9. člen
9. člen je člen po enotnem trgovinskem zakoniku (UCC), ki ureja zavarovane posle ali tiste transakcije, ki združijo dolg z upnikovim deležem v zavarovani nepremičnini. Člen 9 ureja ustvarjanje varnostnih interesov in njihovo izvrševanje v premični ali neopredmeteni lastnini in napeljavah. Zajema široko paleto zastavnih pravic in določa zakonsko pravico lastništva, če dolžnik ne izpolnjuje svojih obveznosti.
Ključni odvzemi
- Člen 9 je del enotnega trgovinskega zakonika, ki ureja zavarovane posle, vključno z ustanavljanjem in izvrševanjem dolgov.
- Člen 9 določa postopek za poravnavo dolgov, vključno z različnimi vrstami posojil, povezanih s premoženjem, s katerimi je mogoče zavarovati zavarovanje.
- V členu 9 so določeni zlasti interesi, vzpostavljeni z oblikovanjem kreditno-dolžniškega razmerja.
Razumevanje 9. člena
Enotni trgovinski zakonik (UCC) je standardiziran niz poslovnih zakonov, ki urejajo finančne pogodbe. Enotni trgovinski kodeks je večina držav v ZDA sprejela v celoti
Sama koda ima devet ločenih člankov. Vsak članek obravnava ločene vidike bančništva in posojil. UCC je posojilodajalcem bolje omogočil posojanje denarja, zavarovanega z osebno lastnino posojilojemalca. Večino držav je v petdesetih letih prejšnjega stoletja pripravila in ratificirala UCC. Louisiana je zdaj edina država, ki kodeksa ni v celoti ratificirala, čeprav je sprejela člen 3, ki se nanaša na preglede, osnutke in druge prenosne instrumente. Nedavni dodatek kode zajema elektronska plačila podjetij. UCC je podvržen pogostim revizijam, ki obravnavajo posebne članke.
V skladu s členom 9 lahko dolžnik zavaruje premoženje, če dolžnik ne izpolni dolga. Recimo, da George prinese računalnik, ki ga bo servisiral Mike. Po zaključenih popravilih George nima sredstev za plačilo Mikea. V tem primeru člen 9 določa, da lahko Mike računalnik hrani, dokler ne prejme plačila.
Priponka
Pripetost in popolnost sta dva najpomembnejša pojma, ki se uporabljata za opis dogodkov, ki ustvarjajo varnostni interes v skladu s členom 9. Lahko se reče, da se pripetost zgodi, kadar se med dolžnikom in upnikom učinkovito ustvari varnostni interes. To je običajno določeno v sporazumu med obema stranema.
Popolnost
Popolnost se zgodi, kadar se lahko upnik ustanovi na prednostnem položaju ali nadvladi nad drugimi upniki, ki imajo lahko terjatev do istega zavarovanja. Posojilodajalec, ki ima prednost, lahko zaseže zavarovanje, da bi izpolnil dolg, če dolžnik neplačuje. Upniki, ki nimajo prednosti, nimajo prvih popravkov na zavarovanju s premoženjem. Izjava o financiranju mora biti vložena v javno evidenco, da se lahko izboljša. Prvi dajalec kredita, ki je vložil izjavo o financiranju, ima prvo prednost; drugi je dodeljen drugi prednostni nalogi; in tako naprej.
Javni zapisi
Javne evidence so v skladu s členom 9 pomembno orodje, saj upnikom omogočajo, da razumejo vse varnostne interese, ki so prednostni pred njihovimi. Zato upnik druge prednostne naloge nima razloga, da bi se pritožil zaradi predhodnih varnostnih interesov, ki so predmet javne evidence.
Sprememba člena 9
Leta 2002 je bil člen 9 spremenjen, da bistveno posodobi in razširi obseg tega, kar se lahko uporabi kot zavarovanje za vključitev terjatev do kreditnih kartic, elektronskega papirja za papir, terjatev in poslovnega inventarja. Čeprav je v členu 9 podrobno vključenih veliko posojil, zavarovanih z različnimi vrstami zavarovanja, še vedno obstajajo spori o tem, kdo ima prednostno lastnino na sredstvu, ki je predmet poslovnega deleža z vrednostnim papirjem.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.