Obrazec 8396
Hipotekarna obrestna mera, če je vložena na obrazcu 8396, ki je obrazec službe za notranji dohodek (IRS), za katerega lastniki stanovanj lahko uveljavljajo odbitek hipotekarnega kredita. Posamezniki, ki želijo zahtevati hipotekarni obrestni kredit za svoje davke, morajo predložiti ta obrazec. Vendar je od leta 2018 odbitek obresti omejen na 750.000 dolarjev za tiste, ki se poročijo skupaj.
- Ta obrazec je namenjen temu, da lastniki stanovanj zahtevajo odbitek hipotekarnega kredita po prejemu hipotekarnega potrdila od lokalne ali državne agencije.
- Obrazec je mogoče uporabiti za izračun dobropisa za tekoče leto in tudi prenosni znesek za naslednje leto.
- Za izpolnitev pogoja za posojilo mora prebivališče izpolnjevati posebne zahteve glede cen in vrednosti glede na lokalni trg stanovanj.
Obrazec 8396 Davčne strategije
Vsak, ki mu je iz državne ali lokalne vladne agencije izdal hipotekarno potrdilo (MCC), mora predložiti ta obrazec. Agencija bo tudi poslala kopijo obrazca 8396 lastnikom domov, da vložijo svoje davke. Običajno se izda posameznikom z nižjim in zmernim dohodkom.
MCC izdajajo državne ali lokalne vladne enote ali agencije. Obrazec MCC se izda v okviru kvalificiranega programa potrdila o hipotekarnem kreditu. Ta obrazec se lahko uporabi za izračun hipotekarnega posojila za tekoče leto in za prenos posojila za naslednje leto.
Poljec mora na obrazcu navesti vse osebne podatke, vključno z imenom, naslovom, imenom hipotekarnega potrdila, potrdilom in številko potrdila ter njihovo številko socialnega zavarovanja.
V prvem delu mora filer ugotoviti hipotekarni kredit za tekoče leto. Del II se uporablja za določitev prenosa kredita v naslednjem letu.
IRS kredit omejuje na največ 2000 dolarjev.
Posebna vprašanja
Nekaj omejitev je povezanih s kreditom. Bivanje mora izpolnjevati posebne zahteve glede cene in vrednosti glede na lokalni trg stanovanj. Zavezanci, ki svoje odbitke razdelijo na seznam A, morajo znesek odbitka hipotekarnih obresti poravnati za znesek zahtevanega kredita.
Novo potrdilo o hipotekarnem kreditu se izda, ko poteka posojilo. Lastniki stanovanj, ki prodajo prebivališče v devetih letih, bodo morda morali vrniti del izdanega kredita. Dom, povezan z izdanim potrdilom, mora biti v isti pristojnosti kot izdajalska agencija. Poleg tega mora biti nepremičnina primarno prebivališče davčnega zavezanca.
Država ali lokalna uprava, ki izda potrdilo, določa znesek hipotekarnega kredita. Posledica tega različnega zneska kredita so različne stopnje.
Obrazec 8396 se razlikuje od obrazca 1098. Obrazec 1098 je hipotekarna izjava o obrestni meri, ki jo pošljejo banke in finančne institucije. Obresti za posojilo, prikazane v MCC, so običajno enake v polju 1 obrazca 1098.
Primer obrazca 8396
Kliknite to povezavo in prenesite kopijo obrazca 8396: Hipotekarna obresti.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.