6 Sosedske rdeče zastave
Vaša hiša bi bila popolnoma popolna - razen če sosedove dvoboje vadijo v sosednji družini in družina naklonjena uporabi smeti, ko so njihove polne. V bližini je nekaj značilnosti soseske, ki jih preprosto ne morete vedeti, vendar obstaja veliko vidikov lokacije vašega potencialnega doma, ki jih lahko izveste pred časom - in to vam lahko kasneje prihrani veliko glavobolov . Poleg očitnejših znakov, na primer grafitov in porušenih zgradb, je tu še šest rdečih zastav, ki jih je vredno iskati, če iščete nov dom. (Za več informacij o trgu domov preberite Preprosti načini vlaganja v nepremičnine .)
V SLIKAH: 6 nasvetov za prodajo vašega doma na prodajnem trgu
- Lokalna podjetja
Oglejte si podjetja, ki so blizu vašega novega doma. Če je veliko salonov za tetovaže, zastavljalnic in trgovin s posojilnicami, je to lahko opozorilni znak. To ne pomeni, da so ta podjetja sama po sebi slaba; vsak zagotavlja storitev in je popolnoma varen za pogoste. Eno ali dve od teh podjetij na tem območju ne povzročajo skrbi, če pa so na vsakem uličnem vogalu, je treba opozoriti, da je to možno slabo. - Populacijo brezdomcev poleti
Če se vozite po soseski in v toliko minutah vidite 20 brezdomcev, je to jasen opozorilni znak. Če pa živite v ozračju z grozljivo zimo, lahko resnično občutite brezdomstvo šele poleti. Tudi če se iščete v prometnem mestu, morda ne boste našli območja, popolnoma brez brezdomcev; če se ne želite preseliti dlje v predmestje, je to morda izid, s katerim lahko živite. (Poiščite enostaven način, da se izognete nekaterim oviram pri nakupu stanovanja v: Ali potrebujete nepremičninskega agenta? ) - Prazne prodajalne
To je lahko težavno, saj lahko prazne prodajalne signalizirajo tudi območje v prehodu, kar je lahko dobro, če načrt načrtujete nepremičnino v petih do desetih letih. Če to ni vaš cilj, lahko znaki podjetja za najem pomenijo, da podjetja ne želijo biti tam. Majhno povpraševanje na območju morda ne pritegne vrste podjetij, ki bi jih radi videli v bližini svojega doma. Vsaj vsaj ena potencialna trgovina ali storitev, do katere ne boste imeli dostopa. (Več o tem v 5 stvareh, ki jih pozna vsaka nepremičnina Pro .) - Prisotnost policije
Kot poudarja Richard Baker iz BuyYourHomeGuide.com, policijske službe napotijo policiste na območje, kjer jih najbolj potrebujejo. Če opazite, da na območju patruljira veliko policijskih avtomobilov, je to lahko slab znak. - Vzdrževanje ulic
To je morda bolj opazno, ko je sneg na tleh. Oglejte si, kako hitro se sneg odstrani, če so pločniki očiščeni in če solite ceste. Poleti poglejte, ali so ob cestah posajena drevesa in rastline, in če je za njih poskrbljeno. Bolj očitno je, da je veliko smeti, ki ni videti, da bi ga sčasoma očistili, to je rdeča zastava. - Sosedska dejavnost
Ko je lepo vreme, pazite na prodajo pekov, prodajo dvorišč, blokovske zabave in v mestu ulične festivale. Ali se otroci na dvoriščih in ulicah igrajo, ali se preusmerijo na dvorišče in znotraj? Ali ljudje preživijo čas na svojih verandah ali hodijo po soseski? Vse to so znaki prijazne soseske; vendar to ni za vse. Ti isti znaki so lahko razlog za popust na območje, če vas misel na sodelovanje na sosednjem žaru spravi v prid. Če pa ljudje udobno preživijo čas pred svojimi posegi ali po okolici, bi to lahko pomenilo, da je območje razmeroma varno. (Izvedite več v 8 znakih, da je vaša soseska v porastu .)
6 Sosedske rdeče zastave
Izjava o omejitvi odgovornosti
Če iščete dom za petčlansko družino, vas bo morda bolj odpuščala številna brezdomna populacija kot delovni par, ki bi rad živel v zasedeno jedro v središču mesta. Noben od teh znakov ne sme takoj razveljaviti območja, o katerem razmišljate, niti ne sme povzročiti, da vam bo zmanjkalo in dajte svoj dom na trg. Preden začnete iskati, naredite seznam lastnosti, ki bi jih imela vaša idealna soseska, in jih imejte s seboj, ko določite potencialne lokacije. Pazite tudi, da svoj dom upoštevate glede na območje - plačilo dvakrat toliko za daleč najlepše mesto v polmeru štirih blokov lahko naredi preprodajo težko.
Spodnja črta
Ko ga kupite, ne morete spremeniti lokacije svojega doma. Lep dom je morda težko prodati, če okolica ni tako velika, zato bodite previdni, kje se odločite. Vsaka definicija slabe okolice je drugačna, vendar ne morete iti narobe in iščete varno in čisto okolico. (Za povezano branje si oglejte 7 obveznih pogodb o nepremičninah .)
Finance za hladilnik vode: potapljajoča se dov in gnilo jajca.