Možnost pretvorbe

OPREDELITEV Možnosti pretvorbe

Možnost pretvorbe je klavzula, povezana z nekaterimi hipotekami s prilagodljivo obrestno mero (ARM), ki posojilojemalcu omogoča pretvorbo spremenljive obrestne mere v fiksno obrestno mero v določenem časovnem obdobju ali ob določenih prihodnjih datumih. Možnost pretvorbe ni brezplačna; hipoteka z nastavljivo obrestno mero z možnostjo pretvorbe ima običajno višjo maržo in zato višjo polno indeksirano obrestno mero ali višje stroške kot hipoteka z nastavljivo obrestno mero brez možnosti pretvorbe.

BREAKING DOWN Možnost pretvorbe

Da bi analizirali ekonomičnost možnosti konverzije, morajo posojilojemalci sešteti stroške možnosti pretvorbe (začetna višja obrestna mera in / ali višji stroški posojila), povečani za stroške dejanske konverzije v fiksno obrestno mero, nato pa to skupno vrednost primerjati z stroški refinanciranja v fiksno obrestno mero na prihodnji datum.

Kako izvajanje možnosti pretvorbe lahko pomeni višje pristojbine

Ne pozabite, da je za pretvorbo v fiksno obrestno mero treba pogosto plačati pristojbino, fiksni tečaj, v katerega se pretvori ARM, pa običajno temelji na tržni obrestni meri ob pretvorbi in določenem odstotku. Če bodo prihodnji stroški refinanciranja ocenjeni na manjše od skupnih stroškov možnosti pretvorbe, potem možnost pretvorbe ni ekonomična. Posojilojemalec bi bilo bolje s tradicionalnim ARM z namenom, da se na prihodnji datum refinancira v fiksno obrestno mero.

Možnost pretvorbe iz konteksta zavarovalništva se lahko nanaša na klavzulo, ki zavarovalcu omogoča, da izraz življenjske zavarovalne police spremeni v celotno življenjsko politiko. Izvajanje takšne možnosti bo v večini primerov zavarovancem povzročilo dodatne stroške. Poleg tega lahko obstaja določeno časovno obdobje, ko se lahko zahteva takšna pretvorba. Zavarovanec se lahko odloči za pretvorbo za zagotovitev kritja, ki presega meje izraza politika, za katero so bili prvotno podpisani.

V skladu s celotno življenjsko politiko jim morda tudi ne bo treba predložiti dokazov, da so zdravega zdravja, ali se strinjajo z zdravniškimi pregledi. Zavarovanje življenjskega zavarovanja s klavzulo o možnosti pretvorbe je lahko alternativa plačilu celotne življenjske police od vsega začetka, kar bi vključevalo še višje premije, ki jih mora zavarovanec plačevati.

Preoblikovanje bi lahko bilo potrebno tudi, če bi posameznik zajemal skupinsko zavarovanje prek delodajalca in po ločitvi od družbe želeno polico, ki jo je plačeval, preusmeriti na posamezno polico življenjskega zavarovanja.

Možnosti preusmeritve najdemo tudi v zdravstvenem zavarovanju - na primer z možnostmi, da zavarovanec spremeni svoje kritje kritične oskrbe iz običajnega v takšnega, ki je specializirano za dolgotrajno oskrbo v zasebnih ustanovah.

Sorodni pogoji

Izraz Življenjsko zavarovanje Izraz življenjsko zavarovanje je vrsta življenjskega zavarovanja, ki zagotavlja plačilo smrtne dajatve v določenem časovnem obdobju. več Opredelitev pojma Obnovljivi pojem Obnovljivi izraz je zavarovalna klavzula, ki upravičencu omogoča, da podaljša rok kritja za dodatno časovno obdobje, ne da bi se mu bilo treba ponovno kvalificirati. več Kako zaklepanje hipotekarnih stopenj pomaga posojilojemalcem pridobiti najnižjo stopnjo Zaklepanje obrestne mere z možnostjo plavajočega navzdol lahko posojilojemalcu zagotavlja varnost pred povišanjem med obdobjem zaklepanja obrestne mere, medtem ko možnost plavajočega pada omogoča posojilojemalcu, da izkoristi prednost padec obrestnih mer v obdobju zaklepanja. več Kaj je privilegij pretvorbe? Pretvorbeni privilegij je zavarovalna polica, pri kateri mora zavarovalnica obnoviti ali posodobiti polico ne glede na zdravstveno stanje zavarovanca. več Hipoteka za izboljšanje obrestne mere Hipoteka za izboljšanje obrestne mere daje posojilojemalcu enkratno možnost znižanja obrestne mere za domače posojilo. več Zamenjava ARM Zamenljiva ARM je hipoteka s prilagodljivo obrestno mero z možnostjo pretvorbe v hipoteko s fiksno obrestno mero po določenem časovnem obdobju. več partnerskih povezav