Znesek financiran

Kaj je financiran znesek

Financirani znesek je dejanski znesek posojila, danega posojilojemalcu v posojilo. To je skupni znesek kredita, ki ga posojilojemalec odobri od posojilodajalca. Financirani znesek je pomemben dejavnik za izračun obrokov, ki jih bo moral posojilojemalec plačati v celotni dobi posojila.

RAZPRODANO Znesek financiran

Financirani znesek je pomemben sestavni del stroškov posojila. To je en podatek, ki je podrobno opisan v razkritjih dokumentov za posojilojemalca, kot zahtevata Uredba Z in Zakon o resnici v posojilih. Prav tako je osnova za izračun skupnih stroškov trenja posojila in amortizacijskega načrta posojila.

Zakon o posojanju resnice

Zakon o posojanju resnice je bil sprejet leta 1968, zvezne rezerve pa so ga začele izvajati z Uredbo Z. Zakon o resnici v posojilih standardizira razkritja, ki jih dajejo posojilojemalci glede pogojev posojila, zlasti na način izračuna stroškov. Zakon zahteva, da se v treh dneh po zaključku posojila potrošniku zagotovi izjava o razkritju posojila - ki vključuje financirani znesek. Ta izjava omogoča posojilojemalcem primerjavo stroškov posojil med različnimi posojilodajalci.

Stroški trenja

Pri posojilu obstajajo različni stroški, ki jih posojilojemalec lahko izčrpno analizira. Uporaba metode stroškov trenja lahko posojilojemalcu omogoči pregled stroškov iz vseh zornih kotov. Metoda stroškov trenja vključuje neposredne in posredne stroške. Neposredni stroški lahko vključujejo prijavnino, točkovne pristojbine, odplačilo glavnice in obresti. Posredni stroški lahko vključujejo čas, potreben za prijavo, pridobitev odobritve in zaključek posojilnega posla. Za posojilojemalca bodo stroški obresti in številne provizije posojila običajno temeljili na skupnem znesku pridobljenega posojila.

Amortizacijski načrti in odplačil

Za večino posojil bodo potrebna mesečna obročna plačila. Ko bo odobreno mesečno obročno plačilo posojila, se izračuna na podlagi amortizacijskega načrta, ki ga ustvari posojilodajalec. Financirani znesek in obrestna mera za posojilo sta dva glavna dejavnika, ki vplivata na mesečne obroke, ki jih plačuje posojilojemalec. V posojilu s fiksno obrestno mero bodo plačila enaka skozi celotno življenjsko dobo posojila. V posojilu s spremenljivo obrestno mero se bo amortizacijski načrt prilagodil različnim obrestnim meram, kar bo povzročilo spremembe mesečnih potrebnih posojil.

Za nekatera posojila amortizacijski načrt sploh ni potreben, saj se plačila izvedejo v pavšalnem znesku. To se lahko zgodi pri posojilih z balonskim plačilom, ki odplačujejo glavnico in obresti na eno pavšalno plačilo.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kaj je obrok? Obrok dolga je posojilo, ki ga posojilojemalec odplačuje v rednih obrokih. več Kaj vam pove letna odstotna stopnja - APR vam APR je določena kot letna obrestna mera za zadolževanje, izražena v enotnem odstotnem številu, ki predstavlja dejanske letne stroške v času posojila. več Odplačila v obliki bullet-a: odplačilo celotnega preostalega glavnega zneska Odplačilo bullet-a je pavšalno plačilo, običajno zelo veliko, za celoten znesek posojila. Običajno se plačuje ob zapadlosti. več Kako delujejo posojila Termin posojilo je posojilo banke za določen znesek, ki ima določen odplačilni načrt in fiksno ali spremenljivo obrestno mero. več Neamortizirajoče posojilo Neamortizirano posojilo je alternativna vrsta posojil, pri katerih plačila glavnice niso izvedena, dokler ni potreben pavšalni znesek. Običajno so za kratek čas in imajo visoko obrestno mero. več Predplačniški stroški financiranja Predplačniški stroški financiranja so vnaprej plačani stroški, povezani s posojilno pogodbo, ki so potrebni poleg standardnih plačil za posojilo. več partnerskih povezav