Kako delujejo hitre hipoteke
Nekaterim potrošnikom srečanje s hipotekarnim posojilodajalcem zagotavlja osebni mir. Toda priljubljenost spletnih hipotekarnih podjetij, kot je Quicken Posojila, največje internetno podjetje, kaže, da veliko ljudi popolnoma ugodno zaprosi za posojilo zunaj pisarne.
Če kupujete novo hipoteko ali poskušate refinancirati prek spleta, je pomembno, da se zavedate, da nimajo vsi predlagatelji posojil enak pristop. Medtem ko spletna mesta, kot sta LendingTree in Zillow, v glavnem delujejo kot posredniki in pošiljajo osnovne podatke večim hipotekarnim ponudnikom, je Quicken Posojilo neposredni posojilodajalec.
To ima svoje prednosti in slabosti. Uporaba hitrih posojil pomeni, da od posojilodajalcev, ki poskušajo pridobiti svoje podjetje, ne boste prejemali naslova e-pošte. Vaši osebni podatki dobijo v manj rokah, kar pomeni veliko privlačnost za stranke, ki jim gre za zasebnost.
Po drugi strani je težko vedeti, ali dobivate najboljšo ceno, če nimate več ponudb. Če v primerjalno trgovino pristopite k več kot enim neposrednim posojilodajalcem, lahko na koncu dobite več papirja in več poizvedb do vašega kreditnega poročila.
Ena od prednosti, ki jo nudijo Quicken Posojila, je izbira. Podjetje, ki sega v leto 1985, ponuja običajne hipoteke - ponuja tako sorte s fiksno obrestno mero in prilagodljivo obrestno mero - kot tudi specializirane izdelke, na primer hipoteke VA in FHA.
Poenostavljen postopek posojila
V nekaterih pogledih je postopek pridobivanja hipoteke s posojili Quicken podoben postopku tradicionalnih posojilodajalcev. Začnete s klicanjem ali klepetanjem s hipotekarnim bankirjem Quicken Loans. Podjetje uporablja vašo kreditno oceno in osnovne finančne podatke za določitev možnosti posojila in obrestnih mer, po katerih ste upravičeni.
Preden zaprete posojilo, mora podjetje prevzeti hipoteko - torej preveriti, ali so podatki o dohodku in zaposlitvi pravilni, in poskrbite za ustrezno zavarovanje lastnika stanovanja. Naročiti mora tudi domačo oceno od tretje osebe.
Ti koraki stanejo denarja, zato Quicken zahteva, da posojilojemalci nakažejo "depozit v dobri veri" med 400 in 750 dolarjev. Dobra novica je, da podjetje odšteje depozit od vaših drugih zaključnih stroškov, tako da na koncu morda ne boste plačali več, kot bi pri drugih posojilodajalcih.
Rocket Hipoteka, eden od Quickeninih posojilnih produktov, ponuja drugačno izkušnjo. Z Rocketom začnete postopek na spletu in posredujete informacije o tem, kje delate in počnete svoje bančništvo. Številnim potrošnikom lahko podjetje izvleče plačila in bančne izpiske neposredno iz svojih finančnih institucij, s čimer odpravi potrebo po tem, da te dokumente poišče in jih pošlje.
Kot rezultat, je preprostejše in bistveno hitrejše. Nekateri prvi oglasi podjetja v letu 2016 so navajali njegovo sposobnost odobritve odobritev v slabih osmih minutah. Zdi se, da je raketna hipoteka v zadnjih nedavnih oglaševalskih akcijah te zahteve zavrnila, vendar je še vedno precej hitrejši od tradicionalnega postopka posojila.
Močan posnetek
Hitro se trži kot bolj priročna alternativa tradicionalnim posojilodajalcem. Raketna hipoteka je vsekakor velik del tega. Ne boste dobili samo hitrejše odobritve, ampak tudi dostop do spletnega portala, ki omogoča stik s strokovnjakom za posojila, preverjanje stanja vašega posojila in ogled informacij o zaključku.
Ali morajo lastniki stanovanj žrtvovati storitve pri delu z bankirjem v drugem delu države? Po mnenju večine industrijskih virov je odgovor odločno "ne." Leta 2018 je JD Power, ki je razvrstila hipotekarne proizvajalce na podlagi zadovoljstva strank, že deveto leto zapored Quicken Posojila dodelila prvo mesto. Podjetje prejme tudi 4, 5 zvezdice od 5 na nepremičninskem mestu Zillow.
Spodnja črta
Z leti so podjetja Quicken Posojila ustvarila sloves kot priročen način za pridobitev financiranja za nakup stanovanja. Še vedno pa ne škodi nakupovanju, da bi zagotovili konkurenčno obrestno mero. Preberite naše vadnice o osnovah hipoteke, da se posodobite o celotnem postopku.