Zapuščena lastnina
Zapuščena lastnina je premoženje, ki je bilo po več letih neaktivnosti predano državi. Države so opustile delitve premoženja, ki se osredotočajo na upravljanje in izterjavo premoženja, ki ni zahtevano. Na splošno se sredstva po dveh do petih letih neaktivnosti predajo državi.
RAZDELJENJE DUNAJ Zapuščena lastnost
Zapuščena premoženja lahko vključujejo vrsto vrst nepremičnin. Sredstva lahko vključujejo nepremičnine, zemljišča, police življenjskega zavarovanja in sef. Sredstva na finančnih računih, kot so zaloge, obveznice in vzajemni skladi, se lahko štejejo tudi za opuščena, če na računu v določenem časovnem okviru ni bilo nobene dejavnosti.
Nekatere države imajo takšno lastnino in dovoljujejo, da jo prvotni lastniki in dediči zahtevajo v nedogled. V drugih državah lahko, če nepremičnina predolgo ne pride v poštev, lahko postane last države s postopkom, imenovanim pobeg.
Državni zakoni in delitve opuščene lastnine
V ZDA državni zakoni določajo, kdaj se sredstvo pravno šteje za opuščeno. Na primer, v Massachusettsu bo bančni račun, ki že več kot tri leta ni videl nobene dejavnosti, izročen državi.
Države so opustile premoženjske enote, ki se osredotočajo na zbiranje, upravljanje in razširjanje zapuščene lastnine. Ti oddelki omogočajo, da se premoženje napoti na državno organizacijo in ne na družbo, v kateri se hrani ali je bila izdana. V mnogih primerih se zapuščeno premoženje proda na dražbi ali pretvori v denar za bolj priročno hrambo. Sredstva, ki jih vodi vsaka država, se lahko uporabijo za podporo dejavnosti države. Ta sredstva na splošno vključujejo le majhen odstotek državnega dohodka v višini manj kot 1%.
Pridobivanje zapuščene lastnine
Nacionalno združenje upraviteljev nepremičnin, ki niso prijavljene (NAUPA) je bilo ustanovljeno za pomoč potrošnikom pri pridobivanju nepremičnin, ki niso prijavljene. NAUPA je v partnerstvu z državnimi organizacijami zgradila bazo podatkov, ki potrošnikom omogoča preverjanje vladnih evidenc za nepremičnino, ki ni zahtevana, v kateri koli državi ZDA, kjer so živeli. Posamezniki lahko tudi prek spletnih strani, ki jih sponzorira država, iščejo nepremičnino, za katero ne zahtevajo pravic.
Lastniki nepremičnin, ki ne zahtevajo zahtevka, lahko svoje premoženje zlahka povrnejo tako, da vložijo zahtevek pri ustrezni državi. Države imajo vzpostavljene procese za aktivno iskanje lastnikov nepremičnin, ki niso zahtevane. Lahko iščejo vladne zapise, da bi identificirali in našli posameznike, pogosto pa so z njimi na različne načine. Običajno se vsako leto izterja le polovica nepremičnine, ki ni zahtevana, s pomočjo premoženja nepremičnin, ki jih imajo ZDA, dodaten dodaten prihodek.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.