Koncesija

Koncesija je prevzem prodajne skupine v skladu s sporazumom o prevzemu delnic ali obveznic. Izračun nadomestila je razlika med tem, kaj javnost plača za vrednostne papirje, in tistim, ki ga izdajatelj dobi od prodaje na podlagi delnice na obveznico. V razpon zavarovanja je vključena provizija za upravljanje, koncesija za prodajo in nadomestilo zavarovalca.

Razpadanje koncesij

Kadar želi javno trgovanje z zbiranjem kapitala z izdajo delnic ali obveznic, najame investicijsko banko, ki deluje kot zavarovalka in opravi transakcijo. Zavarovalnica prevzame nadomestilo za vrednostne papirje, ki jih prodaja. Zavarovalnica ni vedno odgovorna za vrednostne papirje, ki jih ne prodaja, kot je določeno v pogodbi o zavarovanju.

Koncesije so lahko vključene v številne druge transakcije, ki temeljijo na prilagoditvah cene v trgovini. Prilagoditve lahko vključujejo spremembe kupnine zaradi napačnega vrednotenja in odškodnine tretji osebi, ki sodeluje pri upravljanju transakcije. Spremembe trga in napačni podatki lahko povzročijo netočno vrednotenje.

Koncesijska pogodba

Koncesijska pogodba bo postala del posla, ko bodo koncesije nujen del transakcije. Dokument, tako kot druge oblike pogodb, služi kot pravno zavezujoč sporazum med podpisanima strankama. Koncesijska pogodba vsebuje podrobnosti, na podlagi katerih koncesije ne bodo ali ne bodo.

Različne opredelitve koncesij

Ker se nanaša na finančno industrijo, je med prodajo ali nakupom sredstev lahko prisotna koncesija. Nakupno podjetje lahko poskuša prilagoditi ceno glede na vire, potrebne za vzdrževanje premoženja. Če je prilagoditev dovoljena in postane del uradnega sporazuma transakcije, gre za koncesijo.

Ena običajna transakcija, ki pogosto vključuje takšne koncesije, vključuje nakup ali prodajo nepremičnin. Koncesije za nepremičnine so značilne za stanovanjske tržnice. V tem scenariju se lahko kupci in prodajalci pogajajo o koncesijah, na primer o spremembi prodajne cene nepremičnine na podlagi spremembe cenitve (npr. Popravil, ki jih ugotovi hišni inšpekcijski nadzor) ali dodajanja sredstev, ki niso bila predhodno navedena v pogajanjih. (npr. vključitev aparatov).

Nazadnje se koncesije najbolj opazno pojavljajo na lokacijah, kot so nakupovalni centri, gledališča in športni tereni. Prodajalci kot del najemne pogodbe pogosto dolgujejo koncesije lastniku stavbe, ki presegajo tradicionalno najemnino. Najpogosteje te koncesije od prodajalca zahtevajo, da lastnik stavbe plača določen odstotek vse prodaje, ki poteka znotraj objekta.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

V programu Escrow In escrow je status predmeta, ki je bil prenesen tretji osebi, da bi bil kasneje sproščen prejemniku koncesije kot del zavezujoče pogodbe. več Negotovska opredelitev Nepogojiva se nanaša na ceno ali del naročila, ki ga ni mogoče prilagoditi, kot tudi na finančni izdelek, ki ga ni mogoče prenesti na novega lastnika. več Raziskovanje najpogostejših pogojnih ponudb nepremičnin Pogojna ponudba je dogovor med kupcem in prodajalcem, da bo ponudba dana, če bo izpolnjen določen pogoj. več Koncesijska pogodba Koncesijska pogodba je pogodba med podjetjem in vlado ali drugim lastnikom nepremičnin za poslovanje podjetja na določeni lokaciji. več Naložbene nepremičnine Naložbene nepremičnine so nepremičnine v lasti za ustvarjanje dohodka ali se drugače uporabljajo za naložbene namene namesto kot primarno prebivališče. več Kako izkoristiti nepremičnine Nepremičnine so resnične - torej otipljive - nepremičnine, sestavljene iz zemljišč in vsega na njem, vključno z zgradbami, živalmi in naravnimi viri. več partnerskih povezav