Lastna zastavna pravica

OPREDELITEV imetnika zastavne pravice

Zastavni zastavni upnik da upniku pravico, da ostane v posesti nepremičnine iz zastavne pravice, dokler dolžnik ne izpolni svojega dolga. Zastavna pravica je trditev, da ima ena oseba v lasti drugo premoženje kot varščino za plačilo dolga. Premoženje je v rokah posameznika, ki podeli zastavno pravico ali ga ima v lasti.

RAZDELJITEV DOLŽ imetnik zastavne pravice

Na primer, če posameznik nekaj kupi na kredit, predmet ne bo v njegovi lasti, dokler dolg do upnika ni plačan. To se razlikuje od večine zastavnih pravic v Združenih državah Amerike, kjer je zastavni lastnik do lastništva posest dobil, preden je bil dolg izplačan, kot je to primer pri domači hipoteki.

Zastavna pravica ne predstavlja lastništva; raje gre za vrsto obremenitve. Zastavne pravice so pritrjene na nepremičnini in ne na osebo.

Kako se lastništvo zastavnih pravic uporablja v trgovini in trgovini

Koncept posestne zastavne pravice ima svoje korenine v trgovini iz prejšnjih dob. V preteklosti je na primer gostilničar lahko dobil zastavno pravico na lastnikih za stroške spanja v gostilni, obrokov in uporabe drugih dobrin. Posest se je štela za primerno glede na dolžnost oskrbovanja gostilničarjev. Verjame se, da so zgodnja sodišča dajala posestni zaseg. To je bilo sredstvo za odobritev oprostitve plačil v trgovini, zlasti za ponudnike storitev drugim, kadar sicer niso mogli tožiti za razumno vrednost in vrednost teh storitev.

Skupna vrednost zastavne pravice izhaja iz blaga, ki ga ima v posesti. Tudi pri takem zastavnem upniku lahko upnik ali ne more imeti tudi pravice prodaje, ki bi jim omogočila prodajo nepremičnine, da bi povrnila svoje stroške, če dolžnik ne plača.

Poleg gostilničarjev lahko druge oblike trgovine in trgovine uporabljajo imetniške zastavne pravice. To lahko vključuje zastavne pravice prodajalca, zastavo klepetov in zastavne pravice garamena. Na primer, če lastnik avtomobila ne plača pristojbin za vleko, popravilo in skladiščenje vozila, garaža, v kateri je avto, lahko zadrži vozilo, dokler se ti stroški ne izplačajo. Vozilo se lahko končno zaseže in proda, če ima garaža moč prodaje.

Zlasti posestna zastavna pravica ne vključuje kmetijskih zastavnih pravic ali varnostnih interesov.

Sorodni pogoji

Opredelitev zastavne pravice Sodna založba je sodna odločba, ki upniku daje pravico do posesti dolžnikove lastnine, če dolžnik ne izpolni svojih obveznosti. več Obremenitev Tožba je nepremičnina proti nepremičnini, ki pogosto vpliva na njeno prenosljivost ali omeji njeno uporabo s strani stranke, ki ni lastnik. več 9. člen Opredelitev 9. člen je člen po enotnem trgovinskem zakoniku (UCC), ki ureja zavarovane transakcije. več Varnostne obresti Varnostne obresti so pravni zahtevki za zavarovanje s premoženjem, ki so bili zastavljeni, običajno za pridobitev posojila, ki dajejo upniku pravico do odvzema premoženja. več Hipotekarna hipoteka prodajalca: opredelitev in kako deluje Hipotekarna hipoteka prodajalca je vrsta hipoteke, pri kateri si kupec izposodi sredstva od prodajalca za pomoč pri financiranju nakupa nepremičnine. več Zastavno zastavno sredstvo Zastavno sredstvo, ki je zapisano zastavno pravico pred drugimi zahtevki. več partnerskih povezav