Pokrivanje ene same entitete
Kaj je enotno kritje entitetPokrivanje posameznih subjektov je vrsta zavarovalne police, ki zajema vso nepremičnino v kondominiju, vključno s skupnimi površinami, ki jih imajo vsi lastniki nepremičnin, in posameznimi enotami. Pokrivanje posameznih subjektov se uporablja za kondominij (ali condos), vrsto stanovanjske nepremičnine, v kateri nekatere skupne elemente, na primer vhod ali svetlobne napeljave, uporabljajo vsi prebivalci stavbe, druge elemente pa uporablja samo stanovanjska enota lastnik.
RAZKRITJE DOLO Pokrivanje ene same entitete
Pokrivanje posameznih subjektov je pomembno za večdružinske stanovanja, ki jih zasedajo lastniki, saj stanovalci stanovanjskih enot ne morejo zahtevati, da kupijo zavarovalno polico, ki zajema predmete, ki jih delijo drugi lastniki stanovanj, na primer vhod ali svetilka na hodniku, zato kondominium združenje kupi to zavarovalno polico z uporabo pristojbin, ki se lastnikom stanovanj zaračunajo za vzdrževanje.
Odbitki bodo pogosto veljali za premoženje, zavarovano v politiki združenja. Odbitek je lahko odvisen od dogodka ali pa se lahko uporablja ločeno za vsako stavbo ali enoto. Za različne zajete nepremičnine lahko obstajajo različni odbitki. Eden od vidikov odbitka, ki ga je treba upoštevati, je, kako se bo ravnalo z lastnikom enote. Razen če v dokumentih o pridružitvi ni določeno, kdo je odgovoren, združenje ali lastnik enote, bo združenje morda moralo sprejeti pravilnik, ki opisuje okoliščine, v katerih bi bil lastnik enote odgovoren za plačilo odbitka.
Kaj varuje en sam subjekt
Poleg zaščite premoženja, ki si ga delijo vsi lastniki stanovanj, zajema enotno entiteto tudi lastnost znotraj posameznih enot stanovanja. To vključuje naprave in vse, kar se ne šteje za strukturno izboljšavo ali dodatek. V bistvu zajema tisto, kar je bilo prvotno del stanovanja, ko je bil zgrajen. Ne velja za osebne predmete (kot so računalniki in oblačila) posameznih stanovalcev stanovanj in ne velja za nobene izboljšave, ki so bile narejene na condo enoti.
To je delno omejena vrsta pokritosti, ki jo lahko združenje kondominij izbere za nakup, in je opisana v pravilih in dogovorih združenja. Ta vrsta zavarovanja je najpogostejše zavarovanje premoženja, ki ga kupujejo kondominijska združenja.
Namesto, da izberejo kritje ene same entitete, se lahko kondominijska zveza namesto tega odloči za nakup pokrov golih sten ali pokritje, ki vključuje vse vključeno. Pokrivanje golih sten velja samo za predmete, ki jih najdemo v skupnih delih stavbe, na primer svetlobne napeljave, stene in tla, in je najbolj omejena vrsta stanovanja. Vseobsegajoče kritje vključuje značilnosti kritja posameznih entitet, vključuje pa tudi izboljšave.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.