Obresti za dodatek

Kaj so dodatni interesi?

Zamudne obresti so metoda izračuna obresti, ki jih je treba plačati za posojilo, tako da se skupni znesek glavnice in izplačanih obresti združi v eno številko, nato pa se ta številka pomnoži s številom let odplačevanja. Skupni znesek se nato deli s številom mesečnih plačil. Rezultat je posojilo, ki združuje obresti in glavnico v en dolgovani znesek.

To je za posojilojemalca bistveno dražje od tradicionalnega preprostega izračuna obresti in se redko uporablja pri potrošniških posojilih. Posojila z dodatnimi obrestmi se lahko občasno uporabijo pri kratkoročnih obročnih posojilih in pri posojilih posojilojemalcem, ki niso v glavnem.

[Pomembno: Večina posojil je tako imenovanih preprostih posojilnih posojil - to pomeni, da se obračunane obresti temeljijo na znesku glavnice, ki se dolguje po vsakem plačilu.]

Razumevanje dodatnih obresti

Večina posojil je tako imenovanih preprostih posojilnih posojil - to pomeni, da se obračunane obresti temeljijo na znesku glavnice, ki se dolguje po vsakem plačilu. Plačila so lahko iz meseca v mesec enaka, vendar plačana glavnica sčasoma narašča, medtem ko se plačane obresti zmanjšujejo.

Če potrošnik predčasno odplača preprosto posojilo, je prihranek lahko velik. Število plačil obresti, ki bi jih priložili prihodnjim mesečnim plačilom, je bilo dejansko izbrisano.

Toda pri posojilu z dodatnimi obrestmi se dolgovani znesek vnaprej izračuna kot skupna glavnica izposojene plus letne obresti po navedeni obrestni meri, pomnoženo s številom let, dokler posojilo ni v celoti odplačano. Ta skupna dolgovanost se nato deli s številom mesecev zapadlih plačil, da se doseže mesečno plačilo.

To pomeni, da obresti, ki jih dolgujejo vsak mesec, ostanejo konstantne skozi celotno življenjsko dobo posojila. Dolgovane obresti so precej višje. In četudi posojilojemalec predčasno odplača posojilo, bodo zaračunane obresti enake.

Primer obresti za dodatek

Recimo, da posojilojemalec pridobi posojilo v višini 25.000 dolarjev po 8-odstotni obrestni meri dodatka, ki se odplačuje v štirih letih.

• Znesek glavnice, ki jo je treba plačati vsak mesec, bi znašal 520, 83 USD.
• Vsak mesec znesek obresti bi znašal 166, 67 USD.
• Posojilojemalec bi moral vsak mesec plačati 687, 50 USD.
• Skupne plačane obresti bi znašale 8000 USD (25 000 $ x 0, 08 x 4).

Z uporabo preprostega kalkulatorja za plačilo posojila bi moral isti posojilojemalec z isto 8-odstotno obrestno mero za posojilo v višini 25.000 dolarjev v štirih letih mesečno plačati 610, 32 dolarja. Skupne zapadle obresti bi znašale 3.586, 62 USD.

Posojilojemalec bi za posojilo z dodatnimi obrestmi plačal 4.413, 38 dolarja več, to je, če posojilojemalec posojila ni odplačal predčasno, kar bi še bolj zmanjšalo skupne obresti.

Ključni odvzemi

• Večina posojil je preprostih posojilnih posojil, torej obresti temeljijo na znesku, ki se dolguje po vsakem plačilu.
• Posojilo z dodatnimi obrestmi združuje glavnico in obresti v en dolgovani znesek, ki se izplača v enakih obrokih.
• Rezultat je bistveno večji strošek za potrošnika.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kadar pravilo 78 favorizira posojilodajalca nad posojilojemalcem Pravilo 78 je metoda, ki jo nekateri posojilodajalci uporabljajo za izračun obresti na posojilo. več Kako posojila delujejo in vrste posojil Posojilo je denar, premoženje ali druge materialne dobrine, dane drugi stranki v zameno za prihodnje vračilo zneska posojila z obrestmi. Posojilo je lahko za določen enkratni znesek ali je na voljo kot odprta kreditna linija do določenega limita ali zgornje meje. več Več o preprostih obrestih Enostavne obresti so hiter način izračunavanja obresti na posojilo. več Opredelitev posojila Amortizirano posojilo je posojilo z načrtovanimi periodičnimi plačili glavnice in obresti, na začetku plača več obresti od glavnice, dokler na koncu to razmerje ne bo razveljavljeno. več Hipoteka z enostavnimi obrestmi Hipoteka z enostavnimi obrestmi je stanovanjsko posojilo, pri katerem se obresti obračunavajo dnevno, namesto mesečno. več ARM (samo obrestna mera) Hipoteka s prilagodljivo obrestno mero (ARM) je hipoteka s prilagodljivo obrestno mero, pri kateri posojilojemalec za določen čas odloži plačilo katere koli glavnice. več partnerskih povezav