Ponavljajoči se dolg

OPREDELITEV ponavljajočega se dolga

Ponavljajoči se dolg je vsako plačilo, ki se uporablja za servisiranje dolžniških obveznosti, ki se stalno pojavljajo. Ponavljajoči se dolg vključuje plačila, ki jih na zahtevo plačnika ni mogoče enostavno preklicati, vključno s preživnino, preživnino in plačili posojila.

RAZPOLOŽENJE ponavljajočega se dolga

Nekateri računi, na primer naročnine, se ne štejejo za ponavljajoče se dolgove, ker se lahko ta plačila prekinejo. Stanje na kreditnih karticah se ne šteje kot del mesečnega dolga potrošnika, če se stanje plača v celoti vsak mesec. Posojilodajalci pri izračunu upravičenosti do stanovanjskega posojila preživnino (preživnino) in preživnino preživnine upoštevajo kot dolgoročne dolžniške obveznosti. Nižje mesečne ravni dolga bodo na splošno izboljšale kreditno sposobnost posameznika, kar mu bo omogočilo, da dobi nižje obrestne mere na kreditnih linijah.

Ponavljajoči se dolg posameznika je močan dejavnik pri vlaganju hipoteke. Posojilodajalci, uporabljeni v razmerju med dolgom in prihodkom, primerjajo dohodek posojilojemalca s trenutnim zneskom njegovih plačil za dolg. Koncept te prakse je določiti, ali ostane posojilodajalec po obračunu ponavljajočih se dolgov dovolj dohodka, da lahko udobno plačuje mesečna hipotekarna plačila. Razmerje med dolgom in prihodkom se izračuna tako, da seštejemo vse mesečne dolžniške obveznosti ali ponavljajoči se dolg, kot so avtomobilska posojila, študentska posojila, minimalna mesečna plačila na kateri koli dolg na kreditni kartici in kakršna koli druga plačila posojila. Potem se skupna vrednost deli s predplačilom ali bruto dohodkom in se izrazi v odstotkih.

Dve vrsti razmerja med dolgom in dohodkom

Posojilodajalci ponavadi gledajo na dva različna razmerja med dolgom in prihodkom, razmerje med prihodki in prihodki. Razmerje med prihodi, znano tudi kot razmerje gospodinjstev, je skupni znesek stroškov, povezanih z domom - predlagana mesečna hipoteka, davek na premoženje, zavarovanje in pristojbine za združevanje lastnikov stanovanj - deljeno z mesečnim bruto dohodkom. Posojilodajalci na splošno raje to razmerje znašajo 28% ali manj. Koeficient za nazaj vključuje vse dolgove, plačane vsak mesec, tj. Kreditne kartice, študentska posojila, osebna in avtomobilska posojila, skupaj s predlaganimi stroški gospodinjstev. Količni količniki so običajno nekoliko višji, običajno 36% ali nižji, saj upoštevajo vse mesečne dolžniške obveznosti.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kaj je razmerje zadnjega dela? Koeficient zadnjega dela kaže, kakšen del mesečnega dohodka ima oseba za plačilo dolgov. več Kako posojilodajalci in banke porabijo razmerje med dolgom in prihodkom - DTI Razmerje med dolgom in prihodkom (DTI) je odstotek vašega bruto mesečnega dohodka, ki gre za plačilo mesečnih plačil dolga in ga posojilodajalci uporabljajo za določitev zadolževanja tveganje. več Razumevanje razmerja med celotnim dolgom in razmerjem celotnega dolga je merilo, ki ga finančni posojilodajalci uporabljajo za predhodno oceno, ali je potencialni posojilojemalec že v prevelikem dolgu. več Kvalifikacijsko razmerje Razmerje kvalifikacij ugotavlja delež dolga do dohodka ali stanovanjskega odhodka in dohodka. več Kaj so glavnica, obresti, davki, zavarovanje (PITI)? Glavnica, obresti, davki, zavarovanje (PITI) je izraz za vsoto hipotekarnega plačila glavnice, obresti, davkov in zavarovalnih premij. več Razmerje v višini bruto dolga (GDS) Koeficient odplačevanja bruto dolga (GDS) je ukrep odplačevanja dolga, ki ga finančni posojilodajalci uporabljajo za oceno deleža stanovanjskega dolga, ki ga plača posojilojemalec. več partnerskih povezav