Industrijski park
Industrijski park je del mesta, ki je območje namenjeno industrijski rabi in ne stanovanjskim ali poslovnim potrebam. Industrijski parki lahko vsebujejo rafinerije nafte, pristanišča, skladišča, distribucijski center in tovarne. Nekateri industrijski parki ponujajo davčne spodbude za podjetja, da se tam najdejo, na primer financiranje zvišanja davkov.
BREAKING DOWN industrijski park
Industrijski parki lahko na istem območju združujejo mešanico prostorov za proizvodnjo, prevoz in skladiščenje. To lahko vključuje kemične obrate, proizvajalce plastike, letališča, predelovalce hrane in pijač ter proizvajalce jekla.
Na primer, industrijski park Wilmington v Los Angelesu se nahaja v bližini velikega mednarodnega voznega parka, pristanišč Los Angeles in Long Beach, pa tudi železnice in številnih avtocest z dostopom do glavnih transportnih poti. Vrste tamkajšnjih podjetij vključujejo hladilnico, skladišča za distribucijo hrane in podjetja z deli motorjev.
Zakaj so industrijski parki pomembni za trgovino
Industrijske parke je mogoče oblikovati tako, da združujejo komplementarne storitve in funkcije, ki bodo koristile podjetjem, ki tam zasedajo prostor. Pristanišča omogočajo dostop do blaga in končnih izdelkov, ki jih je treba pripeljati do večjih industrijskih vozlišč za distribucijo. Žerjavi in druga težka oprema za dvigovanje, ki so na voljo v industrijskem parku, se uporabljajo za prevoz tovora na tovornjake in železniške avtomobile. Tovor lahko shranite tudi v skladiščih znotraj industrijskega parka. Proizvajalci s sedežem v industrijskem parku, ki ima dostop do pristanišč, lahko hitro nabavijo materiale, ki jih potrebujejo za izdelavo svojih izdelkov.
Koncentracija težke industrije v industrijskih parkih lahko sproži skrb za okolje. Onesnaženje je mogoče povečati z bližino proizvodnih obratov, strojev in težkega prevoza. Razlogi za obratovanje teh objektov lahko povzročijo onesnaževalce, ki okolico naredijo nezaželeno za stanovanjske ali maloprodajne namene. Nenehno gibanje tovora na polpriklopnikih lahko privede do prometnih zastojev na območju, če inženiring avtocest ne bo mogel omejiti močnega pretoka.
Ni redkost, da so stanovanja z nižjimi dohodki nameščena ob industrijskih parkih. Možnosti presežka hrupa, prometa in onesnaževanja lahko znižajo cene na okoliškem stanovanjskem trgu.
Odstop od težke proizvodnje v Združenih državah Amerike v korist storitvene industrije je privedel do nekaterih vprašanj glede širjenja industrijskih parkov. Čeprav se je domača proizvodnja zmanjšala, se dobava blaga in izdelkov še naprej povečuje, ko poraba izdelkov narašča. Industrijski parki, ki vključujejo pristanišča, so sprejeli ukrepe za razširitev svojih zmogljivosti in prilagoditev za namestitev večjih ladij za prevoz kontejnerjev.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.