Dejanski lastnik
Dejanski lastnik je oseba ali subjekt, ki prejme korist od lastništva. Kot dejanski lastnik je sredstvo pod imenom osebe ali subjekta in so od tega upravičeni do kakršnih koli ugodnosti. Dejanskega lastnika je včasih težko določiti, če je vključenih več ljudi ali subjektov. Znan tudi kot koristen lastnik.
BREAKING DOWN Dejanski lastnik
Na primer, dejanski lastnik korporacije bi imel v lasti več kot 50% družbe. Vendar pa lahko postane bolj zapleteno, če se ukvarjamo z lupinami in korporacijami. S povečanjem zapletenosti lastništva se lahko pojavijo pomembne davčne ugodnosti. Dejanski lastnik je lahko posameznik, skupina posameznikov, drugo podjetje ali celo skupina posameznikov in drugo podjetje oz.
Kako najti dejanskega lastnika
Pri manjših zasebnih podjetjih najti dejanskega lastnika ni vse tako težko. Prvo mesto, ki ga je treba pogledati, je državni sekretar ali urad korporacije v državi, v kateri je podjetje registrirano. Večina držav hrani te zapise na spletu, javnost pa lahko po njih poišče baze podatkov. Upoštevajte, da ima korporacija ali LLC lahko pisarno v eni državi, vendar lahko v drugi. Delaware in Nevada imata večino vseh poslovnih podjetij v ZDA, zato je to dobro mesto za začetek iskanja.
Če zadevna država teh zapisov ne ponuja brezplačno v spletu, boste morali predložiti pisno zahtevo in v nekaterih primerih plačati pristojbino, da dobite te podatke. V nekaterih primerih boste prejeli kontaktno osebo, pogosto odvetnika. Na vas je, da za pridobitev podatkov o lastništvu kontaktirate to osebo.
Pri večjih podjetjih morda ni dejanskega lastnika. Javnost ima lahko večino delnic ali pa obstaja nekaj kombinacije javnega in zasebnega lastništva. Lastništvo nad podjetjem določi, kdo je lastnik delnic, do bitke za lastništvo pa lahko pride, ko oseba ali subjekt pridobi zadostno število delnic, da išče enega ali več sedežev v upravnem odboru družbe.
Lastništvo nad nepremičninami
Iskanje dejanskega lastnika nepremičnine je lahko preprosto ali zapleteno, odvisno od situacije. V veliki večini primerov je mogoče določiti lastništvo stanovanjske nepremičnine tako, da spletno mesto obiščete ali obiščete okrožni, mestni ali mestni urad za evidenco nepremičnin. Pri poslovnih stavbah in dražjih stanovanjskih nepremičninah je lahko lastništvo v podjetjih, v tem primeru boste morali dobiti ime podjetja in nato raziskati, kot je opisano zgoraj.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.