo obrestne mere.

Preberi več

Strukture hipotekarnih plačil

S toliko različnimi sestavinami, ki sestavljajo hipotekarno plačilo, je dobro, da natančno veste, od kod prihajajo vsi stroški. Ne ujamej se plačati več, kot si mislil, da moraš. Pred nakupom poznajte vse pristojbine.

Preberi več

Razumevanje hipotekarnih točk

Tako kot obstajajo različne vrste hipotek, obstajajo tudi različni načini za poplačilo hipoteke. Hipotekarne točke so lahko zanesljiv način za zmanjšanje obresti, ki vam jih zaračunajo, odvisno od strukture vašega posojila. Ker pa točke plačujete vnaprej, to niso najboljša možnost v vsaki situaciji. Pojasnimo, kaj so in kako delujejo.

Preberi več

Fiksna stopnja v primerjavi z nastavljivo hitrostjo

Pripravljate si, da bi končno odvzeli hipoteko na domu, za katerega ste morda gledali že nekaj časa. Vprašanje je, katera vrsta hipoteke je za vaš položaj najbolj smiselna? Hipoteka s fiksno obrestno mero je varna, vendar lahko na začetku stane več kot hipoteka z nastavljivo obrestno mero. Po drugi strani pa se bodo, če se cene dvignejo, sčasoma plačevali več za to posojilo z nastavljivo obrestno mero.

Izogibajte se napaki, ki bi vas lahko stala resnega denarja, saj veste, kako se lahko v prihodnosti igra vsaka vrsta hipoteke. Tu so informacije, ki jih potrebujete za pravilno odločitev.

Preberi več

Kateri termin je zdaj boljši?

Kaj potrebujete hipoteko s fiksno ali spremenljivo obrestno mero? Ko odvzemate hipoteko, se soočate z vsemi vrstami vprašanj, na katera morda ne poznate odgovora. Za izbiro prave hipoteke se je treba spomniti teh razlik.

Ne želimo, da se narobe dogovorite. Pojasnili smo razliko med hipoteko s fiksno obrestno mero in spremenljivo obrestno mero, tako da boste lahko prepričani v svojo odločitev.

Preberi več

Iskanje najboljših hipotekarnih tečajev

Eden največjih dejavnikov skupnih hipotekarnih stroškov so obrestne mere. Da bi lažje dosegli dogovor, smo pripravili vse taktike in metode za lov na tako veliko stopnjo, kot jo potrebujete.

Preberi več

Zaklepanje vaše cene

Ta visoka nizka obrestna mera, ki ste jo našli v oglasu, je morda izginila, ko ste pripravljeni zaključiti hipotekarni posel. Nočemo, da se vam to zgodi. Sledite tem korakom in se držite ugodne cene, medtem ko najdete dom, ki ga želite.

Preberi več

Kaj vpliva na hipotekarne stopnje?

Zakaj hipoteke stanejo tisto, kar počnejo? Kako lahko ugotovite, ali je to sploh primeren čas za nakup doma? Veliko različnih sestavnih delov bo oblikovalo tisto, za kar plačujete hipoteko. Bodite pametnejši o hipotekarnih stopnjah in o tem, kaj lahko pričakujete v prihodnosti, da boste imeli orodja za najpametnejše odločitve v današnjem gospodarskem okolju.

Preberi več

Pazi na povečanje stopnje

Zdi se, da je hipotekarna stopnja nenehno spreminjajoča se številka, ki jo je na splošno težko spremljati. Nekaj ​​specifičnih kazalcev vam lahko daje dobro predstavo o prihodnjih stopnjah. Bolje kot lahko napovedujete, kakšne stopnje bodo nižje, boljše boste lahko sprejemali finančne odločitve.

Napovedovanje hipotekarnih tečajev

Če razmišljate o nakupu, prodaji ali refinanciranju vašega doma, bodo hipotekarne stopnje igrale ključno vlogo pri finančnem smislu teh odločitev. Na primer, o katerih potezah bi morali razmišljati, če stopnja narašča? In kaj bi morali storiti, če je nižja stopnja v vetru? Ne skočite v nakup, preden se naučite, kako prebrati napoved in kaj bi lahko za vas pomenilo različno vreme.

Preberi več

Zvišanje cen in vaše orožje

Hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM) imajo na splošno zelo privlačno uvodno stopnjo. Toda po določenem času se stopnja spremeni glede na pogoje posojila. Tukaj je strateško načrtovanje, če imate ARM in stopnje naraščajo. In če razmišljate o enem izmed teh posojil, smo tu, da vam pomagamo razmisliti, kako bi prešli med finančni plus nizke začetne stopnje in potencialnim zadetkom višjih hipotekarnih stopenj navzdol.

Preberi več

Obrestne mere in trg stanovanj

Hipotekarne stopnje vplivajo na to, koliko morate plačati hipoteko. Lahko spremenijo tudi stanovanjski trg kot celoto. Razumevanje, kako delujejo ti vzroki in učinki, vam bo pomagalo poiskati najboljšo ponudbo za nov dom ali se odločiti, ali je čas, da refinancirate svoj trenutni kraj. Preberite, katere stopnje in indekse morate spremljati, da boste pravilno sprejeli naslednji korak.

Preberi več

Cene hiš v primerjavi z obrestnimi cenami

Kaj bi moralo vplivati ​​na vašo odločitev za nakup novega doma? Obstaja toliko elementov, ki lahko določijo, kaj boste na koncu plačali za svoj dom. Kadar so cene stanovanj nizke, so obrestne mere ponavadi višje in obratno. Preden kupite hipoteko, morate upoštevati različne vidike obeh pokrajin.

Preberi več

Kako pridobiti nizko stopnjo hipoteke

Seveda hipotekarni posojilojemalci želijo, da posojilojemalci porabijo čim več, da lahko zaslužijo več. Če želite to narediti, imajo svoj nabor trikov in orodij, s katerimi lahko stranke porabijo več. Če imajo trike, potem bi morali tudi vi. Sestavili smo nekaj koristnih nasvetov, ki vam bodo pomagali preprečiti vse pametne poteze potencialnega posojilodajalca.

Preberi več

Nakupovanje hipotekarnih tečajev

Nakup hipoteke je lahko naporna in dolgotrajna izkušnja. Zmanjšajte si misli in informacije, ki jih morate organizirati, preden začnete. Tako boste tudi lažje prepoznali težave in se spoprijeli s težavami, ki bi lahko otežile pridobivanje posojila. Tako boste dosegli najboljši položaj za pridobitev ugodne hipotekarne obrestne mere - in se prepričajte, ali je res najboljše, kar lahko storite. Tiste, ki mislijo, da kaj misli, kaj če je kaj boljšega?

Sestavili smo informacije, ki jih potrebujete za pravilen napad na ta postopek. Preberi več