Klavzula o tekočih stopnicah

Kaj je klavzula o tekočih stopnicah

Klavzula o tekočih stopnicah je pogodbena določba, ki omogoča zvišanje plač ali cen. V pogodbi o zaposlitvi lahko ta klavzula povečuje plače glede na stopnjo inflacije. Znana tudi kot "klavzula o stopnjevanju."

Klavzula o tekočem tekočem traku

Klavzule o tekočih stopnicah imajo različne oblike in ljudem omogočajo sklepanje velikih ali dolgoročnih pogodb s prilagoditvijo sprememb na trgu. Na primer, če se najemnine hitro povečujejo, se lahko najemodajalec obotavlja podpisati dolgoročno najemno pogodbo ali najem, saj lahko izgubi zaradi višjih najemnin in premoženja. Z vključitvijo klavzule o tekočih stopnicah, s katero se lahko najemnina vsako obdobje poveča za določen znesek, lahko najemodajalec izkoristi trenutne tržne pogoje, najemnik pa si lahko zagotovi dolgoročno bivanjsko ureditev. Včasih klavzule tekočih stopnic vključujejo zgornjo mejo dovoljenih povečanj. Klavzule o tekočih tekočih stopnjah lahko vključujejo tudi določbe o razveljavitvi.

Klavzula o tekočih stopnicah pri nepremičninah

Na nepremičninah se lahko ponudbi stanovanja priloži klavzula o tekočih stopnicah, kar kaže, da je potencialni kupec pripravljen povečati ponudbo, če bo prejel druge višje ponudbe. Klavzula o tekočih stopnicah običajno vključuje zgornjo mejo, ki označuje, kako visok je potencialni kupec pripravljen doseči. Če kupec na primer ponudi ponudbo v višini 400.000 dolarjev, bi lahko klavzula o tekočih stopnicah določila, da bo kupec v primeru višje ponudbe premagal 3.000 dolarjev, toda le do 4.30.000 dolarjev. Če bi prejeli ponudbo v višini 405.000 dolarjev, bi klavzula o tekočih stopnicah omogočila novo ponudbo v višini 408.000 dolarjev. Po drugi strani pa, če konkurenčna ponudba pride v višini 429.000 dolarjev, klavzula o tekočih stopnicah ne bi omogočila nove ponudbe, ki bi dodala 3000 dolarjev, saj klavzula določa zgornjo mejo 430.000 dolarjev.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Diplomirani najem Diplomirani najem se nanaša na sporazum, v katerem se najemnik in najemodajalec dogovorita o občasnem prilagajanju mesečnih plačil. več Kaj je najem zemlje? Preberite več o najemu zemlje, sporazumu, ki najemnikom omogoča, da razvijejo zakupljeno zemljišče, medtem ko najemnik običajno prevzame lastništvo. več Vojaška klavzula omogoča vojaško osebje fleksibilnost v najemnih pogodbah Vojaška klavzula je določba v večini najemnih stanovanj, ki vojaškemu osebju omogoča možnost prekinitve sporazuma. več Kaj je korak za najem? Postopni najem je najemna pogodba, ki vključuje določeno zvišanje cen ob določenih obdobjih celotnega najema. Več o povečevanju najema najdete tukaj. več Kaj morate vedeti o najemu po volji Najemno dovoljenje je lastništvo, ki nima najemne pogodbe ali pisne pogodbe in ga lahko kadar koli odpove najemodajalec ali najemnik. več Kaj je izboljšanje zakupa? Izboljšanje zakupnine je sprememba najemnih prostorov, da se prilagodijo posebnim potrebam najemnika. več partnerskih povezav