Čevelj

Kaj je Boot?

"Boot" je gotovina ali druga lastnina, dodana v izmenjavo, da bi bila vrednost trgovanega blaga enaka. Gotovina je dovoljena, da je del denarne menjave po ameriško splošno sprejetih računovodskih načelih. Da pa se borza lahko šteje za nemonetarno, mora vrednost prtljažnika znašati 25% ali manj od celotne poštene vrednosti menjave.

BREAKING DOWN Boot

Ko s starim avtomobilom trgujete za nov model in dodate gotovino v posel, je denar, ki ga plačate, prtljažnik. V nepremičninah se bo prtljažnik lahko začel igrati tudi v izmenjavi 1031. Ker je težko najti dve podobni lastnosti enake vrednosti za izmenjavo, bo ena stranka navadno prispevala denar in / ali fizično lastnino, da bi vrednost obeh strani posla postala enaka. Osnovni znesek menjave ostaja odloženi za davek, vendar je prtljažnik obravnavan kot obdavčljivi dobiček. Kljub temu pa bo prejemnik v tekočem davčnem letu plačal manj davka na kapitalski dobiček, kot če bi prodal cenjeno premoženje in nato kupil drugo nepremičnino. Pogodbenice pogosto sodelujejo v takšnih transakcijah, da bi se izognile ali zmanjšale davčne posledice prodaje cenjenega sredstva.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Borza podobnih vrst Zamenjava podobne vrste je odložena transakcija, ki omogoča odtujitev sredstva in pridobitev drugega podobnega sredstva. več OPREDELITEV Opredelitev UPREIT je način za odlog ali popolno izogibanje davčni obveznosti od dobička, kadar posameznik ali podjetje želi prodati nepremičnine, ki cenijo. več Kvalificirani dogovori za namestitev v menjavi Kvalificirani dogovor o namestitvi je izmenjava davčne strategije, pri kateri ima tretja oseba odpovedane ali nadomestne nepremičnine investitorja. več Oddelek 1031 Odstavek 1031 je davčni zakon, ki odloži priznavanje davka, kadar se nepremičnine podobne vrste zamenjajo v pravilno strukturirani menjavi 1031. več Razumevanje nedenarnih transakcij Nemonetarna transakcija se zgodi, ko se poslovna ali trgovinska dejavnost zaključi brez prenosa denarja med računi za stranke, vezane na transakcijo. več Uvod v nepremičnino Like-Kind Nepremičnine podobne vrste se nanašajo na dva dela nepremičnin, ki jih je mogoče zamenjati, brez dajatve na kapitalski dobiček. Odkrijte več o terminu tukaj. več partnerskih povezav