Brokerjeva odprta hiša

Kaj je brokerska odprta hiša?

Odprta hiša posrednika je prikaz nepremičnine za prodajo, namenjene drugim nepremičninskim agentom. Odprta hiša posrednika ni za domače kupce, ampak ima zastopnike, ki jim omogočajo, da ugotovijo, ali lahko nepremičnina zanima katero koli od njihovih strank.

Ključni odvzemi

• Odprta hiša posrednika je prikaz nepremičnine nepremičninskim agentom in ne kupcem stanovanj.
• Odprta hiša posrednika naj bi pomagala posrednikom pri določanju, ali hiša zanima njihove stranke.
• Te odprte hiše običajno potekajo med tednom v nasprotju s standardno odprto hišo, ki je v nedeljo.

Razumevanje Brokerjevih odprtih hiš

Seznam gostov za odprto hišo posrednika je omejen na druge nepremičninske agente in strokovnjake iz industrije. Običajne odprte hiše običajno potekajo v nedeljo popoldne, ker ima večina potencialnih kupcev vikende za hišni lov. Odprta hiša posrednika običajno poteka med tednom, ko so agenti na voljo več kot ob koncih tedna, ko so zasedeni z razstavljanjem domov svojim strankam. Odprta hiša posrednika je ena izmed orodij, ki jih nepremičninski agenti uporabljajo za trženje stanovanja. Poleg sistemov za internetno trženje, kot je storitev večkratnih objav (MLS), je to način, kako predstaviti seznam strokovnjakov v industriji v skupnosti.

Brokerjeve odprte hiše lahko uporabite za oceno, kako se dom primerja z drugimi podobnimi nepremičninami za prodajo na istem trgu.

Prednosti Brokerjeve odprte hiše

Ko agent načrtuje odprto hišo posrednika, bo svetoval njihovi mrežni stiki. Običajno je hrana in pijača ponujena kot spodbuda za udeležbo. Na dan dogodka gostujoči agenti obiščejo nepremičnine s prodajnim agentom, družijo se s kolegi sredi okrepčevalnic in razpravljajo o njihovih mnenjih o nepremičnini. Brokerjeve odprte hiše so običajno načrtovane v prvih dneh od oddaje nepremičnine na trg, da bi izkoristili začetne zanimanje za novo kotacijo. In če pride do morebitnega padca cen ali drugih sprememb v trženjskih metodah, lahko posrednik odpre novo hišo za širjenje novic.

Profesionalno usmerjen posrednik lahko odpre količino prometa s kotacijo, ki je potrebna za trženje in prodajo nepremičnine. Agenti, ki bodo obiskali nepremičnino, bodo razmislili, ali bi bilo to primerno za katero koli od njihovih strank, nato pa te stranke v naslednjih dneh pripeljali v zasebno razstavo, še posebej, če je posrednik odprt. Nepremičninski agenti imajo posrednike, ki ustvarjajo zanimanje, navdušenje in povpraševanje po nepremičnini, da bi jo lahko prodali po najboljši možni ceni. Tudi če ponudba ne bo neposredno odprta od posrednika, je lahko koristna priložnost za oceno, kako se dom primerja z drugimi podobnimi lastnostmi za prodajo na istem trgu. Gostitelj nepremičnin lahko od gostujočih nepremičnin zbira povratne informacije o zaznanih prednostih in slabostih nepremičnine ter o njihovih cenah.

Sorodni pogoji

Odprta hiša Odprta hiša je predvideno časovno obdobje, v katerem je hiša ali drugo stanovanje določeno, da bo odprto za ogled potencialnim kupcem. več Pocket Listing Žepni seznam je seznam nepremičnin, ki ga hrani posrednik ali prodajalec, ki ne da seznama na voljo drugim posrednikom. več Kako se nepremičninski agent razlikuje od nepremičninskega posrednika Nepremičninski agent je licencirani strokovnjak, ki zastopa kupce ali prodajalce pri nepremičninskih poslih. več Indeks čakanja na domačo prodajo (PHSI) Indeks čakajočih prodaj na domu (PHSI) je indeks, ki sledi prodaji domov, pri katerih je podpisana pogodba, prodaja pa še ni zaključena. več Nepremičnine Kratka prodaja V nepremičninah je na kratko prodaja, ko lastnik stanovanja v finančni stiski proda svojo nepremičnino za manj kot dolgovani znesek hipoteke. več Primerjalna analiza trga Primerjalna analiza trga je pregled cen, po katerih so se podobne nepremičnine na istem območju nedavno prodale. več partnerskih povezav