Obvestilo o privzetih

Kaj je obvestilo o neplačilu?

Obvestilo o neplačilu je javno obvestilo, vloženo pri sodišču, v katerem je navedeno, da hipotekarni posojilojemalec neplačuje posojila. To je eden prvih korakov k izključitvi.

Obvestilo o pojasnilih privzeto

Obvestilo o neplačilu je resna akcija, ki jo posojilodajalec obvesti, da je posojilojemalca sporočil, da so njihova zamudna hipotekarna plačila kršila pogodbeni limit, ki je naveden v njihovem hipotekarnem posojilu. Nekateri posojilodajalci lahko pošljejo obvestilo o nameri, da posojilojemalcu zaračunajo ali dajo opozorila, kar jim daje čas za pogajanja. V nekaterih primerih lahko obvestilo o vložitvi neplačila vključuje tudi prehodno obdobje pogajanja, preden se sprejmejo nadaljnji ukrepi. V drugih primerih je obvestilo o neplačilu lahko dokončno obvestilo, da se izvaja ukrep za izključitev.

Če ima posojilojemalec več zamudnih plačil, jim grozi neplačilo hipotekarnega posojila, ki predstavlja tudi tveganje izgube zavarovanja s premoženjem. V hipotekarni pogodbi posojilodajalec podrobno navede število dovoljenih zamudnih plačil, preden se sprejmejo neplačani ukrepi. Na splošno bo večina pogodb omogočila do 180 dni zamujenih plačil in zamudnikov, preden bodo obvestili o neplačilu.

Obvestilo o privzetih in nadaljnjih dejanjih

Obvezno obvestilo o neplačilu je ponavadi zadnje dejanje, ki ga posojilodajalec izvede pred premikom, da aktivira zastavno pravico in zaseže zavarovanje s premoženjem. Obvestilo o neizpolnitvi obveznosti se običajno vloži pri državnem sodišču, na katerem je bilo zastavno premoženje zapisano.

Obvestilo o neplačilu je prvi korak v sodnem postopku. Običajno sproži sodni postopek proti izključitvi. Zaslišanje za aktiviranje izpopolnjene zastavne pravice, posneto z zaprtjem hipoteke, je običajno naslednji korak. Nekateri primeri lahko posojilojemalcu omogočijo čas za pogajanja s potencialnim plačilom zamudnega dolga ali predlaganjem poravnave.

Če zadeva nadaljuje odobritev izpopolnjene zastavne pravice, posojilodajalec lahko prejme pooblastilo, da posojilojemalca obvesti, da je zastavna pravica aktivirana. Ko je zastavna pravica aktivirana in je bil izdan sodni nalog za zaseg nepremičnine, lahko posojilodajalec sproži pravni postopek in zahteva, da posojilojemalec izprazni premoženje. Vsa ta dejanja so zadnji koraki pri izključitvi posojila, ki se zaključi, ko posojilodajalec posojilo uradno odpiše in je pooblaščen za prodajo nepremičnine za izkupiček.

Obvestilo o neizpolnitvi obveznosti in naknadnih ukrepih za zaprtje bo dokumentirano in prijavljeno kreditnim birojem. Tako lahko vsi postopki in postopki za zaprtje imajo resne posledice na kreditni rezultat kreditojemalca. To bo tudi zmanjšalo sposobnost posojilojemalca, da v prihodnosti pridobi hipoteko ali katero koli vrsto dolga.

Sorodni pogoji

Opredelitev sodne izključitve Sodna izključitev se nanaša na postopek izključitve, ki se obravnava v sodnem sistemu. več Opredelitev pravice do odkupa Pravica do odkupa je pravna pravica katerega koli hipotekarja ali posojilojemalca do povrnitve premoženja, ki bi ga sicer izgubili v postopku izterjave. več Opredelitev moči prodaje Prodajna moč je hipotekarna klavzula, ki posojilodajalcu daje pravico do zapora nepremičnine brez sodnega nadzora, če posojilojemalec ne izpolni obveznosti. več Kaj je izključitev? Izključitev je postopek, s katerim posojilodajalec zaseže in proda dom ali nepremičnino, potem ko kupec ne more izpolniti svoje obveznosti odplačevanja. več Ko prejmete hipoteko, hipotekarni posojilodajalci izdajo listine o ponovnem odplačilu, ko posojilo odplačajo, posojilojemalca sprostijo vseh obveznosti glede hipotekarnega dolga. več Predizvršitev: Kaj se zgodi, preden banka prekliče pravico do stanovanja Predizplačila se nanašajo na fazo, v kateri je nepremičnina v zgodnjih fazah začasne posesti zaradi hipotekarnega neplačila lastnika nepremičnine. več partnerskih povezav