Kaj počne tajnik HUD-a?
Oddelek za stanovanja in razvoj mest, ki ga pogosto imenujejo HUD, pomaga ameriškim skupnostim pri zagotavljanju poštenih in enakih stanovanj. HUD spodbuja lastništvo domov in pazi na ceno dostopnih stanovanj, ki so na voljo po vsej državi.
Oddelek sodeluje tudi v boju proti stanovanjski diskriminaciji in deluje v podporo prvim kupcem stanovanj, ki bodo morda potrebovali pomoč pri premagovanju finančnih stisk, ki bi jih lahko diskvalificirali pri bančnih posojilih.
Ključni odvzemi
- HUD pomaga ameriškim skupnostim pri zagotavljanju pravičnih in enakih stanovanj.
- Sekretar za HUD pripravlja politike, oblikuje pravila in usklajuje prizadevanja HUD-a, tako da sedeži in vsi uradi opravljajo isto misijo.
- Sekretar nadzira programe, ki pomagajo ljudem s hipoteko, in programe, ki razvijajo skupnosti.
- Plačana s strani splošnega sklada zakladnice, letna plača sekretarja znaša 199.700 dolarjev.
- Večina sekretarjev ostaja na funkciji ves čas mandata predsednika.
Dolžnosti sekretarja za stanovanja in razvoj mest
Sekretar za stanovanja in razvoj mest je član kabineta predsednika in poroča neposredno predsedniku. Sekretar upravlja več programov z več tisoč zaposlenimi.
Ena glavnih nalog sekretarja HUD je svetovanje predsedniku glede vprašanj v zvezi s stanovanjem. Sekretar pripravlja politike, oblikuje pravila in usklajuje prizadevanja HUD, tako da sedež in vsi uradi opravljajo isto misijo. To poslanstvo je zagotoviti državljanom dostopna stanovanja, vključno z najemninami in lastninami.
Sekretar nadzira programe, ki pomagajo ljudem s hipoteko, in programe, ki razvijajo skupnosti. V tej vlogi sekretar HUD nadzira Ginnie Mae (GNMA), ki je korporacija, ki jo imajo v lasti Združene države Amerike in uporablja denar za dodajanje denarja v cenovno dostopne hipotekarne sklade. To stori z zagotavljanjem obveznic, ki jih podpirajo hipoteke doma. Sekretar zagotavlja, da je vzpostavljen postopek za zagotovitev obveznic. Na ta način je del naloge sekretarja pomagati družinam, da postanejo lastniki domov.
Sekretar HUD je močno vključen v nadzor Zvezne stanovanjske uprave (FHA). Ta agencija zagotavlja hipotekarno zavarovanje za pomoč domačim kupcem, ki se ne morejo kvalificirati za običajne hipoteke.
Sekretar imenuje posameznike, ki delujejo kot pomočniki, ki upravljajo s sredstvi in podpirajo storitve za pošteno nastanitev in razvoj skupnosti. Sekretar sodeluje tudi z generalnim inšpektorjem za nadzor nad upravljanjem sredstev, ki jih HUD porabi.
Sekretar deluje v odborih in komisijah, ki niso interni za HUD. Sem spadajo skupine, ki spremljajo stanovanja za manjšine, pa tudi za starejše in invalide. Oddelek za veteranske zadeve in HUD delujeta v skupnem odboru, ki obravnava veterane brezdomcev, sekretar pa bo nadziral prizadevanja HUD-a v tem odboru.
Koliko plača sekretar HUD-a?
Letna plača sekretarja znaša 199.700 dolarjev. Plačo izplačuje splošni sklad državne blagajne.
Tipične izkušnje za sekretarja HUD
Predsednik pogosto izbere kandidata za to delovno mesto, ki ima znanje iz pravne, poslovne ali javne uprave. Druge vitalne izkušnje lahko vključujejo vodstvene položaje in tudi široko poznavanje vodstva.
Kako dolgo ostane tajnik HUD-a?
Večina sekretarjev ostaja na funkciji ves čas mandata predsednika. Vendar lahko kadar koli odstopijo. Predsednik ima tudi diskrecijsko pravico, da razreši sekretarja in imenuje novega. Sekretarji za stanovanja in razvoj mest najpogosteje odstopijo ob koncu mandata predsednika.
Treba je opozoriti, da lahko sekretar, čeprav ima pooblastilo za spodbujanje lastništva stanovanj in cenovno ugodnih stanovanj, čeprav ustvari politiko, ki bo v nasprotju s tem mandatom. Če sodeluje s predsednikom, lahko tajnik sprejme politike, ki imajo drugačen poudarek kot prejšnji sekretarji in lahko dejansko zavrne nekatere vidike mandata HUD-a.
Skratka, sekretar za stanovanja in razvoj mest ima močan urad, ki pušča veliko prostega prostora za razlago mandata in oceno stanovanjske pokrajine po vsej državi. Vendar postopek odobritve kongresa običajno pomaga izbrati sekretarja, ki podpira mandat HUD-a.